Дело № 2- 604/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Зариповой Ю.С.
при секретаре Кузьминой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Виктора Дмитриевича к Портнягиной Елене Ивановне, Серовой Татьяне Юрьевне о признании недействительными доверенности, договоров, погашении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, применении последствий недействительности сделок,
установил:
Фролов В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Портнягиной Е.И. о признании договора дарения комнаты площадью ... кв.м., в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв. м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... заключенного между Фроловым В.Д. и Портнягиной Е.И. недействительным.
В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, предъявил требования к Портнягиной Е.И., Серовой Т.Ю., просил признать доверенность от "Дата обезличена" года, выданную Фроловым В.Д. Батырбаевой А.А. зарегистрированную в реестре "Номер обезличен", удостоверенную Абдиновой О.А.. нотариусом нотариального округа г. Челябинска недействительной, признать договор дарения комнаты площадью ... кв.м., в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв. м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... заключенного между Фроловым В.Д. и Портнягиной Е.И. недействительным, применить последствия недействительности сделки, погасить записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Портнягиной Е.И. на комнату площадью ... кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ... кв. м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... кадастровый номер объекта: "Номер обезличен" признать мнимой сделку дарения комнаты площадью ... кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ... кв. м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ..., применить последствия ничтожности сделки, погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Серовой Татьяны Юрьевны на комнату площадью ... кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... кадастровый номер объекта: "Номер обезличен", передать комнату площадью ... кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... в собственность Фролова В.Д..
В обоснование исковых требований указал, что в мае "Дата обезличена" года между ним и Портнягиной Е.И. был заключен договор дарения, согласно которому истцом Портнягиной было передано в дар жилое помещение комната площадью ... кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ... кв. м. расположенной по адресу г. Челябинск ул. ... д. ... кв. ... В указанной комнате истец проживал до мая "Дата обезличена" года. Портнягина Е.И. с Батырбаевым А.А. проживали в соседней комнате, для улучшения своих жилищных условий предложили ему продать комнату, а взамен приобрести для него дом в деревне. Во избежании уплаты налога с дохода физических лиц, между ними был оформлен договор дарения на спорную комнату. В связи с тем, что истец длительное время употреблял алкоголь, что не позволяло ему осознавать реальную действительность, он не понимал значение своих действий при выдаче доверенности, и при заключении договора дарения. С "Дата обезличена" года он состоял на учете в наркологическом диспансере. Заключенный между Портнягиной Е.И. и Серовой Т.Ю. договор считает мнимой сделкой, поскольку не произведен фактический переход права собственности, намерений пользоваться спорным имуществом у нового правообладателя не имелось. Ответчик Портнягина Е.И. после отчуждения спорной комнаты намерений выехать не имела, вещи не выносила. Правообладателем не исполняются обязательства по оплате коммунальных платежей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее суду пояснял, что не помнит обстоятельства заключения договора дарения. Портнягина препятствовала пользованию его комнатой. Он купил дом, после покупки дома переехал в деревню, в комнате жили квартиранты. К нотариусу ездил с Батырбаевым и Портнягиной. Дорогой ему давали спиртные напитки. Нотариус зачитывала вслух документы, которые он подписывал. л.д. 218)
Представитель истца действующая по доверенности – Платонова С.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Фролов В.Д. продолжительное время употреблял спиртные напитки, не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Фролов узнал о совершенной сделке в конце ноября "Дата обезличена" года- начале декабря "Дата обезличена" года, когда Батырбаев сказал, что подарил комнату, до этого Фролов думал, что комната оформлена на него, получал пенсию по данному адресу. Фролов выехал из квартиры в "Дата обезличена" году, оплату за квартиру получала Портнягина. Фролов был снят с регистрационного учета по ходатайству. То, что была совершена сделка по дарению комнаты, Фролов обнаружил в конце ноября "Дата обезличена" года.
Ответчик Портнягина Е.И. и ее представитель адвокат Березняковская Е.В. в судебное заседание не явились, извещены. Ранее в судебном заседании ответчик исковые требования не признала в полном объеме, поддержала письменный отзыв. поясняла, что с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" года она проживала с Батырбаевым в двух комнатах по ул.... д. ... кв. ..., в третьей комнате проживал истец. Фролов по собственной инициативе оформил доверенность на Батырбаева, так как ему трудно было ездить из деревни. Говорил, что после его смерти ему некому будет оставить свое имущество. При оформлении доверенности нотариус спросила, добровольно ли он совершает данное дарение, он ответил утвердительно. Она также находилась у нотариуса при оформлении доверенности. Оформили данную доверенность для того, чтобы истцу было удобно: не приходилось самому ездить в г. Челябинск для заключения сделки. В последующем она подарила комнату Серовой, так как она хороший человек и помогала ей с детьми. В настоящее время между ней и Серовой заключен договор безвозмездного пользования, она оплачивает коммунальные платежи, производит косметический ремонт. Фролов переехал жить в деревню в марте "Дата обезличена" или "Дата обезличена" года. л.д. 86-89, 213,214, 215)
Ответчик Серова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила. Ранее направила суду отзыв, в котором исковые требования не признала, просила в иске отказать, указала, что она является добросовестным приобретателем, после совершения сделки у сторон вознкли гражданско-правовые последствия. л.д. 76-77, 212)
Третье лицо Батырбаев А.А. в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению пояснил, что весной "Дата обезличена" года он с Фроловым и Портнягиной приехали в г. Челябинск к его знакомому риэлтору, который порекомендовал оформить доверенность на него, а потом- на Портнягину. Фролов был в больном состоянии, поскольку его поили спиртными напитками, он отказывался подписывать доверенность на его имя, пока ему не нальют выпить. Нотариус разъяснила Фролову последствия составления доверенности, он сказал, что все понял. Они объяснили Фролову, где ему нужно подписать документ. Фролов был у нотариуса в состоянии опьянения. До момента составления доверенности Фролов жил в с. ...
Суд, выслушав представителя истца, 3-е лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что "Дата обезличена" года истцом Фроловым В.Д. была выдана доверенность на имя Батырбаева Альберта Амиржановича на право по своему усмотрению подарить Портнягиной Е.И. комнату площадью ... кв.м., что составляет 4/10 квартиры, находящейся по адресу г. Челябинск, ул. ... д. ... кв. ..., в том числе, подписывать договор дарения, в установленном законом порядке регистрировать сделку, переход прав. л.д. 10) Данная доверенность была удостоверена нотариусом Абдиной О.А., зарегистрирована в реестре "Номер обезличен"
"Дата обезличена" года между Батырбаевым А.А., действующим от имени Фролова В.Д. и Портнягиной Е.И. был заключен договор дарения комнаты ... кв.м., находящейся по адресу г. Челябинск, ул. ... д. ... кв. .... В указанной квартире на момент заключения договора был зарегистрирован Фролов В.Д.. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке л.д. 44-договор, 45 копия свидетельства о государственной регистрации права)
"Дата обезличена" года между Портнягиной и Серовой Т.Ю. был заключен договор дарения спорной комнаты, зарегистрирован в УФРС по Челябинской области. л.д. 78-79-договор, 80 свидетельство о государственной регистрации права)
Между теми же сторонами "Дата обезличена" года был заключен договор безвозмездного найма жилого помещения, в соответствии с которым Серова Т.Ю. предоставила Портнягиной Е.И. комнату ... кв.м. по вышеназванному адресу во временное владение и пользование спорную комнату. Портнягина Е.И. обязана производить оплату коммунальных платежей, оплату электроэнергии за данную комнату. л.д. 82-83)
Согласно п.1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Действие п.1 ст. 177 ГК РФ распространяется на сделки дееспособных граждан, которые, однако, в момент совершения сделок не могли отдавать отчета в своих действиях и руководить ими. Данный вид недействительных сделок относится к числу сделок с пороками внутренней воли.
Основанием для признания сделки недействительной выступает фактическая недееспособность (невменяемость) участника сделки. Фактическая недееспособность носит, как правило, временный характер и, соответственно, может служить основанием для признания недействительными лишь сделок, совершенных именно в тот временной момент, когда гражданин не мог отдавать отчета своим действиям или руководить ими. При этом достаточным признается наличие хотя бы одного из названных дефектов психики гражданина.
Причины, по которым гражданин при совершении сделки находился в невменяемом состоянии, юридического значения не имеют. Это может быть обусловлено как обстоятельствами, которые не могут быть поставлены ему в вину (психическое заболевание, сильная душевная травма, гипнотическое состояние и т.п.), так и обстоятельствами, которые зависели от самого гражданина (чрезмерное употребление алкоголя, прием наркотиков и т.п.).
На момент выдачи доверенности, а также на момент оформления договора дарения комнаты, Фролов В.Д. не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими, так как длительное время злоупотреблял спиртными напитками.
Данные обстоятельства подтверждаются заключением судебно-психиатрических экспертов "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года, согласно которой, на момент выдачи доверенности "Дата обезличена" года, и в момент заключения договора дарения комнаты "Дата обезличена" года в силу имеющегося у него значительного расстройства психики в юридически значимый период, которое не позволяло ему оценить возможные правовые последствия своих действий, и лишали его способности понимать значение своих действий и руководить ими. л.д. 175-178 заключение судебно-медицинских экспертов)
У суда нет оснований ставить под сомнение правильность и объективность выводов экспертов, поскольку экспертиза, как одно из доказательств по настоящему делу, соответствует признакам относимости и допустимости, произведена лицами, имеющими специальные познания в области психиатрии, на основе медицинских документов, а также иных данных (показаний свидетелей, пояснений сторон, документов, имеющихся в материалах настоящего дела).
Свидетель ФИО1 пояснил, что Фролова и Батырбаева знает с "Дата обезличена" года, жил с ними в одном поселке. В "Дата обезличена" году к нему обратился Батырбаев со своей женой, которые проживали в двух комнатах коммунальной квартиры, третью комнату этой квартиры им предложил купить дедушка, на определенных условиях. Он предложил оформить им сделку по договору дарения, но фактически это был договор купли-продажи. От дедушки у них была доверенность, по которой они могли распоряжаться комнатой.
Свидетель ФИО2 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила, что Фролова и Портнягину знает с "Дата обезличена" года, так как они являются ее соседями, проживали в коммунальной квартире. С середины "Дата обезличена" года Фролов в квартире не проживает. Она неоднократно слышала, что Фролов предлагал Портнягиной подарить комнату, так как у него нет близких. После того как он уехал в деревню, комнату сдавал квартирантам.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Фролова В.П. проживает в с. ... примерно 10 лет. Когда Фролов приехал в с ..., он год не пил, вел хозяйство, разводил поросят. Затем стал злоупотреблять спиртными напитками. Считает, что он мог продать имущество для того, чтобы купить спиртные напитки. Он не всегда адекватно отвечает, у него проблемы с памятью. Фролов помнит детали своей жизни примерно до 18 лет, а затем у него провалы в памяти.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Фролова В.Д. знает примерно лет 9-10 как соседа. Отношения между нами нормальные. Фролов неадекватен, систематически выпивает. Когда Фролов приехал в с. ..., первый год он не пил, помогал соседям по ремонту, вел хозяйство. На сегодняшний день Фролов продал все ранее принадлежавшее ему имущество, регулярно употребляет спиртные напитки. Знает от Фролова В.Д., что его обманули, обещали купить домик за комнату в коммуналке. Знает, что у Фролова была комната в г. Челябинске. Затем от ФИО5 узнала, что Фролов отдал комнату Портнягиной, но денег ему за комнату не отдали.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Фролова В.Д. узнала, когда он переехал жить в село ..., примерно шесть лет назад. От свекрови знает, что Фролов собирался продавать принадлежащую ему комнату в г. Челябинске. Фролов В.Д. предложил им купить комнату, сказал, что не будет завышать цену, а за это они должны осуществлять за ним необходимый уход и обеспечивать продуктами питания. Их устроили данные условия, и они вместе с Фроловым В.Д. поехали в г. Челябинск смотреть предложенную им комнату. В комнату, принадлежавшую ему, они не попали, поскольку у него не было ключей. В указанной комнате на тот момент проживала Портнягина Е.И.. Фролов В.Д. сообщил Портнягиной Е.И. о том, что продает указанную комнату. В тот же день Фролов В.Д. отдал им документы на квартиру. Примерно через два дня к ним пришла мама Портнягиной Е.И. и сказала, чтобы они не рассчитывали на приобретение комнаты у Фролова В.Д., поскольку у Портнягиной есть необходимые связи для совершения данной сделки. Мама Портнягиной Е.И. просила выдать ей документы на комнату. Вскоре она узнала, что Фролов В.Д. продал комнату Портнягиной Е.И.. В то время Фролов В.Д. постоянно злоупотреблял спиртными напитками.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что Фролов В.Д. примерно с "Дата обезличена" года проживает в селе .... В комнате, которую сдавал Фролов В.Д., она проживала некоторое время с "Дата обезличена" года. На тот период Портнягина Е.И. не работала, употребляла спиртные напитки вместе с ней. Деньги за проживание в комнате она передавала Портнягиной Е.И. или Фролову В.Д. В село ... она вновь переехала весной "Дата обезличена" года из Калининграда, Фролов В.Д. уже проживал в указанном селе. Знакомые ей рассказали о том, что Портнягина Е.И. купила у Фролова В.Д. комнату.
Не доверять показаниям, указанных свидетелей у суда нет оснований.
Ссылку ответчика о том, что Фроловым В.Д. пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями, нельзя признать правильной.
Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Судом установлено, что о нарушении своих прав Фролов Д.В. узнал в ноябре ... года, о чем сообщил ему Батырбаев А.А., в данном случае срок исковой давности для защиты прав Фролова В.Д. следует исчислять с ноября ... г., в суд с иском истец обратился "Дата обезличена" года л.д. 13), то есть в пределах срока исковой давности. Кроме того, о том, что Фролов В.Д. не мог понимать значение своих действий в момент совершения сделок, было установлено на основании заключения судебно-психиатрических экспертов в ходе рассмотрения дела.
Суд считает возможным отметить и то обстоятельство, что при удостоверении нотариусом доверенности, выданной Фроловым В.Д. на имя Батырбаева А.А., присутствовала Портнягина Е.И., из пояснений которой следовало, что Фролова специально привезли из города для этого действия. В случае, если стороны имели намерение заключить договор дарения, ничто не препятствовало заключить данный договор у нотариуса, поскольку стороны присутствовали у нотариуса, однако, была выдана только доверенность на заключение договора дарения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, а также то обстоятельство, что выдача доверенности является односторонней сделкой, договор дарения совершен между лицами, не являющимися родственниками, отсутствие у истца иного жилого помещения пригодного для проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования Фролова В.Д. о признании доверенности от "Дата обезличена" года, выданной Фроловым В.Д. на имя Батырбаева Альберта Амиржановича, зарегистрированной нотариусом Абдиновой О.А. в реестре "Номер обезличен" недействительной, признании договора дарения от "Дата обезличена" года, заключенного между Батырбаевым А.А. от имени Фролова В.Д. на основании доверенности от "Дата обезличена" года, выданной Фроловым В.Д. на имя Батырбаева А.А., зарегистрированную нотариусом Абдиновой О.А. в реестре "Номер обезличен", и Портнягиной Е.И. комнаты общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... недействительным подлежат удовлетворению, поскольку Фролов В.Д. на момент совершения данных сделок не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Требования о признании договора дарения от "Дата обезличена" года, заключенного между Портнягиной Е.И. и Серовой Т.Ю. комнаты общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... ничтожной сделкой также подлежат удовлетворению. Истцом в обоснование данных требований указано о том, что данная сделка является мнимой, поскольку не произведен фактический переход права собственности, намерений пользоваться спорным имуществом у нового правообладателя не имелось, Портнягина Е.И. после отчуждения спорной комнаты намерений выехать не имела, вещи не выносила, правообладателем не исполняются обязательства по оплате коммунальных платежей.
Согласно пункту 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Судом установлено, что после заключения договора дарения, ответчик Портнягина Е.И. продолжает пользоваться и владеть спорной комнатой, что подтверждается договором о безвозмездном пользовании, заключенным между Серовой Т.Ю. и Портнягиной Е.И. л.д. 82-83), фактически комната Серовой Т.Ю. принята не была, она комнатой не пользовалась, расходы по содержанию не несла, оплату коммунальных платежей, оплату электроэнергии производит Портнягина Е.И..
В связи с чем, суд считает договор дарения от "Дата обезличена" года мнимой сделкой по основаниям п.1 ст. 170 ГК РФ, поскольку данная сделка был совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Для сделок дарения правовым последствием является переход титула собственника от дарителя к одаряемому на основании заключенного сторонами договора.
Доводы ответчика Серовой Т.Ю. о том, что она является добросовестными приобретателями, суд считает неосновательными.
Исходя из смысла ст. 302 ГК РФ добросовестным приобретателем является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобретаемое имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать.
Из показаний ответчика Портнягиной Е.ИТ. следовало, что Серова Т.Ю. была ее знакомой с "Дата обезличена" года, комнату она подарила, поскольку она помогала присматривать за ее детьми, была хорошим человеком. Судом установлено, что Портнягина Е.И. проживает с Серовой Т.Ю. в одном доме, отношения поддерживают с "Дата обезличена" года, Фролов В.Д. также проживал в коммунальной квартире вместе с Портнягиной Е.И., суд полагает, что Серова Т.Ю. знала о том, что Фролов В.Д. злоупотреблял спиртными напитками.
Соответственно, оснований для признания Серовой Т.Ю. добросовестным приобретателем у суда не имеется.
Если сделка признана недействительной на основании статьи 177 ГК РФ, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В этой связи требования о применении последствий недействительности сделок и возврату сторон в первоначальное положение подлежат удовлетворению, соответственно комната общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... подлежит передаче в собственность Фролова В.Д..
Статья 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» специального способа оспаривания права не предусматривает, в связи с чем, иск о признании права является одним из способов оспаривания зарегистрированного права. В соответствии с п. 17 Постановления № 219 от 18.02.1998 года «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при прекращении права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.
Соответственно регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество комнату общей площадью 17,2 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 63,3 кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... запись регистрации "Номер обезличен" за Серовой Т.Ю., запись регистрации "Номер обезличен" за Портнягиной Е.И. на названную комнату - подлежат погашению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать недействительной доверенность от "Дата обезличена" года, выданную Фроловым Виктором Дмитриевичем на имя Батырбаева Альберта Амиржановича, зарегистрированную нотариусом Абдиновой Ольгой Анатольевной в реестре "Номер обезличен".
Признать договор дарения от "Дата обезличена" года, заключенный между Батырбаевым Альбертом Амиржановичем от имени Фролова Виктора Дмитриевича на основании доверенности от "Дата обезличена" года, выданной Фроловым Виктором Дмитриевичем на имя Батырбаева Альберта Амиржановича, зарегистрированную нотариусом Абдиновой Ольгой Анатольевной в реестре "Номер обезличен", и Портнягиной Еленой Ивановной комнаты общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ..., недействительным.
Признать договор дарения от "Дата обезличена" года, заключенный между Портнягиной Еленой Ивановной и Серовой Татьяной Юрьевной комнаты общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... ничтожной сделкой.
Применить последствия недействительности сделок путем приведения сторон в первоначальное состояние, передав комнату общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ... в собственность Фролова Виктора Дмитриевича.
Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации "Номер обезличен") права собственности Серовой Татьяны Юрьевны на комнату общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ...
Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации "Номер обезличен") права собственности Портнягиной Елены Ивановны на комнату общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной в г. Челябинск, ул. ..., д. ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий