№ 2-2475/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В. Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная жилищная компания» к Калинину Павлу Владимировичу, Калининой Валентине Ивановне, Калинину Денису Павловичу, Шенгелия Этери Зурабовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
у с т а н о в и л:
ООО «Альтернативная жилищная компания» обратилось суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с Калинина П.В., Калининой В.И. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ... и коммунальные услуги в размере 23 106,40 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, о солидарном взыскании с Калинина П.В., Калининой В.И., Калинина Д.П., Шенгелия Э.З. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 044,03 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, взыскании расходов по госпошлине в размере 1 974,51 рублей. В обосновании иска указано, что ответчики занимают указанное жилое помещение, являются собственниками квартиры, не выполняют обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовалась задолженность л.д.6).
Представитель ООО «Альтернативная жилищная компания» участия в судебном заседании не принимали, извещены. В материалах дела имеется заявление ООО «Альтернативная жилищная компания» с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Шенгелия Э.З. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что не могут оплатить жилищные и коммунальные услуги по причине отсутствия денег. Она состоит в фактических брачных отношениях с Калининым Д.П. и проживают с ним по указанному адресу с Дата обезличена года, зарегистрированы с Дата обезличена года. Калинин П.В. и Калинина В.И. в настоящее время в квартире не зарегистрированы. Квартира находится в ипотеке.
Ответчики Калинин П.В., Калинина В.И., Калинин Д.П. участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще л.д.38-41).
Выслушав ответчика Шенгелия Э.З., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ч. 1,2 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ООО «Альтернативная жилищная компания» осуществляет деятельность на основании Устава л.д.11-14).
Согласно акту сдачи-приемки квартиры от Дата обезличена года и пояснениям ответчика Шенгелия Э.З. собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ... являются Калинин П.В. и Калинина В.И., фактически в квартире проживают Калинин Д.П. и Шегелия Э.З. л.д.8).
Согласно расчету начисления задолженности по лицевому счету Калинин П.В., Калинина В.И. имеют задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ... и коммунальные услуги в размере 23 106,40 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена год, Калинин П.В., Калинина В.И., Калинин Д.П., Шенгелия Э.З. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 044,03 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.9,22-35).
На основании изложенного, учитывая, что ответчики уклонились от исполнения своих обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается расчетом начислений по лицевому счету, исковые требования ООО «Альтернативная жилищная компания» являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлине в размере 1 974,51 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Калинина Павла Владимировича и Калининой Валентины Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года – 23 106 рублей 40 копеек.
Взыскать солидарно с Калинина Павла Владимировича и Калининой Валентины Ивановны, Калинина Дениса Павловича, Шенгелия Этери Зурабовны в пользу общества с ограниченной ответственность «Альтернативная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года – 36 044 рубля 03 копейки.
Взыскать солидарно с Калинина Павла Владимировича и Калининой Валентины Ивановны, Калинина Дениса Павловича, Шенгелия Этери Зурабовны в пользу общества с ограниченной ответственность «Альтернативная жилищная компания» расходы по уплате госпошлине в размере 1 974,51 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева