дело № 2- 3053/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сафеева Мукмена Сагафаровича об обжаловании отказа администрации Курчатовского района г. Челябинска по предоставлению земельного участка в аренду и возложении обязанности по предоставлению земельного участка,
у с т а н о в и л:
Сафеев М.С. обратился в суд с требованием о признании незаконным отказа администрации Курчатовского района г. Челябинска по предоставлению земельного участка, изложенного в письме администрации Курчатовского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года и возложении обязанности на администрацию Курчатовского района г. Челябинска по предоставлению земельного участка площадью 893 кв. метра, по адресу г. Челябинск, ... в долгосрочную аренду сроком на 49 лет, по основаниям ст. 254 ГПК РФ и ст. 28 ЗК РФ. В заявлении указано, что заявитель земельным участком по указанному адресу пользуется открыто и добросовестно и дом по указанному адресу является его единственным жильем.
В судебном заседании Сафеев М.С. поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил суду, что с Дата обезличена года обрабатывал земельный участок по адресу г. Челябинск, ..., используя его под огород.
Представитель администрации Курчатовского района г. Челябинска Сухоносова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, мотивируя тем, что отказ администрации Курчатовского района правомерен, предоставление земельного участка по Временному порядку возможно только в отношении строений, возведенных до Дата обезличена года.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.
В силу ч.1 ст. 28, ст. 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности предоставляются на основании решения исполнительного органа местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст. 254, ч.1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе в трехмесячный срок со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод оспорить в суде решение, действие или бездействие органа местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью 893 кв. метра, расположенном по адресу г. Челябинск ... находятся самовольные постройки: основное здание (литера А,) общей площадью 39,5 кв. метра, гараж и уборная (литеры Г, Г1). Основное здание возведено в Дата обезличена году. Данные обстоятельства подтверждены справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», справкой МУП «АПЦ» о присвоении адреса, техническим паспортом, межевым платном л.д.9-14, 21-33).
Из домовой книги установлено, что по указанному адресу Сафеев М.С. прописан Дата обезличена года до Дата обезличена года (л.д.20)
Из письма администрации Курчатовского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года известно, что Сафееву М.С. отказано в предоставлении запрашиваемого земельного участка по адресу г. Челябинск ... в связи с нахождением на участке самовольных строений, возведенных в Дата обезличена году (л.д.7).
Главным Управлением архитектуры и градостроительства г. Челябинска отказано Сафееву М.С. в выдаче положительного заключения на признание права собственности на самовольные строения по указанному адресу (л.д.8)
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Право предоставления земельных участков принадлежит муниципалитету. Сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу ... находится на территории поселка «Хутор Миасский».
В силу п.2 Временного порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории поселка «Хутор Миасский» Курчатовского района г. Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы № 36/9 от 21.10.2008 года (далее Временный порядок) возможно предоставление земельных участков в аренду под существующие строения, возведенные до Дата обезличена года. Согласно техническому паспорту, самовольные строения по адресу г. Челябинск, ... возведены в Дата обезличена году. Утверждения заявителя о том, что он с Дата обезличена года обрабатывал указанный земельный участок, используя его под огород, не имеют существенного значения для разрешения спора, поскольку такое использование земельного участка было самовольным. Судом установлено, что для эксплуатации строения земельный участок используется только с Дата обезличена года.
На основании изложенного, заявление Сафеева М.С. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12,194-198,257 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
отказать Сафееву Мукмену Сагафаровичу в заявлении о признании незаконным отказа администрации Курчатовского г.Челябинска, содержащего в письме от Дата обезличена года Номер обезличен в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ... и возложении обязанности на администрацию Курчатовского г. Челябинска по предоставлению земельного участка площадью 893 кв. метр расположенного по адресу г. Челябинск, Курчатовский район, ... в аренду сроком на 49 лет.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий