дело № 2-2845/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Ниязовой Магмуры Гильметдиновны к Ниязову Жамилю Хамматовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Ниязова М.Г. обратилась в суд с иском к Ниязову Ж.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в г.Челябинск по тем основаниям, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик, последний членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилья не несет, совместное проживание с ним невозможно по причине асоциального поведения ответчика, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истец Ниязова М.Г. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Клепикова О.Н. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо Ниязов Х.М. в судебном заседании поддержал позицию истца.
Заслушав объяснения сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по проспекту ... в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Ниязовой М.Г. на основании справки ЖСК «Коксохиммонтаж» от Дата обезличена года. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.10-свидетельство,л.д.28-справка).
По состоянию на Дата обезличенаг. в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Ниязовы М.Г., Х.М. – с Дата обезличена года, ФИО7 – с Дата обезличенаг., ответчик Ниязов Ж.Х. – с Дата обезличена года л.д.11,29-справки ПЖРЭО).
По объяснениям истца, третьего лица Ниязова Х.М. (супруга истца), данным акта жильцов от Дата обезличенаг. л.д.30), ответчик в Дата обезличена году в качестве члена семьи вселен в спорную квартиру, постоянно проживал до Дата обезличена года, ушел в армию, по возвращении периодически отбывал наказания в местах лишения свободы, с ноября Дата обезличена года постоянно в квартире Номер обезличен дома ... по проспекту ... в г.Челябинск не проживает, место его нахождения неизвестно, в содержании жилья не участвует, регистрация носит формальный характер.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Установлено, что с ноября Дата обезличена года ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорного жилого помещения Ниязовой М.Г. (матерью), в квартире Номер обезличен не проживает, к родителям внимания и уважения не проявляет, совместного хозяйства не ведет, расходы на коммунальные платежи не возмещает, чем нарушает имущественные права собственника квартиры.
Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, алиментных обязательств истец по отношению к ответчику не имеет, фактически Ниязов Ж.Х. интереса в использовании квартиры не проявляет, его постоянное место жительства неизвестно л.д.13-приговор).
Постановлением Курчатовского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена года Ниязов Ж.Х. объявлен в розыск л.д.34).
Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника, как утративший с ноября Дата обезличена года право пользования спорным жилым помещением, в силу ст.35 ч.1 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Ниязовой Магмуры Гильметдиновны удовлетворить.
Выселить Ниязова Жамиля Хамматовича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по проспекту ... в городе Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: