дело № 2-2844/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Леоновой Гузель Муратовны к Насардинову Тагиру Халимовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Леонова Г.М. обратилась в суд с иском о выселении Насардинова Т.Х. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик, семейные отношения с Насардиновым Т.Х. прекращены, однако, ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается, в содержании этого жилья не участвует, чем нарушает её права, как собственника имущества л.д.5-6).
Истец Леонова Г.М. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчик Насардинов Т.Х. в судебном заседании возражал против выселения по тем основаниям, что другого жилья не имеет, нуждается в регистрации в спорном жилом помещении.
Третьи лица Леонов Н.Ю., Макарова Д.Е. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменных заявлениях поддержали позицию истца л.д.45-46, 51-52).
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что четырехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Челябинск принадлежит на праве собственности в ? доле Леоновой Г.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.7,53). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.8-свидетельство о государственной регистрации права,л.д.32-выписка из ЕГРП). Сособственниками спорной квартиры являются Леонов Н.Ю. и Макарова Д.Е. в ? доле каждый на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7).
Ответчик Насардинов Т.Х. зарегистрирован в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Челябинск с Дата обезличена года по заявлению собственника жилого помещения с согласия остальных сособственников в качестве члена семьи л.д.9-справка ПЖРЭО от Дата обезличенаг.,л.д.20-заявление). До Дата обезличена года ответчик регистрации в спорной квартире не имел, на момент приватизации жилого помещения в нем не проживал.
По объяснениям сторон, показаниям свидетелей ФИО1 (соседки), ФИО2 (подруги истца), Насардинов Т.Х. вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи собственников в 1999 году, проживал в этом жилом помещении до Дата обезличена года, семейные отношения между Леоновой Г.М. и Насардиновым Т.Х. с 2009 года прекращены.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Поскольку стороны в зарегистрированном браке не состояли, алиментных обязательств истец перед ответчиком не несет, Насардинов Т.Х. в спорной квартире фактически не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений относительно проживания ответчика в спорной квартире не заключено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, иск Леоновой Г.М. о выселении Насардинова Т.Х. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Леоновой Гузель Муратовны удовлетворить.
Выселить Насардинова Тагира Халимовича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: