дело № 2-3087/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамаевой Рахили к администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шамаева Р. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1024 кв. метра, расположенный по адресу г. Челябинск, ..., .... В качестве фактических оснований иска указано, что истец в Дата обезличена году приобрела с супругом дом самовольной постройки по указанному адресу. Решением Курчатовского районного суда от Дата обезличена года признано право собственности Шамаевой Р. на указанный жилой дом. Полагает, что являясь собственником строения имеет исключительное право на приобретение указанного земельного участка в собственность.
В судебное заседание Шамаева Р. не явилась, извещена надлежаще л.д.35).
Представитель истца Кубяк Н.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.
Администрация Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще. В суд представлен отзыв из доводов которого известно, что ответчик возражает против признания права собственности истца на запрашиваемый земельный участок поскольку его использование до Дата обезличена года было самовольным. Указанный земельный участок может быть предоставлен истцу в аренду (л.д.38).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела Номер обезличен и материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 28, ст. 29 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности предоставляются на основании решения исполнительного органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.
Временным порядком оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов индивидуального жилого фонда, расположенных на территории поселка «Хутор Миасский» Курчатовского района г. Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы Номер обезличен от Дата обезличена года предусмотрены условия оформления правоустанавливающих документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации существующих объектов жилого фонда, построенных до Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено, что решением Курчатовского районного суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года признано право собственности Шамаевой Р. на жилой дом ( литеры А.а,а1) общей площадью 57, 2 кв. метра и надворные постройки ( литеры Г-Г5), расположенные по адресу г. Челябинск, ..., .... Одним из оснований для признания права собственности Шамаевой Р. явилось согласие администрации Курчатовского района г. Челябинска на предоставление Шамаевой Р. занимаемого земельного участка л.д. 9-10).
Из материалов дела известно, что постановлением Главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен Шамаеву Ю.К. было отказано в регистрации права собственности на указанный дом. Предоставление земельного участка под самовольную постройку в Дата обезличена году предполагало право аренды данного земельного участка, поскольку собственником строений на Дата обезличена год Шамаева Р. не являлась л.д.42,63).
Из технических паспортов с момента первичной инвентаризации установлено, что после Дата обезличена года инвентаризация строений не проводилась (л.д.11-15,43-61).
Судом установлено, что площадь земельного участка, занимаемого строениями по адресу г. Челябинск, ..., ... составляет 1024 кв. метра, что подтверждено результатами межевания (л.д.16-26).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. На основании представленных документов судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу г. Челябинск, ... на основании решения суда о признании права собственности на самовольные постройки. Самовольное занятие земельного участка с Дата обезличена года, что следует, из сведений в технических паспортах, и возведение на нем самовольной постройки не создают оснований для признания за истцом права на приобретение земельного участка в собственность. Учитывая указанные обстоятельства, на Шамаеву Р. не распространяются положения п.4 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001 года « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которому гражданам Российской Федерации, имевшим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1304-1 « О собственности в СССР» предоставлено право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии со ст. 36 ЗК РФ.
Таким образом, требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
отказать Шамаевой Рахиле в иске о признании права собственности на земельный участок площадью 1024 кв. метра, расположенный по адресу г. Челябинск, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева