Дело № 2-1087/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лаврова В.Г.,
при секретаре Пискловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк Александра Алексеевича к Фроловой Елене Александровне о взыскании денежных средств,-
установил:
Кондратюк А.А. обратился в суд с иском к Фроловой Е.А. о взыскании уплаченных за нее по договору купли-продажи квартиры денежных средств в сумме 188909 рублей 87 копеек, судебных расходов л.д. 8, 83).
В обоснование иска указал, что между истцом, ответчиком и ОАО «Челябинский цинковый завод» заключен договор купли-продажи квартиры ... в доме ... по ... в г. Челябинске. Покупная цена квартиры составила 397705 рублей. Всю указанную сумму продавцу выплатил лично он. Какой-либо оплаты Фролова не производила.
Кондратюк А.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 90).
Фролова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена л.д. 89, 92). Ее представитель Хайкин А.Б. (по доверенности,л.д. 42) в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, поскольку часть квартиры признана совместным имуществом супругов.
Третьи лица ОАО «Челябинский цинковый завод», Кондратюк Н.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще л.д. 88, 93).
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ОАО «Челябинский цинковый завод» и Кондратюком А.А., Фроловой Е.А. заключен договор купли-продажи квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Челябинске. Цена квартиры составила 397705 рублей, расчет произведен до подписания договора. Покупатели купили квартиру в общую долевую собственность в равных долях каждому, право собственности зарегистрировали установленным порядком л.д. 27, 63-64).
Как видно из представленных ОАО «Челябинский цинковый завод» документов, истец заплатил за квартиру 377819 рублей 75 копеек (214971,5 + 123708,25 + 39140) л.д. 35-37). Кроме этого, ОАО «Челябинский цинковый завод» предоставило ему субсидию на покупку квартиры в сумме 19885 рублей 25 копеек л.д. 86).
При этом, Фролова Е.А. каких-либо денежных средств в оплату своей доли в праве собственности на квартиру по вышеупомянутому договору не вносила. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В силу ст.ст. 454, 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде оплаты 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Челябинске в сумме 188909 рублей 87 копеек (377819,75 : 2).
Довод о том, что принадлежащая истцу доля в праве собственности на квартиру квартиры признана общим имуществом супругов Кондратюк л.д. 43-49), при разрешении данного спора правового значения не имеет, поскольку, в том числе не оплаченная доля Фроловой Е.А. (1/2) разделу не подлежала.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
взыскать с Фроловой Елены Александровны в пользу Кондратюка Александра Алексеевича в счет оплаты 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... в доме ... по ... в г. Челябинске по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года - 188909 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины размере 4779 рублей 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий