дело № 2-2846/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовского Юрия Николаевича к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
Борисовский Ю.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на однокомнатную квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по улице ... в городе Челябинск в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в "Дата обезличена" году на условиях договора социального найма вселился в спорное жилое помещение, пользуется этой квартирой, выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Лишен возможности реализовать право на приватизацию муниципального жилья, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.5-6).
Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Представители ответчиков – администрации города Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо – Борисовская А.В., от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании поддержала позицию истца, согласилась с иском, самостоятельных требований на предмет спора не заявила.
Заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения Главы администрации Курчатовского района г.Челябинска "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года Борисовскому Ю.Н. выдан ордер "Номер обезличен" на право занятия служебного жилого помещения – однокомнатной квартиры "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ул.... в г.Челябинск л.д.7).
Квартира по указанному адресу переведена из нежилого помещения в разряд жилых помещений для использования под служебное жилье на основании свидетельства "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года Городской межведомственной комиссии л.д.34). Спорное помещение в составе жилого дома внесено в реестр муниципальной собственности "Дата обезличена" года на основании Решения Челябинского областного Совета народных депутатов от "Дата обезличена"г. "Номер обезличен"м л.д.30-выписка из реестра,л.д.38-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Право собственности муниципального образования на квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ул.... в г.Челябинск по состоянию на "Дата обезличена" года в ЕГРП не зарегистрировано л.д.21-сообщение Росреестра).
С "Дата обезличена" года в спорной квартире зарегистрирован истец и его дочь ФИО1, с "Дата обезличена" года – супруга Борисовская А.В., со "Дата обезличена"г. – дочь супруги – ФИО2, производится оплата жилья и коммунальных услуг л.д.26-справка ПЖРЭО,л.д.42-45-квитанции).
Борисовский Ю.Н. право на приватизацию жилья не использовал, квартира "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ул.... в г.Челябинск не приватизирована л.д.37 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Борисовская А.В., от своего имени и в интересах детей ФИО1, ФИО2, отказалась от участия в приватизации спорной квартиры.
Распоряжением первого заместителя Главы г.Челябинска от "Дата обезличена" года "Номер обезличен" Борисовскому Ю.Н. разрешена приватизация служебной квартиры "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по ул.... в г.Челябинск в соответствии с Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 25.04.2006г. № 12/7 л.д.9).
Письмом "Номер обезличен" от "Дата обезличена"г. МУП «Центр приватизации жилья» истцу отказано в оформлении договора приватизации по тем основаниям, что право собственности муниципального образования г.Челябинск на квартиру "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск не зарегистрировано л.д.10).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Муниципальное образование г.Челябинск в лице Главы администрации района распорядилось спорной квартирой путем предоставления этого жилого помещения по договору социального найма истцу. Борисовский Ю.Н. на законном основании вселился в муниципальное жилье, выполняет обязанности нанимателя, пользуется правами, вытекающими из договора социального найма жилья.
Установлено, что истцу отказано в заключение договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, права истца, как нанимателя спорной квартиры, никем не оспариваются.
В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений истец имеет право на получение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Борисовского Юрия Николаевича удовлетворить.
Признать право собственности Борисовского Юрия Николаевича на однокомнатную квартиру, общей площадью – 16,3 кв.м, расположенную по адресу: город Челябинск, улица ..., дом "Номер обезличен" квартира "Номер обезличен" в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: