дело № 2-2860/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудлина Егора Юрьевича к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, федеральному государственному квартирно-эксплуатационного учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», МУП «Центр приватизации жилья» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации;
установил:
Кудлин Е.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в г.Челябинск по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан л.д.7-9).
Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту Челябинская КЭЧ), ТУФАУГИ по Челябинской области, МУП «ЦПЖ», Министерства обороны РФ, третьих лиц - Управления Росреестра по Челябинской области - в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Кудлина А.Г. – в судебном заседании поддержала позицию истца.
Заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Дата обезличена года Челябинской КЭЧ с Кудлиным Е.Ю. заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, по адресу: г.Челябинск, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя супруги Кудлиной А.Г. л.д.12-16-договор,л.д.10-свидетельство о государственной регистрации права,л.д.26-выписка из ГЕРП).
Кудлин Е.Ю. с Дата обезличена года, его супруга Кудлина А.Г. с Дата обезличена года зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск л.д.17-18,20-копии паспортов,л.д.30-справка ООО «Альянс»,л.д.21-копия свидетельства о браке).
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ. В муниципальную собственность, в собственность граждан квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не передавалась л.д.25-сообщение Росреестра,л.д.24-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Право на приватизацию жилья истцом не использовано л.д.24 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»,л.д.25-сообщение Росреестра). Кудлина А.Г. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры л.д.29-заявление).
Письмом МУП «Центр приватизации жилья» от Дата обезличена года Кудлину Е.Ю. отказано в оформлении договора приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... квартал в г.Челябинск по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает л.д.27).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Кудлин Е.Ю. пользуется правами и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, запрет на приватизацию спорного жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Кудлиным Егором Юрьевичем право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 56,5 кв.м, расположенную по адресу: г.Челябинск, ..., улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: