2-2324/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириденко Сергея Андреевича к Спириденко Галине Андреевне, Кухаревой Юлии Андреевне о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Спириденко С.А. обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к Спириденко Г.А. и Кухаревой Ю.А. о признании за истцом права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, ул. ... д.... кв. ..., признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, гашении записей о государственной регистрации права по основаниям ст. 168 ГК РФ. лябинск, ул.
В обоснование иска указал, что до "Дата обезличена" года проживал по адресу: г.Пыть-Ях Тюменской области, ..., ..., в квартире приватизированной на родителей, на него, сестру Спириденко ( по браку Кухареву) Ю.А.. Распоряжением главы администрации г. Пыть-Ях от "Дата обезличена" года продажа квартиры, где ? доля принадлежала Спириденко С.А. была разрешена с условием приобретения жилой площади для несовершеннолетних Спириденко С.А. и Спириденко Ю.А. В "Дата обезличена" году родители продали квартиру и на вырученные деньги купли квартиру по адресу: г.Челябинск, ул...., ...-..., но обязательство по приобретению жилья в собственность детей не выполнили.
В судебном заседании Спириденко С.А. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Ранее не обращался в суд потому что считал, что после удовлетворения иска сестры доли распределятся автоматически.
Ответчик Спириденко Г.А. в судебном заседании признала исковые требования.
Ответчик Кухарева Ю.А. в судебном заседании иск не признала, потому что истец не предъявлял раньше иск вместе с ней и ему досталась квартира от бабушки и сад, а ей только ? доля в праве собственности на спорную квартиру.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 52, 133 Кодекса о Браке и Семье РСФСР, абз. 3 п.3 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители, будучи законными представителями своих детей не могут осуществлять свои права в противоречие с интересами детей, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила установленные ст. 37 ГК РФ.
В силу п.2 ст. 37 ГК РФ законный представитель несовершеннолетнего не вправе без предварительного согласия органа опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая закону, ничтожна.
Срок исковой давности, в соответствии с пунктом 1 ст. 181 ГК РФ по применению последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Пыть-Ях Тюменской области, ..., ...-..., передана безвозмездно в собственность Спириденко Г.А., Спириденко А.Г., Спириденко С.А, Спириденко Ю.А.на основании договора "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года. Распоряжением главы администрации г.Пыть-Ях Тюменской области от "Дата обезличена"г. Спириденко Г.А. выдано разрешение на продажу вышеуказанной квартиры, учитывая что семья переезжает в г.Челябинск, ул...., ...-..., где они имеют жилье с условием приобретения жилой площади для несовершеннолетних Спириденко С.А. и Спириденко Ю.А. в течение двух месяцев(л.д.66-68).
Из материалов дела известно, что ФИО2 и Спириденко Г.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей Спириденко С.А. и Спириденко Ю.А., "Дата обезличена" года продали квартиру по адресу: г. Пять-ях Тюменской области, ..., ...-.... "Дата обезличена" года Спириденко Г.А. приобрела у ФИО1 квартиру по адресу: г.Челябинск, ул...., ...-... с правом односубъектной собственности, что подтверждено договорами купли-продажи (л.д.65).
Указанная квартира признана общей долевой собственностью супругов Спириденко Г.А. (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Курчатовского района г.Челябинска от "Дата обезличена" года (л.д.69-70). Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда за Кухаревой Ю.А. признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: г.Челябинск, ул...., ...-..., за ФИО2 и Спириденко Г.А. признано по 3/8 доли (л.д. 15-16).
Истец Спириденко С.А. и ответчик Кухарева Ю.А. являются родными детьми ФИО2 и Спириденко Г.А., и на момент совершения сделок купли- продажи являлись несовершеннолетними, что подтверждено свидетельствами о рождении, свидетельством о браке (л.д. 43-45).
Из материалов наследственного дела судом установлено, что ФИО2 умер "Дата обезличена" года. На основании свидетельств о праве на наследство в собственность Спириденко С.А. и Кухаревой Ю.А перешло по 3/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Челябинск, ул...., ...-... Соответственно доли в праве собственности на указанную квартиру в связи с ранее признанным правом на ? долю в праве за Кухаревой Ю.А. и перераспределением долей родителей истца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право Спириденко С.А. на 3/16 доли, за Спириденко Г.А.- на 3/8 доли, за Кухаревой Ю.А. на 7/16 долей (л.д.17-19).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Признание права как способ защиты права предусмотрен ст. 218 ГК РФ. Применить иной способ защиты права в связи со смертью ФИО2 не представляется возможным. Возражения Кухаревой Ю.А. о том, что в иске Спириденко С.А. следует отказать, поскольку он не предъявлял иск одновременно с ней и имеет иную недвижимость в собственности, несостоятельны. Спириденко С.А. был привлечен к участию в деле по иску Кухаревой Ю.А. в качестве третьего лица, рассмотрение которого завершено "Дата обезличена" года признанием за истцом ? доли в праве собственности, на спорную квартиру. Доля Спириденко Г.А. и ФИО2 были перераспределены с ? на 3/8, что при наличии трех сособственников предполагает, что доля Спириденко С.А. распределена между родителями. Поскольку ФИО2 при жизни и Спириденко Г.А. не передали сыну, принадлежащую ему ? долю в праве собственности, суд полагает необходимым защитить законные и обоснованные требования истца и признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ...4. За ФИО2 и Спириденко Г.А. должно быть признано право на ? долю в праве собственности на указанную квартиру. Соответственно в наследственную массу после смерти ФИО2 должно быть включено право на ? долю в праве собственности на указанную квартиру с изменением долей наследников с 3/16 на 1/8. Регистрационные записи о праве собственности Спириденко Г.А. на 3/8 доли в праве, Кухаревой Ю.А.на 7/16 долей, Спириденко С.А. на 3/16 доли должны быть погашены.
Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать право собственности Спириденко Сергея Андреевича на ? долю в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.....
Признать право собственности Спириденко Галины Андреевны на ? долю в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.....
Признать возникшее при жизни право собственности право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.... за ФИО2 умершим "Дата обезличена" года.
В ? доле в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу ..., ... дом "Номер обезличен" кв."Номер обезличен" является Кухарева Юлия Андреевна.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Рыжковой Ю.В. от "Дата обезличена" года на имя Спириденко Сергея Андреевича после смерти ФИО2, последовавшей "Дата обезличена" года в части принадлежности наследодателю ? доли в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.... и зарегистрированное в реестре за "Номер обезличен".
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Рыжковой Ю.В. от "Дата обезличена" года на имя Кухаревой Юлии Андреевны после смерти ФИО2, последовавшей "Дата обезличена" года в части принадлежности наследодателю ? доли в праве собственности на жилое помещение квартиру площадью ... кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.... и зарегистрированное в реестре за "Номер обезличен".
Погасить регистрационную запись "Номер обезличен" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Спириденко Галины Андреевны на 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.....
Погасить регистрационную запись "Номер обезличен" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Кухаревой Юлии Андреевны на 7/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.....
Погасить регистрационную запись "Номер обезличен" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Спириденко Сергея Андреевича на 7/16 доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, ул.... дом ... кв.....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева