дело № 2-2973/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Евгения Николаевича к Елисеевой Ирине Владимировне о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил :
Елисеев Е.Н. обратился в суд с иском к Елисеевой И.В. о вселении в однокомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в г.Челябинск по тем основаниям, что с ответчиком являются участниками общей долевой собственности в отношении указанного жилого помещения, обладают равными правами владения, пользования общим имуществом, ответчик препятствует вселению, пользованию спорной квартирой л.д.5).
Истец и представитель Бухарина Н.В. в судебном заседании подтвердили заявленные требования по указанным основаниям.
Ответчик Елисеева И.В. в судебном заседании иск не признала по тем основаниям, что возражает против проживания истца в спорном жилом помещении.
Заслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции РФ). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц… (статья 17 Конституции РФ).
С точки зрения закона собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. Квартира может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности, право каждого из ее участников ограничено правами других лиц.
В ходе судебного разбирательства установлено, что однокомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в ? доле каждому на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.8-свидетельство о государственной регистрации права,л.д.9-10 выписка из ЕГРП,л.д.37-38).
Елисеев Е.Н. и Елисеева Е.Н. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.22-свидетельство,л.д.25-решение суда о расторжении брака).
Из объяснений сторон следует, что в их общей долевой собственности в равных долях у каждого имеется однокомнатная квартира по адресу: г.Челябинск, ..., где постоянно проживает бабушка ответчика Елисеевой И.В. Ответчиком не отрицается тот факт, что кроме спорной квартиры и квартиры по ... в собственности у сторон, в том числе истца, иных жилых помещений не имеется.
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск зарегистрирована Елисеева И.В. и сын сторон ФИО1, 1998 года рождения л.д.11-справка ПЖРЭО на Дата обезличенаг.). Ответчик зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в г.Челябинск, принадлежащей на праве собственности родителям и племяннику истца л.д.16-адресная справка,л.д.18-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»,л.д.34-справка о зарегистрированных,л.д.36-выписка из ЕГРП).
По объяснениям сторон, фактически в спорной квартире проживают ответчик с несовершеннолетним сыном, истец доступ в это жилое помещение не имеет, что е отрицается Елисеевой И.В. Елисеевым Е.Н. предпринимаются попытки разрешить жилищный конфликт между сторонами, ответчику предложено выкупить долю истца, однако, Елисеева И.В. на контакт с истцом не идет, в спорную квартиру истца не пускает, чем нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В однокомнатной квартире по ... истец возможности проживать не имеет, поскольку это жилое помещение занято родственником ответчика (бабушкой ФИО2), таким образом, фактически обеими квартирами пользуется Елисеева И.В. и её родственники.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Из объяснений сторон следует, что между бывшими супругами Елисеевыми сложились конфликтные отношения, в том числе по поводу раздела общего имущества, совместного пользования жилым помещением. В июле 2004 года истец выехал из спорного жилого помещения, в котором проживал с ответчиком с 2000 года, по причине прекращения семейных отношений с ответчицей, прав на иные жилые помещения не приобрел.
Ответчик Елисеева И.В. в судебном заседании подтвердила тот факт, что ключи от спорной квартиры у истца отсутствуют, предоставлять Елисееву Е.Н. ключи она не намерена.
С учетом тех обстоятельств, что стороны, как участники общей долевой собственности в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск в г.Челябинск обладают равными правами по владению и пользованию этим имуществом, ответчик создает препятствия к реализации этих прав истцом, иск Елисеева Е.Н. подлежит судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Елисеева Евгения Николаевича удовлетворить.
Вселить Елисеева Евгения Николаевича в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск, обязав Елисееву Ирину Владимировну не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
Взыскать с Елисеевой Ирины Владимировны в пользу Елисеева Евгения Николаевича государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: