Определение о взыскании задолженности по кредитному договору



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 августа 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Балтийский Банк» в лице Челябинского филиала к Смысловой Марине Викторовне, Смыслову Юрию Георгиевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора Номер обезличенИК от Дата обезличена года, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 386 209 рублей 54 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 131 рубля 05 коп., обращении взыскания на заложенное имущество: двухкомнатную квартиру ... дома ... проспекту в г. Челябинске, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенной на 8 этаже, кадастровый Номер обезличен

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно задолженность по кредитному договору в размере 2 411 010 рублей 16 коп..

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, в том числе и с правом заключения мирового соглашения, и ответчики заявили о том, что они пришли к мировому соглашению, которое просят суд утвердить, производство по делу прекратить.

По условиям мирового соглашения:

Истец и Ответчики после утверждения судом мирового соглашения выполняют обязательства, возникшие вследствие заключения договора о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена г.

Ответчики путем внесения денежных средств на текущий счет Номер обезличен, открытый на имя Смысловой М.В., в Челябинском филиале ОАО «Балтийский Банк» уплачивают Истцу:

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 131,05 рублей и расходов на проведение оценки заложенного имущества в размере 2000 рублей, в общей сумме 26 131,05 (двадцать шесть тысяч сто тридцать один руб. 05 коп.) руб. руб. Расходы по оплате госпошлины и расходов на оценку заложенного имущества подлежат оплате в течение 10 (десяти) дней с момента утверждения судом мирового соглашения.

сумму просроченной задолженности по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно нижеприведённому графику:

дата погашения

сумма погашения основного долга по кредиту (руб.)

сумма погашения процентов (руб.)

сумма погашения процентов на просроченную задолженность (руб.)

сумма погашения штрафа, предусмотренного п.5.3, 5.5 договора (руб.)

сумма погашения просроченного основного долга

сумма платежа (руб.)

Дата обезличена

31499,87

0,00

31499,87

Дата обезличена

26111,74

11500,00

5388,13

43000,00

Дата обезличена

25209,64

11500,00

6290,23

43000,00

Дата обезличена

8665,14

25977,84

2834,99

5522,03

43000,00

Дата обезличена

18110,15

16413,43

2055,12

6421,30

43000,00

Дата обезличена

25776,01

7730,75

1204,99

5658,97

43000,00

Дата обезличена

6290,23

23222,28

0,00

329,49+10000

3660,95

43000,00

Итого:

6290,23

75773,58

101443,40

70924,46

32941,61

289499,87

сумму задолженности по кредитному договору ежемесячными платежами путем внесения денежных средств на текущий счет Номер обезличен, открытый на имя Смысловой М.В., в Челябинском филиале ОАО «Балтийский Банк» в соответствии с графиком платежей к договору о предоставлении кредита 99-ИК от Дата обезличена г. что соответствует следующему графику:

дата платежа

сумма погашения процентов (руб.)

сумма погашения основного долга

ежемесячный платеж клиента

остаток основного долга

Дата обезличена

25,615.47

5,884.40

31,499.87

2,228,201.22

Дата обезличена

24,723.88

6,775.99

31,499.87

2,221,425.23

Дата обезличена

25,470.31

6,029.56

31,499.87

2,215,395.67

Дата обезличена

24,581.79

6,918.08

31,499.87

2,208,477.59

Дата обезличена

25,321.86

6,178.01

31,499.87

2,202,299.58

Дата обезличена

25,251.02

6,248.85

31,499.87

2,196,050.73

Дата обезличена

24,367.14

7,132.73

31,499.87

2,188,918.00

Дата обезличена

25,097.59

6,402.28

31,499.87

2,182,515.72

Дата обезличена

24,216.96

7,282.91

31,499.87

2,175,232.81

Дата обезличена

24,896.72

6,603.15

31,499.87

2,168,629.66

Дата обезличена

24,797.04

6,702.83

31,499.87

2,161,926.83

Дата обезличена

23,125.53

8,374.34

31,499.87

2,153,552.49

Дата обезличена

24,624.64

6,875.23

31,499.87

2,146,677.26

Дата обезличена

23,754.22

7,745.65

31,499.87

2,138,931.61

Дата обезличена

24,457.46

7,042.41

31,499.87

2,131,889.20

Дата обезличена

23,590.58

7,909.29

31,499.87

2,123,979.91

Дата обезличена

24,286.49

7,213.38

31,499.87

2,116,766.53

Дата обезличена

24,204.01

7,295.86

31,499.87

2,109,470.67

Дата обезличена

23,342.50

8,157.37

31,499.87

2,101,313.30

Дата обезличена

24,027.31

7,472.56

31,499.87

2,093,840.74

Дата обезличена

23,169.55

8,330.32

31,499.87

2,085,510.42

Дата обезличена

23,888.77

7,611.10

31,499.87

2,077,899.32

Дата обезличена

23,824.68

7,675.19

31,499.87

2,070,224.13

Дата обезличена

21,439.58

10,060.29

31,499.87

2,060,163.84

Дата обезличена

23,621.33

7,878.54

31,499.87

2,052,285.30

Дата обезличена

22,771.93

8,727.94

31,499.87

2,043,557.36

Дата обезличена

23,430.92

8,068.95

31,499.87

2,035,488.41

Дата обезличена

22,585.56

8,914.31

31,499.87

2,026,574.10

Дата обезличена

23,236.20

8,263.67

31,499.87

2,018,310.43

Дата обезличена

23,141.45

8,358.42

31,499.87

2,009,952.01

Дата обезличена

22,302.21

9,197.66

31,499.87

2,000,754.35

Дата обезличена

22,940.16

8,559.71

31,499.87

1,992,194.64

Дата обезличена

22,105.17

9,394.70

31,499.87

1,982,799.94

Дата обезличена

22,734.30

8,765.57

31,499.87

1,974,034.37

Дата обезличена

22,633.79

8,866.08

31,499.87

1,965,168.29

Дата обезличена

20,351.61

11,148.26

31,499.87

1,954,020.03

Дата обезличена

22,404.31

9,095.56

31,499.87

1,944,924.47

Дата обезличена

21,580.67

9,919.20

31,499.87

1,935,005.27

Дата обезличена

22,186.29

9,313.58

31,499.87

1,925,691.69

Дата обезличена

21,367.26

10,132.61

31,499.87

1,915,559.08

Дата обезличена

21,963.33

9,536.54

31,499.87

1,906,022.54

Дата обезличена

21,853.98

9,645.89

31,499.87

1,896,376.65

Дата обезличена

21,041.99

10,457.88

31,499.87

1,885,918.77

Дата обезличена

21,623.48

9,876.39

31,499.87

1,876,042.38

Дата обезличена

20,816.36

10,683.51

31,499.87

1,865,358.87

Дата обезличена

21,387.74

10,112.13

31,499.87

1,855,246.74

Дата обезличена

21,271.80

10,228.07

31,499.87

1,845,018.67

Дата обезличена

19,107.32

12,392.55

31,499.87

1,832,626.12

Дата обезличена

21,012.44

10,487.43

31,499.87

1,822,138.69

Дата обезличена

20,218.25

11,281.62

31,499.87

1,810,857.07

Дата обезличена

20,762.84

10,737.03

31,499.87

1,800,120.04

Дата обезличена

19,973.93

11,525.94

31,499.87

1,788,594.10

Дата обезличена

20,507.58

10,992.29

31,499.87

1,777,601.81

Дата обезличена

20,381.54

11,118.33

31,499.87

1,766,483.48

Дата обезличена

19,600.71

11,899.16

31,499.87

1,754,584.32

Дата обезличена

20,117.63

11,382.24

31,499.87

1,743,202.08

Дата обезличена

19,342.38

12,157.49

31,499.87

1,731,044.59

Дата обезличена

19,812.74

11,687.13

31,499.87

1,719,357.46

Дата обезличена

19,659.87

11,840.00

31,499.87

1,707,517.46

Дата обезличена

18,264.84

13,235.03

31,499.87

1,694,282.43

Дата обезличена

19,373.15

12,126.72

31,499.87

1,682,155.71

Дата обезличена

18,614.02

12,885.85

31,499.87

1,669,269.86

Дата обезличена

19,087.14

12,412.73

31,499.87

1,656,857.13

Дата обезличена

18,334.07

13,165.80

31,499.87

1,643,691.33

Дата обезличена

18,794.67

12,705.20

31,499.87

1,630,986.13

Дата обезличена

18,649.39

12,850.48

31,499.87

1,618,135.65

Дата обезличена

17,905.60

13,594.27

31,499.87

1,604,541.38

Дата обезличена

18,347.01

13,152.86

31,499.87

1,591,388.52

Дата обезличена

17,609.63

13,890.24

31,499.87

1,577,498.28

Дата обезличена

18,069.67

13,430.20

31,499.87

1,564,068.08

Дата обезличена

17,933.22

13,566.65

31,499.87

1,550,501.43

Дата обезличена

16,057.25

15,442.62

31,499.87

1,535,058.81

Дата обезличена

17,600.61

13,899.26

31,499.87

1,521,159.55

Дата обезличена

16,878.62

14,621.25

31,499.87

1,506,538.30

Дата обезличена

17,273.60

14,226.27

31,499.87

1,492,312.03

Дата обезличена

16,558.53

14,941.34

31,499.87

1,477,370.69

Дата обезличена

16,939.17

14,560.70

31,499.87

1,462,809.99

Дата обезличена

16,772.22

14,727.65

31,499.87

1,448,082.34

Дата обезличена

16,067.76

15,432.11

31,499.87

1,432,650.23

Дата обезличена

16,426.41

15,073.46

31,499.87

1,417,576.77

Дата обезличена

15,729.28

15,770.59

31,499.87

1,401,806.18

Дата обезличена

16,072.76

15,427.11

31,499.87

1,386,379.07

Дата обезличена

15,895.88

15,603.99

31,499.87

1,370,775.08

Дата обезличена

14,195.97

17,303.90

31,499.87

1,353,471.18

Дата обезличена

15,518.57

15,981.30

31,499.87

1,337,489.88

Дата обезличена

14,840.64

16,659.23

31,499.87

1,320,830.65

Дата обезличена

15,144.32

16,355.55

31,499.87

1,304,475.10

Дата обезличена

14,474.31

17,025.56

31,499.87

1,287,449.54

Дата обезличена

14,761.58

16,738.29

31,499.87

1,270,711.25

Дата обезличена

14,569.66

16,930.21

31,499.87

1,253,781.04

Дата обезличена

13,911.82

17,588.05

31,499.87

1,236,192.99

Дата обезличена

14,173.88

17,325.99

31,499.87

1,218,867.00

Дата обезличена

13,524.41

17,975.46

31,499.87

1,200,891.54

Дата обезличена

13,769.13

17,730.74

31,499.87

1,183,160.80

Дата обезличена

13,565.83

17,934.04

31,499.87

1,165,226.76

Дата обезличена

12,067.28

19,432.59

31,499.87

1,145,794.17

Дата обезличена

13,137.39

18,362.48

31,499.87

1,127,431.69

Дата обезличена

12,509.86

18,990.01

31,499.87

1,108,441.68

Дата обезличена

12,709.12

18,790.75

31,499.87

1,089,650.93

Дата обезличена

12,090.65

19,409.22

31,499.87

1,070,241.71

Дата обезличена

12,271.13

19,228.74

31,499.87

1,051,012.97

Дата обезличена

12,050.66

19,449.21

31,499.87

1,031,563.76

Дата обезличена

11,446.12

20,053.75

31,499.87

1,011,510.01

Дата обезличена

11,597.72

19,902.15

31,499.87

991,607.86

Дата обезличена

11,002.77

20,497.10

31,499.87

971,110.76

Дата обезличена

11,114.89

20,384.98

31,499.87

950,725.78

Дата обезличена

10,871.00

20,628.87

31,499.87

930,096.91

Дата обезличена

9,948.99

21,550.88

31,499.87

908,546.03

Дата обезличена

10,388.70

21,111.17

31,499.87

887,434.86

Дата обезличена

9,819.98

21,679.89

31,499.87

865,754.97

Дата обезличена

9,899.41

21,600.46

31,499.87

844,154.51

Дата обезличена

9,341.05

22,158.82

31,499.87

821,995.69

Дата обезличена

9,399.05

22,100.82

31,499.87

799,894.87

Дата обезличена

9,146.34

22,353.53

31,499.87

777,541.34

Дата обезличена

8,603.94

22,895.93

31,499.87

754,645.41

Дата обезличена

8,628.94

22,870.93

31,499.87

731,774.48

Дата обезличена

8,097.50

23,402.37

31,499.87

708,372.11

Дата обезличена

8,114.15

23,385.72

31,499.87

684,986.39

Дата обезличена

7,853.89

23,645.98

31,499.87

661,340.41

Дата обезличена

6,848.95

24,650.92

31,499.87

636,689.49

Дата обезличена

7,300.12

24,199.75

31,499.87

612,489.74

Дата обезличена

6,796.12

24,703.75

31,499.87

587,785.99

Дата обезличена

6,739.41

24,760.46

31,499.87

563,025.53

Дата обезличена

6,247.27

25,252.60

31,499.87

537,772.93

Дата обезличена

6,165.97

25,333.90

31,499.87

512,439.03

Дата обезличена

5,875.50

25,624.37

31,499.87

486,814.66

Дата обезличена

5,401.64

26,098.23

31,499.87

460,716.43

Дата обезличена

5,282.46

26,217.41

31,499.87

434,499.02

Дата обезличена

4,821.15

26,678.72

31,499.87

407,820.30

Дата обезличена

4,675.97

26,823.90

31,499.87

380,996.40

Дата обезличена

4,368.41

27,131.46

31,499.87

353,864.94

Дата обезличена

3,664.68

27,835.19

31,499.87

326,029.75

Дата обезличена

3,738.18

27,761.69

31,499.87

298,268.06

Дата обезличена

3,309.55

28,190.32

31,499.87

270,077.74

Дата обезличена

3,096.64

28,403.23

31,499.87

241,674.51

Дата обезличена

2,681.59

28,818.28

31,499.87

212,856.23

Дата обезличена

2,440.56

29,059.31

31,499.87

183,796.92

Дата обезличена

2,107.37

29,392.50

31,499.87

154,404.42

Дата обезличена

1,713.25

29,786.62

31,499.87

124,617.80

Дата обезличена

1,428.84

30,071.03

31,499.87

94,546.77

Дата обезличена

1,049.08

30,450.79

31,499.87

64,095.98

Дата обезличена

734.91

30,764.96

31,499.87

33,331.02

Дата обезличена

382.17

33,331.02

33,713.19

0.00

Итого:

3,221,370.13

2,422,000.00

5,643,370.13

При недостаточности внесённой Ответчиками суммы для полного погашения очередного платежа, указанного в мировом соглашении, погашение задолженности происходит в очередности, определённой Договором о предоставлении кредита 99-ИК от Дата обезличена г.

Ответчик Смыслова М.В. обязуется принимать все меры для обеспечения сохранности предмета ипотеки - квартиры, находящейся по адресу: ..., Комсомольский проспект, ... А, ..., состоящей из 2 комнат, общей площадью с учётом лоджий, балконов и других летних помещений 56,20 кв. м., площадью без учёта лоджий, балконов и других летних помещений 53,20 кв. м., в том числе жилой площадью 30,00 кв. м., расположенную на 8 этаже 9 этажного дома, в том числе производить капитальный и текущий ремонт, предоставлять Истцу возможность осуществления проверки и осмотра заложенного имущества.

Ответчик Смыслова Марина Викторовна обязуется: заключить со страховой компанией до полного исполнения обязательств по данному мировому соглашению договоры (полисы) страхования или единые договор (полис) комплексного страхования, в соответствии, с которым застраховать за свой счет, но в пользу Истца нижеследующие риски:

- риски утраты и повреждения предмета ипотеки – квартиры, находящейся по адресу: город Челябинск, ... проспект, ... ..., используемой в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору;

- риски потери предмета ипотеки в результате прекращения права собственности Заемщика на предмет ипотеки – квартиры, находящейся по адресу город Челябинск, ... проспект, ... А, ...;

- риски смерти и утраты трудоспособности Смысловой Марины Викторовны.

Своевременно возобновлять действие договоров страхования, указанных в п. 5.1. мирового соглашения, до полного исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, а также предоставлять Истцу документы, подтверждающие уплату очередного взноса страховой премии по Договору страхования в течение 2 (двух) рабочих дней с даты, установленной для уплаты очередного взноса страховой премии. Страховая сумма по условиям указанных Договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату срока их действия по каждому Договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности и увеличенной на десять процентов.

В случае нарушения Ответчиками сроков уплаты платежей, предусмотренных договором о предоставлении кредита и/или настоящим мировым соглашением, а также условия, предусмотренного п. 5 мирового соглашения, суд по заявлению Истца выдает исполнительные листы на единовременное взыскание с Ответчика всей суммы долга, указанной в настоящем мировом соглашении, за минусом суммы, уплаченной Ответчиками на момент направления Истцом заявления в суд, и обращение взыскания на предмета ипотеки - квартиры, находящейся по адресу: ..., Комсомольский проспект, ... А, ..., состоящей из 2 комнат, общей площадью с учётом лоджий, балконов и других летних помещений 56,20 кв. м., площадью без учёта лоджий, балконов и других летних помещений 53,20 кв. м., в том числе жилой площадью 30,00 кв. м., расположенную на 8 этаже 9 этажного дома, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 820 000,00 (один миллион восемьсот двадцать тысяч) руб., определённой в Отчёте об оценке рыночной стоимости имущества Номер обезличен от Дата обезличена г.

В случае нарушения Ответчиком условий по страхованию предусмотренных п. 5. мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу штраф в размере 10 000 (десять тысяч) руб. Уплата штрафа производится путём безакцептного списания со счета Ответчика, с иных счетов Ответчика, открытых в ОАО «Балтийский Банк».

Действие Договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключённого со Смысловым Юрием Георгиевичем, действует до полного исполнения Заёмщиком Смысловой Мариной Викторовной обязательств по Договору о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена г.

Договор Номер обезличен от Дата обезличена г. считается расторгнутым с момента подачи в суд заявления Истца о выдаче исполнительных листов.

Заключение настоящего мирового соглашения не освобождает Ответчиков от ответственности, предусмотренной Договором о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена г., за нарушение сроков погашения задолженности.

В случае несвоевременного возврата кредита Ответчики обязаны уплатить Истцу проценты за пользование кредитом по ставке 0,3 % от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки (п. 5.2. Договора).

В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, начисленных по ставке 13,25 % годовых, Ответчики уплачивают Истцу пени в размере 0,3 %, от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки (п.5.3. Договора).

В связи с заключением настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Истец и Ответчики обязуются внести в регистрационную запись об ипотеке изменения и дополнения на основании заявления в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

руководствуясь статьями 39, 173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по иску ОАО «Балтийский Банк» в лице Челябинского филиала к Смысловой Марине Викторовне, Смыслову Юрию Георгиевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

Ответчики Смыслова Марина Викторовна, Смыслов Юрий Георгиевич признают долг равный 2 411 010 рублей 16 коп., уплачивают истцу ОАО «Балтийский Банк» в лице Челябинского филиала денежные средства:

- Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 131,05 рублей и расходов на проведение оценки заложенного имущества в размере 2000 рублей, в общей сумме 26 131,05 (двадцать шесть тысяч сто тридцать один руб. 05 коп.) руб. в течение 10 (десяти) дней с момента утверждения судом мирового соглашения.

- сумму просроченной задолженности по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно нижеприведённому графику:

дата погашения

сумма погашения основного долга по кредиту (руб.)

сумма погашения процентов (руб.)

сумма погашения процентов на просроченную задолженность (руб.)

сумма погашения штрафа, предусмотренного п.5.3, 5.5 договора (руб.)

сумма погашения просроченного основного долга

сумма платежа (руб.)

Дата обезличена

31499,87

0,00

31499,87

Дата обезличена

26111,74

11500,00

5388,13

43000,00

Дата обезличена

25209,64

11500,00

6290,23

43000,00

Дата обезличена

8665,14

25977,84

2834,99

5522,03

43000,00

Дата обезличена

18110,15

16413,43

2055,12

6421,30

43000,00

Дата обезличена

25776,01

7730,75

1204,99

5658,97

43000,00

Дата обезличена

6290,23

23222,28

0,00

329,49+10000

3660,95

43000,00

Итого:

6290,23

75773,58

101443,40

70924,46

32941,61

289499,87

- сумму задолженности по кредитному договору ежемесячными платежами путем внесения денежных средств на текущий счет Номер обезличен, открытый на имя Смысловой М.В., в Челябинском филиале ОАО «Балтийский Банк» в соответствии со графиком платежей к договору о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена г. что соответствует следующему графику:

дата платежа

сумма погашения процентов (руб.)

сумма погашения основного долга

ежемесячный платеж клиента

остаток основного долга

Дата обезличена

25,615.47

5,884.40

31,499.87

2,228,201.22

Дата обезличена

24,723.88

6,775.99

31,499.87

2,221,425.23

Дата обезличена

25,470.31

6,029.56

31,499.87

2,215,395.67

Дата обезличена

24,581.79

6,918.08

31,499.87

2,208,477.59

Дата обезличена

25,321.86

6,178.01

31,499.87

2,202,299.58

Дата обезличена

25,251.02

6,248.85

31,499.87

2,196,050.73

Дата обезличена

24,367.14

7,132.73

31,499.87

2,188,918.00

Дата обезличена

25,097.59

6,402.28

31,499.87

2,182,515.72

Дата обезличена

24,216.96

7,282.91

31,499.87

2,175,232.81

Дата обезличена

24,896.72

6,603.15

31,499.87

2,168,629.66

Дата обезличена

24,797.04

6,702.83

31,499.87

2,161,926.83

Дата обезличена

23,125.53

8,374.34

31,499.87

2,153,552.49

Дата обезличена

24,624.64

6,875.23

31,499.87

2,146,677.26

Дата обезличена

23,754.22

7,745.65

31,499.87

2,138,931.61

Дата обезличена

24,457.46

7,042.41

31,499.87

2,131,889.20

Дата обезличена

23,590.58

7,909.29

31,499.87

2,123,979.91

Дата обезличена

24,286.49

7,213.38

31,499.87

2,116,766.53

Дата обезличена

24,204.01

7,295.86

31,499.87

2,109,470.67

Дата обезличена

23,342.50

8,157.37

31,499.87

2,101,313.30

Дата обезличена

24,027.31

7,472.56

31,499.87

2,093,840.74

Дата обезличена

23,169.55

8,330.32

31,499.87

2,085,510.42

Дата обезличена

23,888.77

7,611.10

31,499.87

2,077,899.32

Дата обезличена

23,824.68

7,675.19

31,499.87

2,070,224.13

Дата обезличена

21,439.58

10,060.29

31,499.87

2,060,163.84

Дата обезличена

23,621.33

7,878.54

31,499.87

2,052,285.30

Дата обезличена

22,771.93

8,727.94

31,499.87

2,043,557.36

Дата обезличена

23,430.92

8,068.95

31,499.87

2,035,488.41

Дата обезличена

22,585.56

8,914.31

31,499.87

2,026,574.10

Дата обезличена

23,236.20

8,263.67

31,499.87

2,018,310.43

Дата обезличена

23,141.45

8,358.42

31,499.87

2,009,952.01

Дата обезличена

22,302.21

9,197.66

31,499.87

2,000,754.35

Дата обезличена

22,940.16

8,559.71

31,499.87

1,992,194.64

Дата обезличена

22,105.17

9,394.70

31,499.87

1,982,799.94

Дата обезличена

22,734.30

8,765.57

31,499.87

1,974,034.37

Дата обезличена

22,633.79

8,866.08

31,499.87

1,965,168.29

Дата обезличена

20,351.61

11,148.26

31,499.87

1,954,020.03

Дата обезличена

22,404.31

9,095.56

31,499.87

1,944,924.47

Дата обезличена

21,580.67

9,919.20

31,499.87

1,935,005.27

Дата обезличена

22,186.29

9,313.58

31,499.87

1,925,691.69

Дата обезличена

21,367.26

10,132.61

31,499.87

1,915,559.08

Дата обезличена

21,963.33

9,536.54

31,499.87

1,906,022.54

Дата обезличена

21,853.98

9,645.89

31,499.87

1,896,376.65

Дата обезличена

21,041.99

10,457.88

31,499.87

1,885,918.77

Дата обезличена

21,623.48

9,876.39

31,499.87

1,876,042.38

Дата обезличена

20,816.36

10,683.51

31,499.87

1,865,358.87

Дата обезличена

21,387.74

10,112.13

31,499.87

1,855,246.74

Дата обезличена

21,271.80

10,228.07

31,499.87

1,845,018.67

Дата обезличена

19,107.32

12,392.55

31,499.87

1,832,626.12

Дата обезличена

21,012.44

10,487.43

31,499.87

1,822,138.69

Дата обезличена

20,218.25

11,281.62

31,499.87

1,810,857.07

Дата обезличена

20,762.84

10,737.03

31,499.87

1,800,120.04

Дата обезличена

19,973.93

11,525.94

31,499.87

1,788,594.10

Дата обезличена

20,507.58

10,992.29

31,499.87

1,777,601.81

Дата обезличена

20,381.54

11,118.33

31,499.87

1,766,483.48

Дата обезличена

19,600.71

11,899.16

31,499.87

1,754,584.32

Дата обезличена

20,117.63

11,382.24

31,499.87

1,743,202.08

Дата обезличена

19,342.38

12,157.49

31,499.87

1,731,044.59

Дата обезличена

19,812.74

11,687.13

31,499.87

1,719,357.46

Дата обезличена

19,659.87

11,840.00

31,499.87

1,707,517.46

Дата обезличена

18,264.84

13,235.03

31,499.87

1,694,282.43

Дата обезличена

19,373.15

12,126.72

31,499.87

1,682,155.71

Дата обезличена

18,614.02

12,885.85

31,499.87

1,669,269.86

Дата обезличена

19,087.14

12,412.73

31,499.87

1,656,857.13

Дата обезличена

18,334.07

13,165.80

31,499.87

1,643,691.33

Дата обезличена

18,794.67

12,705.20

31,499.87

1,630,986.13

Дата обезличена

18,649.39

12,850.48

31,499.87

1,618,135.65

Дата обезличена

17,905.60

13,594.27

31,499.87

1,604,541.38

Дата обезличена

18,347.01

13,152.86

31,499.87

1,591,388.52

Дата обезличена

17,609.63

13,890.24

31,499.87

1,577,498.28

Дата обезличена

18,069.67

13,430.20

31,499.87

1,564,068.08

Дата обезличена

17,933.22

13,566.65

31,499.87

1,550,501.43

Дата обезличена

16,057.25

15,442.62

31,499.87

1,535,058.81

Дата обезличена

17,600.61

13,899.26

