Дело 2-2449/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Г.Р.Сафиной
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью фирма «Уют-сервис» к Кайзер Николаю Бруновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО Фирма «Уют-сервис» обратилась в суд с иском к Кайзер Н.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., пеню в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины ... руб.
Требование обосновано тем, что истец является управляющей организацией дома ... по ... в г. Челябинске. Кайзер Н.Б. является собственником трехкомнатной квартиры ... площадью ... кв.м. в жилом доме ... по ... в г. Челябинске. За период с мая 2009г. по май 2010г. ответчик не оплачивает выставленные истцом счета–квитанции для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Тамендарова А.А. поддержала заявленные требования, дала аналогичные пояснения, также просила взыскать почтовые расходы по оплате телеграммы об извещения ответчика.
Ответчик Кайзер Н.Б. в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Судом определено рассмотрение дела в заочном производстве, на что не возражал представитель истца.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
Материалами дела установлено, что ответчик Кайзер Н.Б. является собственником жилого помещения ... ... по ... г. Челябинска, что следует выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг.
В соответствии со справкой ООО Фирма «Уют-Сервис» Номер обезличен от Дата обезличенаг. ответчик Кайзер Н.Б. и вместе с ним зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу ... ... по ... г. Челябинска как по месту постоянного места жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ на Кайзере Н.Б. как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1,7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся в пользу управляющей организации, если в доме не созданы товарищества собственников жилья либо потребительский кооператив, ежемесячно.
ООО Фирма «Уют-Сервис» является организацией, осуществляющей функции по содержанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг в ... по ... в г. Челябинске, что подтверждается протоколом собрания собственников от Дата обезличенаг.
В соответствии с лицевым счетом по оплате за обслуживание и ремонт, уборку подъезда, уборку двора, вывозу ТБО, отопление, ГВС, ХВС и ВО по квартире 34 ... по ... в г. Челябинске, за период Дата обезличена. включительно имеется задолженность ... руб., которая на момент предъявления иска не погашена. На основании вышеперечисленных норм жилищного законодательства. Указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги
(должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с расчетом ООО фирма «Уют-Сервис», размер пени за просрочку внесения ответчиком платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... руб., что подлежит взысканию в пользу истца.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с Кайзер Н.Б. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., почтовые расходы в сумме ... руб. по оплате телеграммы об извещении ответчика о дне судебного заседания, что подтверждается кассовым чеком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Вынести заочное решение в отношении ответчика Кайзер Николая Бруновича.
Взыскать с Кайзер Николая Бруновича в пользу ООО «Фирма «Уют-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., пеню в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины ... руб. почтовые расходы ... руб.
Настоящее решение направить ответчику Кайзер Н.Б., разъяснив ему, что он вправе подать в Курчатовский районный суд г.Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: