дело №2-1393/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева Сергея Арсеньевича к Жарковой Наталье Борисовне о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Бурцев С.А. обратился в суд с иском к Жарковой Н.Б. о прекращении права собственности Жарковой Н.Б. на земельный участок площадью ... кв. метров с кадастровым номером "Номер обезличен", расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон ... Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр. снятии с кадастрового учета указанного земельного участка по основаниям ст. 218 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ. В обоснование требований указано, что истец по договору купли-продажи от "Дата обезличена" года является собственником земельного участка по указанному адресу площадью ... кв. метров. При обращении за регистрацией права собственности на указанный земельный участок, выяснилось, что право собственности зарегистрировано за бывшим собственником - Жарковой Н.Б., с указанием улицы и уточнением площади-... кв. метров (л.д.7-8).
В порядке ст. 39 ГПК РФ истец неоднократно дополнял и уточнял иск. Окончательно просил признать за Бурцевым С.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу ..., ..., микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр, погасить регистрационную запись в ЕГРП о праве собственности Жарковой Н.Б. на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу ..., ..., микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен" снять с кадастрового учета земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен" погасить регистрационную запись в ЕГРП о праве собственности Бурцева С.А. на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен"
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца- Марьяновский М.Л. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Жаркова Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.137-138).
Представитель ответчика Нестеренко Е.Н. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Представитель соответчика - Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно представленного отзыва Управление Росреестра подтверждает двойную регистрацию и постановку на кадастровый учёт спорного земельного участка, но полагает привлечение Управления в качестве ответчика необоснованным (л.д.143).
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск Бурцева С.А.
В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от "Дата обезличена" года Жаркова Н.Б. продала Бурцеву С.А. земельный участок с кадастровым номером "Номер обезличен" площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ..., участок .../стр., (л.д.10).
Из материалов дела установлено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно (л.д.13).
Согласно Постановлению главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от "Дата обезличена" года "Номер обезличен" Жарковой Н.Б. отведен земельный участок площадью ... кв. метров из которых ... кв. метров в собственность, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр.
При проведении истцом межевания было установлено, что площадь переданного земельного участка составляет ... кв. метров (л.д.22).
Из дел правоустанавливающих документов известно, что право собственности на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен" зарегистрировано за Жарковой Н.Б. (л.д.86-101). Право собственности на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен" зарегистрировано за Бурцевым С.А. (л.д.102-123).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из Постановления главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от "Дата обезличена" года "Номер обезличен" известно, что из ... кв. метров в собственность предоставлено ... кв. метров, поскольку не указано на каком праве предоставлено ... кв. метров, указанный земельный участок считается предоставленным в собственность в полном объеме.
Признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и может быть принято судом.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать право собственности Бурцева Сергея Арсеньевича на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ... участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен".
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним о праве собственности Жарковой Натальи Борисовны на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", ... улица, квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен".
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ... участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер "Номер обезличен".
Погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним о праве собственности Бурцева Сергея Арсеньевича на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района "Номер обезличен", квартал ..., участок .../стр., из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, имеющий кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий подпись Л.В.Икаева
Копия верна. Решение вступило в законную силу 3 августа 2010 года.
Судья Л.В.Икаева
Секретарь Ю.В.Хвостик