Дело № 2-1867/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2010г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,
при секретаре Еремченко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камбарова Виктора Ивановича, Камбаровой Людмилы Георгиевны к ОАО « Многоотраслевое жилищно – коммунальное объединение», ООО «ЖЭУ – Сервис», ОАО «Уральская теплосетевая компания» о перерасчете платы за отопление,
у с т а н о в и л:
Камбаровы обратились в суд с иском к ОАО «Многоотраслевое жилищно – коммунальное объединение» (далее ОАО «МЖКО»), ООО «ЖЭУ – Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за отопление за 2007г., 2008г., исходя из фактического времени подачи тепла в квартиру.
В обосновании иска указали, что являются собственниками квартиры по адресу: г. Челябинск, ..., ..., .... Отопление в квартиру было подано Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг., однако начисления за отопления выставлены с Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. Жильцы обращались в ОАО «МЖКО» с заявление, однако оно не было принято. На обращение в Управление жилищно – коммунального хозяйства администрации г. Челябинска, получен ответ о подаче отопления согласно графика л.д. 3-4).
Истцы в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила исковые требования, просят обязать провести перерасчет платы за отопление в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. и за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. л.д. 149).
Истцы в заседании требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ОАО «МЖКО» Крюков Н.В. (доверенностьл.д.186) в заседании требования не признал, поддержал письменные возражения л.д. 33-35).
Представители ООО «ЖЭУ – Сервис», ОАО «Уральская теплосетевая компания» (далее ОАО «УТСК») в заседание не явились, извещены л.д. 203, 204). ОАО «УТСК» представило письменное ходатайство л.д. 207-208).
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
ОАО «МЖКО» осуществляет деятельность на основании устава л.д.94-116), имеет государственную регистрацию л.д. 93), состоит на учете в налоговом органе л.д.92).
ООО «ЖЭУ - Сервис» осуществляет деятельность на основании устава л.д. 117-132), имеет государственную регистрацию л.д. 93), состоит на учете в налоговом органе л.д.92).
В силу ст. 153 ч. 1, 2 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственниками квартиры по адресу: г. Челябинск, ..., ..., ... Камбаров В.И. в 1/ 4 доле в праве, Камбарова Л.Г. в 3 / 4 долей в праве, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права л.д. 5-7). Истцы в данной квартире зарегистрированы л.д. 148 – справка ОАО «МЖКО»).
ОАО «МЖКО» является управляющей организацией в отношении ... по ... в г. Челябинске л.д. 46 – протокол Номер обезличен). Управляющая организация приняла на себя полномочия по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту, начисление, сбор, перерасчет платежей Собственников за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуг, проверка технического состояния дома (п.п.1.1, 1.1.3, 1.1.6, Дата обезличена договора Номер обезличенУ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от Дата обезличенаг.,л.д. 47- 65).
Дата обезличенаг. между ОАО «МЖКО» и ООО «ЖЭУ – Сервис» заключен договор Номер обезличенТО/273 оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов и уборке придомовой территории л.д. 66-70).
Отопительный сезон в 2007г. запущен с 01 октября, в 2008г. с 24 сентября, согласно распоряжения Главы города Челябинска № 3364 от 26.09.2007г. л.д. 85) и № 3643 от 17.09.2008г. соответственно л.д. 86).
Установлено, что отопление в квартиру по адресу: г. Челябинск, ..., ..., ... было подано Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг., что подтверждается: ответом администрации Советского района г. Челябинска от Дата обезличенаг. л.д. 10), ответом ОАО «МЖКО» от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг. л.д. 13, 15), квитанциями за октябрь Дата обезличена.г. л.д. 16, 17), в которых начисления произведены за весь месяц, паспортом приемки жилого ... по ..., с указанием периода опрессовки системы отопления л.д. 73-77), актом от Дата обезличенаг. приемки оборудования систем теплоснабжения потребителя к отопительному сезону Дата обезличена.г. л.д. 78-80), паспортом приемки жилого ... по ... к эксплуатации в зимних условиях Дата обезличена.г. (Л.д 81-82), актом от Дата обезличенаг. приемки оборудования систем теплоснабжения потребителя к отопительному сезону Дата обезличена.г. (Л.д. 83-84), актом от Дата обезличенаг. об отсутствии с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отопления в ... по ... л.д. 174), приказом ОАО «МЖКО» Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 188), приказом ОАО «МЖКО» Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 189), актами запуска отопления от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. л.д. 190,191), письменным ходатайством ОАО «УТСК» от Дата обезличенаг. л.д. 207-208).
В силу п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006г. датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
Указанные в п. 70 Правил действия истцами не были выполнены, доказательств обращения по поводу не предоставления отопления в спорный период в обслуживающую организацию суду представлено.
Перечень действий, которые должен совершить потребитель коммунальных услуг, направлены на защиту интересов двух сторон, потребителя от оплаты не предоставленных услуг, поставщика для получения доказательств к не выставлению счета по коммунальным услугам.
Представленные истцами документы: заявление от Дата обезличенаг. л.д. 8), заявление на имя начальника Управлении жилищно – коммунального хозяйства от Дата обезличенаг. л.д. 9), заявление в Государственную жилищную инспекцию Челябинской области от Дата обезличенаг. л.д. 11), заявление от Дата обезличенаг. в ОАО «МЖКО» л.д. 14), не подтверждают отсутствие отопление в спорный период, поскольку не могут подменять акт, подписанный двумя сторонами.
Показания свидетеля ФИО1 также не могут быть положены в основу решения суда, поскольку в квартире истцом отсутствие отопления не проверяла. Представленные заявления жильцов ... по ... в г.Челябинске не подтверждают отсутствие отопления в квартире истцов в спорный период.
Заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, ввиду не предоставления истцами относимых и допустимых доказательств отсутствия отопления в их квартире в спорный период, как того предусматривают Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006г.
В иске следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Камбарова Виктора Ивановича, Камбаровой Людмилы Георгиевны к ОАО « Многоотраслевое жилищно – коммунальное объединение», ООО «ЖЭУ – Сервис», ОАО «Уральская теплосетевая компания» о перерасчете платы за отопление – отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.27.08.2010г.
Судья
Секретарь