2- 2102/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В.Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фитковского Андрея Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л :
Фитковский А.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о признании за истцом права собственности на сооружение (открытую площадку с козловым краном) площадью ... кв. метра, расположенное по адресу г. Челябинск, Курчатовский район..., .... В обоснование иска указано, что истец приобрел указанное сооружение по договору купли-продажи от "Дата обезличена" года с ОАО «Челябинскживмаш». В связи с ликвидацией предприятия истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на основании указанного договора.
В судебное заседание стороны и представитель третьего лица- администрации г. Челябинска не явились, извещены надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества...
Согласно п.1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны… вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что "Дата обезличена" года между ОАО «Челябинскживмаш» и Фитковским А.В. был заключен договор купли- продажи сооружения (открытой площадки с козловым краном) площадью ... кв. метра, расположенного по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ..., ... стоимостью ... рублей и составлен акт о передаче в собственность покупателя указанного сооружения (л.д. 10-11).
Из материалов дела установлено, что "Дата обезличена" года решением Арбитражного суда Челябинской области ОАО «Челябинскживмаш» было признано банкротом с введением конкурсного управления, которое завершено определением Арбитражного суда Челябинской области от "Дата обезличена" года (л.д. 22-26).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. Из материалов дела судом установлено, что сделка купли-продажи имущества ОАО «Челябинскживмаш» была совершена конкурсным управляющим с одобрением сделки собранием кредиторов, что соответствует требованию ч.1 ст. 101 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127- ФЗ « О несостоятельности ( банкротстве)» (л.д.20). Решением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от "Дата обезличена" года "Номер обезличен" внесены изменения в акты оценки стоимости зданий и сооружений ОАО «Челябинскживмаш» по состоянию на "Дата обезличена" года. Из приложения "Номер обезличен" к указанному решению следует, что ОАО «Челябинскживмаш» принадлежало 4 открытых площадки с козловыми кранами (л.д.33-37).
Таким образом судом установлено, что на момент сделки купли-продажи отчужденное имущество принадлежало продавцу, договор подписан надлежащим лицом. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Других требований не заявлено.
руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
зарегистрировать переход права собственности на сооружение (открытую площадку с козловым краном) площадью ... кв. метра, расположенное по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ..., ... с ОАО «Челябинскживмаш» к Фитковскому Андрею Владимировичу
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева