О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 июня 2010 года
Курчатовский районный суд города Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретарях Ю.В.Хвостик, Н.Ю.Еремченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г. Челябинска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Скобочкиной Вере Петровне и Мурзину Павлу Васильевичу о признании жилого дома самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, признании недействительным зарегистрированного права,
у с т а н о в и л :
Прокурор обратился в суд с иском к Скобочкиной В.П. о прекращении незаконного строительства капитального объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г. Челябинск, ул. ... возложении обязанности на ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки с утилизацией строительного мусора. В обоснование иска указано, что Скобочкина В.П. являясь собственником земельного участка по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ул. ... в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ начала строительство жилого дома не получив соответствующих разрешений, не выполнив предписание о выводе газопровода за пределы земельного участка ( т.1л.д.4-7).
В порядке ст. 39 ГПК РФ прокурор неоднократно уточнял иск. Окончательно предъявил требования к Мурзину П.В. и Скобочкиной В.П. о признании жилого дома общей площадью "Номер обезличен" кв. метра расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... самовольной постройкой, возложении на ответчиков за свой счет осуществить снос самовольной постройки с утилизацией строительного мусора, признать недействительным зарегистрированное право собственности Скобочкиной В.П. и Мурзина П.В. ( т.1л.д.171, т.2л.д.74-78).
В судебном заседании прокурор Басалгин Д.А. представил суду заявление прокурора Курчатовского района Морозова И.А. об отказе от иска, поддержал отказ от иска и просил прекратить производство по делу ( т.2л.д.182).
Ответчик Мурзин П.В. и представитель ответчика Костырева Е.Б. в судебном заседании не возражали против принятия судом отказа от иска.
Представители Управления архитектурно -строительного надзора г. Челябинска и Управления Ростехнадзора г. Челябинска в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании представитель Управления Ростехнадзора г. Челябинска ФИО7 пояснил суду, что вынос газопровода с земельного участка по указанному адресу произведен. Участок газопровода, проходящий под домом освобожден от газа, и заглушен. Газопровод выведен за пределы участка ( т. 2л.д.206).
Ответчик Скобочкина В.П., представители администрации Курчатовского района г. Челябинска, Управления Россреестра по Челябинской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.
Выслушав прокурора, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что имеются основания для принятия судом отказа истца от иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
В судебном заседании установлено, что с "Дата обезличена" года собственником жилого дома общей площадью "Номер обезличен" кв. метра по адресу г. Челябинск, ул. ..., д.... «а» и земельного участка площадью "Номер обезличен" кв. метров по указанному адресу является Мурзин П.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного "Дата обезличена" года со Скобочкиной В.П.. Право собственности Скобочкиной В.П. на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано на основании договора мены с ФИО8, заключенного "Дата обезличена" года. Данные обстоятельства подтверждены делами правоустанавливающих документов (т. 2л.д. 9-46).
Из материалов дела установлено, что первоначально земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метров по адресу: г. Челябинск, ул. ... был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома ФИО9. К ФИО8, обменявшей указанный земельный участок со Скобочкиной В.П., право собственности перешло на основании договора купли-продажи от "Дата обезличена" года ( т.1л.д. 107,119).
В судебном заседании установлено, что Скобочкиной В.П. при строительстве жилого дома по указанному адресу был нарушен градостроительный план земельного участка в части превышения этажности жилого дома и невыполнения требования о выносе газопровода (т. 1л.д. 181-187).
Судом установлено, что возведенный Скобочкиной В.П. жилой дом по адресу: г. Челябинск, ул. ... не является самовольной постройкой, поскольку он возведен на принадлежащем Скобочкиной В.П. земельном участке, при наличии разрешения на строительство и градостроительного регламента, выданного по заявлению Скобочкиной В.П.. Право собственности Скобочкиной В.П. зарегистрировано в установленном порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из пояснений сторон и материалов дела судом установлено, что требование о выносе газопровода выполнено новым собственником объектов недвижимости - Мурзиным П.В. Требование о сносе жилого дома, возведенного с превышением этажности, несоразмерно допущенному нарушению.
В соответствии со ст. 12 Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года и Правил ведения Единого государственного реестра прав, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219, в Реестр вносятся записи о существующих и прекращенных правах. Согласно разделу VI Правил запись о существующем праве в подразделе II ЕГРП погашается в связи с переходом права к другому правообладателю. Учитывая изложенное право собственности Скобочкиной В.П. погашено, оснований для признания недействительным зарегистрированного права собственности Мурзина П.В. на объекты недвижимости, расположенные по адресу : г. Челябинск, ул. ... не имеется.
Отказ от иска заявлен прокурором в пределах своих полномочий. Отказ от иска заявлен добровольно, без принуждения.
Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принят судом.
Руководствуясь ст. ст. 12,173,абз. 4 ст.220, ст.221, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
принять отказ прокурора Курчатовского района г. Челябинска от иска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Скобочкиной Вере Петровне, Мурзину Павлу Васильевича о признании жилого дома общей площадью "Номер обезличен" кв. метра, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ... имеющего кадастровый номер объекта "Номер обезличен" самовольной постройкой, возложении обязанности на Мурзина Павла Васильевича за свой счет осуществить снос самовольной постройки с утилизацией строительного мусора, признании недействительными зарегистрированных в Управлении Росреестрапо Челябинской области прав собственности Скобочкиной Веры Петровны и Мурзина Павла Васильевича на жилой дом общей площадью "Номер обезличен" кв. метра, расположенного по адресу г. Челябинск, ул. ... кадастровый номер объекта "Номер обезличен"
Прекратить производство по делу по иску прокурора Курчатовского района г. Челябинска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Скобочкиной Вере Петровне и Мурзину Павлу Васильевичу о признании жилого дома самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, признании недействительным зарегистрированного права.
Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи частной жалобы в суд, постановивший определение.
Председательствующий подпись Л.В.Икаева
Копия верна. Судья Л.В.Икаева
Определение вступило в законную силу. 22 июня 2010 года.
Судья Л.В.Икаева
Секретарь