31,499.87

1,521,159.55

Дата обезличена

16,878.62

14,621.25

31,499.87

1,506,538.30

Дата обезличена

17,273.60

14,226.27

31,499.87

1,492,312.03

Дата обезличена

16,558.53

14,941.34

31,499.87

1,477,370.69

Дата обезличена

16,939.17

14,560.70

31,499.87

1,462,809.99

Дата обезличена

16,772.22

14,727.65

31,499.87

1,448,082.34

Дата обезличена

16,067.76

15,432.11

31,499.87

1,432,650.23

Дата обезличена

16,426.41

15,073.46

31,499.87

1,417,576.77

Дата обезличена

15,729.28

15,770.59

31,499.87

1,401,806.18

Дата обезличена

16,072.76

15,427.11

31,499.87

1,386,379.07

Дата обезличена

15,895.88

15,603.99

31,499.87

1,370,775.08

Дата обезличена

14,195.97

17,303.90

31,499.87

1,353,471.18

Дата обезличена

15,518.57

15,981.30

31,499.87

1,337,489.88

Дата обезличена

14,840.64

16,659.23

31,499.87

1,320,830.65

Дата обезличена

15,144.32

16,355.55

31,499.87

1,304,475.10

Дата обезличена

14,474.31

17,025.56

31,499.87

1,287,449.54

Дата обезличена

14,761.58

16,738.29

31,499.87

1,270,711.25

Дата обезличена

14,569.66

16,930.21

31,499.87

1,253,781.04

Дата обезличена

13,911.82

17,588.05

31,499.87

1,236,192.99

Дата обезличена

14,173.88

17,325.99

31,499.87

1,218,867.00

Дата обезличена

13,524.41

17,975.46

31,499.87

1,200,891.54

Дата обезличена

13,769.13

17,730.74

31,499.87

1,183,160.80

Дата обезличена

13,565.83

17,934.04

31,499.87

1,165,226.76

Дата обезличена

12,067.28

19,432.59

31,499.87

1,145,794.17

Дата обезличена

13,137.39

18,362.48

31,499.87

1,127,431.69

Дата обезличена

12,509.86

18,990.01

31,499.87

1,108,441.68

Дата обезличена

12,709.12

18,790.75

31,499.87

1,089,650.93

Дата обезличена

12,090.65

19,409.22

31,499.87

1,070,241.71

Дата обезличена

12,271.13

19,228.74

31,499.87

1,051,012.97

Дата обезличена

12,050.66

19,449.21

31,499.87

1,031,563.76

Дата обезличена

11,446.12

20,053.75

31,499.87

1,011,510.01

Дата обезличена

11,597.72

19,902.15

31,499.87

991,607.86

Дата обезличена

11,002.77

20,497.10

31,499.87

971,110.76

Дата обезличена

11,114.89

20,384.98

31,499.87

950,725.78

Дата обезличена

10,871.00

20,628.87

31,499.87

930,096.91

Дата обезличена

9,948.99

21,550.88

31,499.87

908,546.03

Дата обезличена

10,388.70

21,111.17

31,499.87

887,434.86

Дата обезличена

9,819.98

21,679.89

31,499.87

865,754.97

Дата обезличена

9,899.41

21,600.46

31,499.87

844,154.51

Дата обезличена

9,341.05

22,158.82

31,499.87

821,995.69

Дата обезличена

9,399.05

22,100.82

31,499.87

799,894.87

Дата обезличена

9,146.34

22,353.53

31,499.87

777,541.34

Дата обезличена

8,603.94

22,895.93

31,499.87

754,645.41

Дата обезличена

8,628.94

22,870.93

31,499.87

731,774.48

Дата обезличена

8,097.50

23,402.37

31,499.87

708,372.11

Дата обезличена

8,114.15

23,385.72

31,499.87

684,986.39

Дата обезличена

7,853.89

23,645.98

31,499.87

661,340.41

Дата обезличена

6,848.95

24,650.92

31,499.87

636,689.49

Дата обезличена

7,300.12

24,199.75

31,499.87

612,489.74

Дата обезличена

6,796.12

24,703.75

31,499.87

587,785.99

Дата обезличена

6,739.41

24,760.46

31,499.87

563,025.53

Дата обезличена

6,247.27

25,252.60

31,499.87

537,772.93

Дата обезличена

6,165.97

25,333.90

31,499.87

512,439.03

Дата обезличена

5,875.50

25,624.37

31,499.87

486,814.66

Дата обезличена

5,401.64

26,098.23

31,499.87

460,716.43

Дата обезличена

5,282.46

26,217.41

31,499.87

434,499.02

Дата обезличена

4,821.15

26,678.72

31,499.87

407,820.30

Дата обезличена

4,675.97

26,823.90

31,499.87

380,996.40

Дата обезличена

4,368.41

27,131.46

31,499.87

353,864.94

Дата обезличена

3,664.68

27,835.19

31,499.87

326,029.75

Дата обезличена

3,738.18

27,761.69

31,499.87

298,268.06

Дата обезличена

3,309.55

28,190.32

31,499.87

270,077.74

Дата обезличена

3,096.64

28,403.23

31,499.87

241,674.51

Дата обезличена

2,681.59

28,818.28

31,499.87

212,856.23

Дата обезличена

2,440.56

29,059.31

31,499.87

183,796.92

Дата обезличена

2,107.37

29,392.50

31,499.87

154,404.42

Дата обезличена

1,713.25

29,786.62

31,499.87

124,617.80

Дата обезличена

1,428.84

30,071.03

31,499.87

94,546.77

Дата обезличена

1,049.08

30,450.79

31,499.87

64,095.98

Дата обезличена

734.91

30,764.96

31,499.87

33,331.02

Дата обезличена

382.17

33,331.02

33,713.19

0.00

Итого:

3,221,370.13

2,422,000.00

5,643,370.13

При недостаточности внесённой Смысловой М.В., Смысловым Ю.Г. суммы для полного погашения очередного платежа, указанного в мировом соглашении, погашение задолженности происходит в очередности, определённой Договором о предоставлении кредита 99-ИК от Дата обезличена г.

Ответчик Смыслова М.В. обязуется принимать все меры для обеспечения сохранности предмета ипотеки - квартиры, находящейся по адресу: город Челябинск, ..., ..., ..., состоящей из 2 комнат, общей площадью с учётом лоджий, балконов и других летних помещений 56,20 кв. м., площадью без учёта лоджий, балконов и других летних помещений 53,20 кв. м., в том числе жилой площадью 30,00 кв. м., расположенную на 8 этаже 9 этажного дома, в том числе производить капитальный и текущий ремонт, предоставлять Истцу возможность осуществления проверки и осмотра заложенного имущества.

Ответчик Смыслова Марина Викторовна обязуется: заключить со страховой компанией до полного исполнения обязательств по данному мировому соглашению договоры (полисы) страхования или единые договор (полис) комплексного страхования, в соответствии, с которым застраховать за свой счет, но в пользу Истца нижеследующие риски:

- риски утраты и повреждения предмета ипотеки – квартиры, находящейся по адресу: город Челябинск, ... проспект, ... А, ..., используемой в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору;

- риски потери предмета ипотеки в результате прекращения права собственности Заемщика на предмет ипотеки – квартиры, находящейся по адресу город Челябинск, ... проспект, ... ... ...;

- риски смерти и утраты трудоспособности Смысловой Марины Викторовны.

Своевременно возобновлять действие договоров страхования, указанных в п. 5.1. мирового соглашения, до полного исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению, а также предоставлять Истцу документы, подтверждающие уплату очередного взноса страховой премии по Договору страхования в течение 2 (двух) рабочих дней с даты, установленной для уплаты очередного взноса страховой премии. Страховая сумма по условиям указанных Договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату срока их действия по каждому Договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности и увеличенной на десять процентов.

В случае нарушения Смысловой М.В., Смысловым Ю.Г. сроков уплаты платежей, предусмотренных договором о предоставлении кредита и/или настоящим мировым соглашением, а также условия, предусмотренного п. 5 мирового соглашения, суд по заявлению ОАО «Балтийский Банк» выдает исполнительные листы на единовременное взыскание с Ответчиков всей суммы долга, указанной в настоящем мировом соглашении, за минусом суммы, уплаченной Смысловой М.В., Смысловым Ю.Г. на момент направления Истцом заявления в суд, и обращение взыскания на предмета ипотеки - квартиры, находящейся по адресу: город Челябинск, ... проспект, ..., ..., состоящей из 2 комнат, общей площадью с учётом лоджий, балконов и других летних помещений 56,20 кв. м., площадью без учёта лоджий, балконов и других летних помещений 53,20 кв. м., в том числе жилой площадью 30,00 кв. м., расположенную на 8 этаже 9 этажного дома, с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 820 000,00 (один миллион восемьсот двадцать тысяч) руб., определённой в Отчёте об оценке рыночной стоимости имущества Номер обезличен от Дата обезличена г.

В случае нарушения Смысловой М.В. условий по страхованию предусмотренных п. 5. мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу штраф в размере 10 000 (десять тысяч) руб. Уплата штрафа производится путём безакцептного списания со счета Ответчика, с иных счетов Ответчика, открытых в ОАО «Балтийский Банк».

Действие Договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключённого со Смысловым Юрием Георгиевичем, действует до полного исполнения Заёмщиком Смысловой Мариной Викторовной обязательств по Договору о предоставлении кредита Номер обезличен от Дата обезличена г.

Договор Номер обезличен от Дата обезличена г. считается расторгнутым с момента подачи в суд заявления ОАО «Балтийский Банк» о выдаче исполнительных листов.

Заключение настоящего мирового соглашения не освобождает Ответчиков от ответственности, предусмотренной Договором о предоставлении кредита Номер обезличенИК от Дата обезличена г., за нарушение сроков погашения задолженности.

В случае несвоевременного возврата кредита, Смыслова М.В., Смыслов Ю.Г. обязаны уплатить ОАО «Балтийский Банк» проценты за пользование кредитом по ставке 0,3 % от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки (п. 5.2. Договора).

В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, начисленных по ставке 13,25 % годовых, Смыслова М.В., Смыслов Ю.Г. уплачивают ОАО «Балтийский Банк» пени в размере 0,3 %, от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки (п.5.3. Договора).

В связи с заключением настоящего мирового соглашения, ОАО «Балтийский Банк» отказывается от исковых требований в полном объеме.

ОАО «Балтийский Банк» и Смыслова М.В., Смыслов Ю.Г. обязуются внести в регистрационную запись об ипотеке изменения и дополнения на основании заявления в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Балтийский Банк» в лице Челябинского филиала к Смысловой Марине Викторовне, Смыслову Юрию Георгиевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней, через суд, вынесший определение.

Председательствующий