дело № 2-2612/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 года г.Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Иванченко Антонины Николаевны к Ефимову Николаю Антоновичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Иванченко А.Н. обратилась в суд с иском к Ефимову Н.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск по тем основаниям, что является собственником спорной квартиры, с Ефимовым Н.А. состояла в фактических брачных отношениях с Дата обезличена по Дата обезличена год, с Дата обезличена года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с ним прекращены, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, право пользования квартирой Ефимов Н.А. утратил, в содержании жилья участия не принимает.
Истец Иванченко А.Н. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по тем основаниям, что не имеет иного места для проживания кроме спорной квартиры.
Представитель третьего лица – ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска» – в судебное заседание не явился, извещен л.д.17).
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск принадлежит Иванченко А.Н. на праве собственности на основании справки Номер обезличен ЖСК «Урал» от Дата обезличена года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.9).
По состоянию на Дата обезличена года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Иванченко А.Н., ответчик Ефимов Е.П. - с Дата обезличена года по заявлению собственника л.д.6-заявление,л.д.19 -справка ЖСК «Урал»). Лицевой счет открыт на имя Иванченко А.Н. л.д.28).
По объяснениям сторон, показаниям свидетеля ФИО1 (родной сестры истца), Иванченко А.Н. состояла в семейных отношениях с Ефимовым Н.А. с 1989 года по июнь 2010 года, брак сторонами не зарегистрирован. С Дата обезличена года Ефимов Е.П. в спорной квартире не проживает, личные вещи вывез, в содержании жилья постоянного участия не принимает, добровольно с регистрационного учета не снимается, право собственности истца не оспаривает, членом семьи собственника квартиры не является.
В соответствии с положениями статей 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены с июня 2010 года, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, соглашения о его (Ефимова Н.А.) проживании в спорной квартире не заключались. Отсутствие у ответчика иного места для проживания не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения настоящего спора, основанием для отказа в иске, поскольку никаких алиментных обязательств в отношении ответчика истец не несет, обязанности по обеспечению Ефимова Н.А. жилым помещением не имеет.
Ответчик, сохраняя формальную регистрацию в спорной квартире, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением по личному усмотрению, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию этого имущества.
В результате прекращения семейных отношений с истцом (собственником жилого помещения), в отсутствие соглашений о пользовании спорной квартирой, ответчик с июня 2010 года утратил право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск, и подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника.
Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Иванченко Антонины Николаевны удовлетворить.
Выселить Ефимова Николая Антоновича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ефимова Николая Антоновича в пользу Иванченко Антонины Николаевны госпошлину в размере 200 рублей (Двести руб. 00 коп.).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: