дело № 2-2701/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Виталия Викторовича к администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
Соловьев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на однокомнатную квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по Комсомольскому проспекту в городе Челябинск в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в "Дата обезличена" году на условиях договора социального найма вселился в спорное жилое помещение, пользуется этой квартирой, выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Лишен возможности реализовать право на приватизацию муниципального жилья, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.5-6).
Представитель истца Суслов А.С. в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Истец Соловьев В.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д.18-расписка,л.д.24-заявление).
Представители ответчика – администрации города Челябинска, третьего лица – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены л.д.20-21).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения Главы администрации Курчатовского района г.Челябинска "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года Соловьеву В.В. выдан ордер "Номер обезличен" на право занятия служебного жилого помещения – однокомнатной квартиры "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск л.д.8).
Квартира по указанному адресу переведена из нежилого помещения в разряд жилых помещений для использования под служебное жилье на основании свидетельства № 2п-2791 от 10 ноября 2003 года Городской межведомственной комиссии л.д.7). Нежилое помещение в доме "Номер обезличен" по ... в г.Челябинск внесено в реестр муниципальной собственности 04.03.1994 года на основании Решения Челябинского областного Совета народных депутатов от 17.12.1992г. № 327/15-м л.д.14-выписка из реестра).
Право собственности муниципального образования на квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск по состоянию на "Дата обезличена" года в ЕГРП не зарегистрировано л.д.22-23-сообщение Росреестра,л.д.13-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
С "Дата обезличена" года истец зарегистрирован в спорной квартире, на его имя открыт лицевой счет, им же производится оплата жилья и коммунальных услуг л.д.26-справка ПЖРЭО,л.д.27-копия лицевого счета,л.д.28-36-квитанции).
Соловьев В.В. право на приватизацию жилья не использовал, квартира "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск не приватизирована л.д.13 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Распоряжением первого заместителя Главы г.Челябинска от 20 января 2010 года № 246-д Соловьеву В.В. разрешена приватизация служебной квартиры "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск в соответствии с Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 25.04.2006г. № 12/7 л.д.12).
Письмом "Номер обезличен" от "Дата обезличена"г. МУП «Центр приватизации жилья» истцу отказано в оформлении договора приватизации по тем основаниям, что право собственности муниципального образования г.Челябинск на квартиру "Номер обезличен" дома № "Номер обезличен" по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск не зарегистрировано л.д.15).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Муниципальное образование г.Челябинск в лице Главы администрации района распорядилось спорной квартирой путем предоставления этого жилого помещения по договору социального найма истцу. Соловьев В.В. на законном основании вселился в муниципальное жилье, выполняет обязанности нанимателя, пользуется правами, вытекающими из договора социального найма жилья.
Установлено, что истцу отказано в заключение договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, права истца, как нанимателя спорной квартиры, никем не оспариваются.
В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений истец имеет право на получение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Соловьева Виталия Викторовича удовлетворить.
Признать право собственности Соловьева Виталия Викторовича на однокомнатную квартиру, жилой площадью – ... кв.м, общей площадью – ... кв.м, расположенную по адресу: город Челябинск, Комсомольский проспект, дом "Номер обезличен", квартира "Номер обезличен"
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: