дело № 2-2775/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Соколовой Елены Николаевны к Шпилевскому Валерию Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения;
по встречному иску Шпилевского Валерия Анатольевича к Соколовой Елене Николаевне о предоставлении в собственность жилого помещения,
установил:
Соколова Е.Н. обратилась в суд с иском о выселении Шпилевского В.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором проживает ответчик, семейные отношения со Шпилевским В.А. прекращены в мае 2009 года, однако, ответчик добровольно жилое помещение не освобождает л.д.5,21).
Шпилевский А.В. предъявил встречный иск об обязании Соколовой Е.Н. предоставить ему в собственность однокомнатную квартиру, жилой площадью не менее 18 кв.м, в г.Челябинск по тем основаниям, что иного, кроме спорного, жилого помещения для проживания не имеет, в период совместного проживания с Соколовой Е.Н. участвовал в приобретении спорной квартиры и производстве ремонта в этом жилом помещении л.д.17-18).
Истец Соколова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена л.д.83), просила о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д.66-заявление).
Представитель истца Овсиенко А.А. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в первоначальном иске, возражал против удовлетворения встречных требований по тем основаниям, что спорная квартира является личной собственностью истца, обязанность предоставить жилое помещение ответчику законом не предусмотрена л.д.41-возражения).
Ответчик Шпилевский В.А. в судебном заседании возражал против выселения по основаниям встречного иска.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречные требования – не подлежащими судебной защите по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Соколовой Е.Н. на основании адресного жилищного контракта на долевое участие в строительстве жилья серии У2 Номер обезличен от Дата обезличенаг., акта приема-передачи жилого помещения от Дата обезличенаг. л.д.23-26). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.6-свидетельство о государственной регистрации права,л.д.90-91-выписка из ЕГРП).
Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, Шпилевскому В.А. отказано в удовлетворении иска о признании квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск совместной собственностью его и Соколовой Е.Н., признании за ним права собственности на это жилое помещение в ? доле л.д.42-47-копии иска,л.д.48-60-судебные постановления).
На Дата обезличенаг. в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Соколова Е.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 л.д.7-справка ПЖРЭО), Шпилевский В.А. регистрацию в спорной квартире не имел л.д.27-поквартирная карточка). Лицевой счет открыт на имя истца, собственником осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг л.д.28, 29-40-квитанции).
Фактически в спорном жилом помещении проживает Шпилевский В.А., что не оспаривается ответчиком.
Шпилевский В.А. зарегистрирован по адресу: Челябинская область, ...-1, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, включен в состав семьи нанимателя этого жилого помещения по договору найма Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.95, 96-справки домоуправления,л.д.97-договор).
Из объяснений сторон, содержания решения Курчатовского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена года следует, что Соколова Е.Н. и Шпилевский В.А. с 1998 года по май 2009 года состояли в фактических брачных отношениях, имеют дочь ФИО2, Дата обезличена года рождения. Семейные отношения между ними прекращены, сложились конфликтные отношения по поводу владения и пользования спорным жилым помещением.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Поскольку Соколова Е.Н. и Шпилевский В.А. в зарегистрированном браке не состояли, алиментных обязательств истец перед ответчиком не несет, Шпилевский В.А. имеет возможность осуществить свои права по пользованию жилым помещением в ..., в котором имеет регистрацию, на условиях договора социального найма, оснований для удовлетворения иска Шпилевского В.А. о возложении на Соколову Е.Н. обязанности по обеспечению его квартирой на праве собственности не имеется.
Семейные отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений относительно проживания ответчика в спорной квартире не заключено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, иск Соколовой Е.Н. о выселении Шпилевского В.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Соколовой Елены Николаевны удовлетворить.
Выселить Шпилевского Валерия Анатольевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в городе Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного иска Шпилевского Валерия Анатольевича к Соколовой Елене Николаевне о предоставлении в собственность жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, жилой площадью не менее 18 кв.м, в г.Челябинск - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: