Решение о признании права собственности на земельный участок

№ 2-3023/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Хвостик Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Алексея Викторовича к СДНТ «Авиатор-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Козлов А.В. обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СДНТ «Авиатор-2», участок ... по улице Номер обезличен. В обоснование иска указал, что решением Курчатовского суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 499 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, СДНТ «Авиатор-2», участок Номер обезличен по улице Номер обезличен. По его заявлению в СДНТ «Авиатор-2» в Дата обезличена году ему был выделен дополнительно земельный участок площадью 138 кв. метра по указанному адресу л.д.5-6).

Истец Козлов А.В. участия в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия л.д.29,30).

Представитель садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2» в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без участия представителя СДНТ «Авиатор-2» л.д.28).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

В соответствии с п.5.1 Устава СДНТ «Авиатор-2» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду л.д.24-27).

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличена года и государственному акту на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СДНТ «Авиатор-2», находящемуся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, выделен земельный клин, общей площадью 50,9718 га, в том числе в собственность членам садоводческого товарищества – 23,0 га л.д.15,16-19).

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена года признано право собственности Козлова Алексея Викторовича на земельный участок, площадью 499 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товарищество «Авиатор-2», улица Номер обезличен, участок Номер обезличена л.д.11).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список собственников, и размер их земельной доли.

В судебном заседании установлено, что согласно списку сособственников земельных участков, заявлению Козлова А.В., решению правления СДНТ «Авиатор-2», справке СДНТ Козлову А.В. дополнительно был выделен земельный участок площадью 138 кв. метра на участке Номер обезличена по улице Номер обезличен л.д. 7,12,13-14,20-21).

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области участок Номер обезличенА по улице Номер обезличен не обременен правами третьих лиц, на учете не состоит, запись о регистрации права на земельный участок отсутствует.

Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка Номер обезличен по улице Номер обезличен уточнена: 628 + 9.00 кв. метров. Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждено межевым планом и кадастровым паспортом земельного участка л.д.8-10,31-43).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Козлова А.В. на садовый земельный участок, площадью 628 + 9.00 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СДНТ «Авиатор-2», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен. Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СДНТ «Авиатор-2» и не включен в список первоначальных собственников.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Козлова А.В. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СДНТ «Авиатор-2» на земельный участок, площадью 628 + 9.00 кв. метров, расположенный в СДНТ «Авиатор-2», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен должно быть прекращено.

Других требований не заявлено.

р е ш и л:

Признать право собственности Козлова Алексея Викторовича на земельный участок, площадью 628 кв. метра, расположенный по адресу:

г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товариществе «Авиатор-2», улица Номер обезличен, участок Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен).

Прекратить право собственности членов садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2», на земельный участок, площадью 628 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товариществе «Авиатор-2», улица Номер обезличен, участок Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.