Дело № 2-2912/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Ю.С.Загвоздиной
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Загуменнова Андрея Петровича к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Загуменнов А.П. обратился в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской о признании права собственности на гараж Номер обезличен по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, вблизи деревни ...
В обоснование иска указал, что в Дата обезличена. ГСК «Вояж-Строй» приняло решение о строительстве гаражей на Краснопольской площадке Сосновского района вблизи деревни ... в г. Челябинске. Ему был выделен земельный участок на праве постоянного (бессрочного пользования на основании договора от Дата обезличенаг. и государственного акта Ч-Х1Х Номер обезличен от Дата обезличенаг. В государственной регистрации права собственности на гараж ему было отказано в связи с не предоставлением им документов в соответствии с Законом о государственной регистрации. Данным гаражом он непрерывно владеет в течение 15 лет с 1995г. ООО «Вояж-Строй» не возражает в приватизации.
Истец Загуменнов А.П. просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель истца Белозерова О.Л. просила признать право собственности за Загуменновым Андреем Петровичем на гараж площадью 35,60 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, по ..., гараж Номер обезличен, дала аналогичные пояснения.
Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо представитель ООО «Вояж-Строй» в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что по данным ООО «Вояж-Строй» следует, что Загуменнов А.П. является членом ГСК «Вояж» и собственником гаража Номер обезличен площадью 3,4 х 5.8 м., расположенного на Краснопольской площадке ГСК «Вояж», вступительный взнос внесен в полном объеме в Дата обезличена., земельный участок под гаражом отведен в 1994г. на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании государственного акта от Дата обезличенаг. Ч–Х1Х Номер обезличен. л.д.10-справка ООО «Вояж-Строй»,л.д.8 – договор от Дата обезличенаг.,л.д.9 – соглашение к договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. на выделение застройщику земельного участка под строительство гаражного бокса (строительный номер 124 согласно генеральному плану)
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года площадь гаража Номер обезличен, расположенного по г. Челябинск, Курчатовский район, по ..., адрес: Курчатовский район, вблизи деревни ..., по внутреннему обмеру составляет – 35,60 кв.м. л.д.14-16).
По справке ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области вышеуказанный гараж юридических владельцев не имеет л.д.13).
Ранее, Постановлением решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен АОЗТ «Вояж» предоставлялся земельный участок площадью 1,9 га в постоянное пользование под строительство гаражного кооператива. На основании данного постановления был выдан государственный акт АО «Вояж» на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Инспекцией (управлением) государственного архитектурно-строительного контроля Сосновского района разрешено производство строительных работ по строительству гаражного кооператива на Краснопольской площадке Сосновского района Челябинской области (разрешение Номер обезличен от Дата обезличенаг.)
Гараж построен истцом на земельном участке, выделенном кооперативу. Подтверждением этому является справка Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 2 указанного ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (ч. 1 ст. 213 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 16, ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Загуменновым Андреем Петровичем на гараж площадью 35,60 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, по ..., гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: