дело № 2-3059/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Грибановой Тамары Степановны к Грибанову Алексею Николаевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
Грибанова Т.С. обратилась в суд с иском к Грибанову А.Н. о выселении ответчика из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск, снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает сын Грибанов А.Н., членом семьи собственника ответчик не является, расходов по содержанию жилья не несет, совместное проживание с ним невозможно по причине асоциального поведения ответчика, добровольно освободить квартиру оказывается.
Истец Грибанова Т.С. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик Грибанов А.Н. в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что ему необходима регистрация в спорной квартире.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Грибановой Т.С. на основании договора мены от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.7,34). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.6-свидетельство о государственной регистрации права,л.д.18-выписка из ЕГРП).
На Дата обезличена года в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Грибанова Т.С. – с Дата обезличена года, Грибанов А.Н. – с Дата обезличена года л.д.5-справка ПЖРЭО). Лицевой счет открыт на имя Грибановой Т.С. л.д.31), истцом осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг л.д.26-29-квитанции).
На основании объяснений истца и ответчика, показаний свидетелей ФИО1 (знакомой), ФИО2 (соседки) установлено, что Грибанов А.Н. вселен в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск собственником в качестве члена своей семьи в 2008 году, семейные отношения между сторонами прекращены с июня 2010 года, с этого времени ответчик постоянно в спорной квартире не проживает, постоянного участия в содержании этого жилого помещения не принимает, права истца на квартиру не оспаривает, о своих правах на жилье не заявляет, намерения проживать в спорной квартире не имеет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу осуществления жилищных прав.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Установлено, что с июня 2010 года Грибанов А.Н. не является членом семьи истца, не проявляет к Грибановой Т.С. должного уважения, заботы, не ведет с ней общего хозяйства, не имеет с ней единого бюджета, не возмещает расходы на коммунальные платежи, чем нарушает имущественные права собственника квартиры, своим поведением нарушает права истца по пользованию жилым помещением. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется, ответчик является трудоспособным лицом, фактически в спорном жилом помещении не проживает, регистрация Грибанова А.Н. в спорной квартире носит формальный характер.
Учитывая, что законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника, как утративший право пользования спорным жилым помещением.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск удовлетворению не подлежат, так как не основаны на законе.
Отсутствие у Грибанова А.Н. другого жилья не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения настоящего спора, так как истец никаких алиментных обязательств по отношению к ответчику не имеет, оснований для сохранения за ним права на определенный срок по пользованию спорной квартирой не усматривается, повлечет необоснованное ущемление прав истца, злоупотребление правами со стороны ответчика.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Грибановой Тамары Степановны удовлетворить частично.
Выселить Грибанова Алексея Николаевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении иска Грибановой Тамары Степановны к Грибанову Алексею Николаевичу о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: