Дело № 2-2781/10
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации27 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего Шалиевой И.П.
при секретаре Загвоздиной Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варисовой Татьяны Владимировны к Администрации города Челябинска, Администрации Курчатовского района, Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Варисова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, Администрации Курчатовского района, Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области о признании за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Челябинск, ..., ... ....
Требование обосновано тем, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании ордера на жилое помещение. В Дата обезличена. она обратилась в МУП «Центр приватизации жилья» о передаче квартиры в собственность, но ей было отказано, поскольку право муниципальной и федеральной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. она вправе приватизировать это жилье.
В судебном заседании истица Варисова Т.В. на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске настаивала.
Ответчики представители Администрации города Челябинска, Администрации Курчатовского района, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Варисова А.Р. считала заявленные требования обоснованными, пояснив суду, что она в приватизации жилья участвовать не желает.
Третьи лица представители Управления Росреестра по Челябинской области, МУП «Центр приватизации жилья» г. Челябинска в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличенаг. истице и членам ее семьи мужу ФИО1, дочери Варисовой А.Р. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Челябинск, ул. ..., ... ....
Данная квартира передана в муниципальную собственность на основании решения Челябинского областного совета народных от Дата обезличенаг. Номер обезличенМ, но право муниципальной собственности не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области, что следует из уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг.
Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» Номер обезличен от Дата обезличенаг. в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы истица и Варисова А.Р.
Истицей по состоянию на Дата обезличенаг. право приватизации жилых помещений в г. Челябинске не использовано, что следует из справки ГОУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на Дата обезличенаг. двухкомнатная квартира, общей площадью 42,0 кв.м. расположена по адресу: г. Челябинск, ..., ... ....
Истице было отказано в приватизации указанной квартиры, поскольку квартира не значиться в реестрах муниципального имущества и имущества Челябинской области.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Таким образом, юридически не оформленная передача жилья в муниципальную собственность, не должна влиять на право граждан на приватизацию жилья.
Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.
Судом установлено, что истица выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемое жилое помещение, право пользование жилым помещение подтверждается ордером, ранее в приватизации не участвовала. ФИО1 нотариальное дал согласие на приватизацию жилья, с просьбой о не включения его в участники общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истица имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье за истицей в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Варисовой Татьяной Владимировной в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Челябинск, ..., дом ... квартира ...
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий И.П.Шалиева