дело № 2-2080/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штеле Ольги Владимировны к Штеле Геннадию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Штеле О.В. обратилась в суд с иском к Штеле Г.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск по тем основаниям, что в мае "Дата обезличена" году Штеле Г.А. вселен и зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи, в "Дата обезличена" году брак с ответчиком расторгнут, фактически Штеле Г.А. в квартире не проживает с осени "Дата обезличена" года, снят с регистрационного учета, выехал на иное постоянное место жительства, прекратил семейные отношения, в расходах на содержание жилья не участвует, его регистрация в "Дата обезличена" году препятствует приватизации жилого помещения в отсутствие согласия ответчика.
Истец и представитель Котлецов Е.М. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по месту отбывания наказания, возражений на иск не представил л.д.62).
Представитель третьего лица – администрации Курчатовского района г.Челябинска, третье лицо – Штеле Р.Г. в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что муниципальная трехкомнатная квартира "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск предоставлена ФИО1 по ордеру от "Дата обезличена" года на семью из трех человек, включая: дочь Штеле О.В. и мать супруги ФИО2 л.д.7-копия ордера).
С "Дата обезличена" года в спорной квартире имел регистрацию Штеле Г.А., который, по объяснениям истца, был вселен в мае "Дата обезличена" года в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживал в квартире до осуждения к лишению свободы, по приговору суда снят с регистрационного учета "Дата обезличена" года л.д.49-спраука ПЖРЭО).
По состоянию на "Дата обезличена" года в квартире "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск зарегистрирована Штеле О.В., на имя истца открыт лицевой счет, производится оплата жилья и коммунальных услуг л.д.48-лицевой счет,л.д.80-81-квитанции). Ответчик на "Дата обезличена" года регистрации в Челябинской области не имеет л.д.65-адресная справка).
По объяснениям истца, показаниям свидетелей ФИО3 (соседки), ФИО4. (подруги истца), с "Дата обезличена" года ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, требований о вселении не заявляет, попыток ко вселению не предпринимает.
Брак, заключенный между сторонами "Дата обезличена" года, прекращен "Дата обезличена" года по заявлению истца и приговору суда л.д.8-свидетельство,л.д.61-актовая запись).
Ордер, на момент возникновения правоотношений между сторонами, являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ).
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР ответчик в момент вселения в "Дата обезличена" году в спорную квартиру приобрел равное с нанимателем и членами его семьи право пользования квартирой по адресу: г.Челябинск, ... проспект, ...-...
...
...
Анализ перечисленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что с сентября "Дата обезличена" года ответчик утратил право пользования спорной квартирой, до этой даты его отсутствие носило временный и вынужденный характер. Отсутствие притязаний на спорное жилое помещение после сентября "Дата обезличена" года свидетельствует об отказе ответчика от прав на квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск.
Выезд ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения со стороны Штеле Г.А. влекут за собой расторжение договора найма с ним, как членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: г.Челябинск, ... проспект, ...-....
Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения между сторонами, и состоялся выезд ответчика из спорного жилого помещения. Довод истца о применении к спорным правоотношениям положений ЖК РСФСР (ст.п.8 ч.2 ст.60 ЖК РСФСР) противоречит требованиям законодательства.
За бывшим членом семьи сохраняются равные с нанимателем и членами его семьи права в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Выезд Штеле Г.А. из спорной квартиры признается добровольным, поскольку доказательств вынужденного выезда ответчиком не представлено.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
С учетом установленных судом обстоятельств, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ... проспекту в г.Челябинск по основаниям ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Штеле Ольги Владимировны удовлетворить.
Признать Штеле Геннадия Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: