Дело № 2 - 2319/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,
при секретаре Еремченко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Ирины Ильиничны к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно – эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Романенко И.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района») о признании за ней право собственности на квартиру по адресу: г. Челябинск, ул. ... в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что Дата обезличенаг. её супругу в связи с увольнением с военной службы в ВС РФ в соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании протокола жилищной комиссии Номер обезличен было предоставлено на семью из двух человек жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: г. Челябинск, ..., .... Дата обезличенаг. с наймодателем был заключен договор социального найма Номер обезличен. В квартире зарегистрирована она с супругом с Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» было подано заявление о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность. Дата обезличенаг. заявление было возвращено, в приватизации указанной квартиры было отказано по причине отсутствия у ответчика доверенности для регистрации перехода права собственности.
Определением суда от Дата обезличенаг. л.д.69) в качестве третьего лица привлечено – Министерство обороны РФ.
Истица в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске. Пояснила, что ранее она с мужем проживали в служебной квартире, которая была сдана. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались. В спорной квартире проживают и зарегистрированы.
Представитель истца Федорченко Д.В. в заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г. (доверенностьл.д. 39) в судебном заседании требования признала, поддержав письменный отзыв л.д. 79).
Третье лицо - Романенко А.В. в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 65, 75). Ранее в заседании поддержал позицию истца, поддержав свое письменное согласие на отказ от приватизации спорного жилого помещения.
Третье лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены л.д. 72,85).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Челябинская КЭЧ осуществляет деятельность на основании устава л.д. 42-54), состоит на учёте в налоговом органе л.д. 57), в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица л.д. 56).
В соответствии со ст. 15 ч. 1, 6 Федерального закона РФ от Дата обезличенаг. «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Двухкомнатная квартира по адресу: г. Челябинск, ..., ... находится в собственности Российской Федерации, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 13), выписки из ЕГРП от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. л.д. 20, 31).
Указанная квартира в соответствии с приказом Министра обороны РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 78) закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным квартирно- эксплуатационным учреждением «Челябинская квартирно- эксплуатационная часть района».
Решением жилищной комиссии гарнизона от Дата обезличенаг. квартира по адресу: г. Челябинск, ..., ... была распределена полковнику ФИО5 на семью из двух человек, признан нуждающимся в получении жилья, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен л.д. 76-77). Прежнее жилое помещение, занимаемое супругами Романенко, по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ..., ..., ... была сдана квартирным органам МО РФ Дата обезличенаг. л.д. 81-82, 83).
Дата обезличенаг. между ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», действующим от имени собственника Российской Федерации и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ..., .... На данную квартиру открыт лицевой счет на имя ФИО5 л.д. 34), с Дата обезличенаг. в ней имеют регистрацию супруги Романенко л.д. 33, 7).
В муниципальную собственность, в собственность граждан спорное жилое помещение не передавалось л.д. 30 – ответ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска,л.д. 73 – ответ ТУ Росимущества в Челябинской области,л.д. 31 – выписки из ЕГРП).
Ранее супруги Романенко правом приватизации не воспользовались л.д. 17, 18,19, 32).
Истице было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан по причине отсутствия полномочий с Дата обезличенаг. у МУП «Центр по приватизации жилья» на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью РФ. При наличии полномочий оформить приватизацию жилых помещений может ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» л.д. 23). Однако ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет полномочий на согласовывание перехода права собственности л.д. 22).
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Лица, совместно проживающие с истицей в спорной квартире, не возражают против удовлетворения требований Романенко И.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение л.д. 16).
Спорное жилое помещение подлежит передаче в собственность истца, оснований к отказу в иске не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Романенко И.И. удовлетворить.
Признать право собственности Романенко Ирины Ильиничны на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 57, 3 кв.м, расположенную по адресу: город Челябинск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 26.08.2010г.
Судья
Секретарь