Дело № 2-2905/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Ю.С.Загвоздиной
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ярушиной Галины Андреевны к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» о признании права собственности на недвижимость,
установил :
Ярушина Г.А. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» о признании права собственности на земельный участок площадью 451 кв.м. и садовый домик площадью 14 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал Номер обезличен участок Номер обезличен за умершим Дата обезличенаг. ФИО1, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что Дата обезличенаг. умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. Указанным имуществом они с мужем пользовались с Дата обезличена., членская книжка была оформлена на мужа. При жизни ее муж не оформил право собственности на садовой домик и земельный участок, и она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права.
Истица Ярушина Г.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представители ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Представитель третьего лица Администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, по сведениям СНТ «Слава» ФИО1 являлся членом СНТ с Дата обезличена года и собственником земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 28, и расположенного в пределах границ садового участка садового дома площадью 14 кв.м. л.д.15-справка СНТ «Слава»)
На основании Государственного Акта на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» л.д.12-14-акт).
Площадь земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал Номер обезличен, составляет 451 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка л.д.9)
Ярушин Г.М., являющийся супругом истицы, скончался Дата обезличена года в г. Челябинск л.д.7–свидетельство о смерти,л.д.8-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные ОГУП «ОблЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области л.д.18-19,27)
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на Дата обезличена года в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал Номер обезличен и садовой дом по указанному адресу отсутствуют.
В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью 451 кв. метров и садового дома, площадью 14 кв. метров, расположенных в СНТ «Слава», участок Номер обезличен, квартал Номер обезличен начиная с 1977 года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Искра», письменных материалах дела. ФИО1. при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок и садовый дом по адресу г. Челябинск, СНТ «Искра» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Ярушиной Г.А. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за умершим Дата обезличена года ФИО1 на садовый дом площадью 14 кв.м. и земельный участок площадью 451 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал Номер обезличен, участок Номер обезличен, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: