дело № 2-3016/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Кучиной Марины Викторовны к Смирновой Галине Анатольевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Кучина М.В. обратилась в суд с иском к Смирновой Г.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения ответчика из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована, но не проживает ответчик Смирнова Г.А., последняя фактически в квартиру не вселялась и не проживала в этом жилом помещении, регистрация произведена по просьбе ответчика, носит формальный характер, права пользования квартирой Смирнова Г.А. не приобрела, членом семьи собственника не является, соглашение об её вселении и проживании не заключалось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, чем нарушает имущественные права и интересы собственника по владению и пользованию спорным имуществом.
Истец Кучина М.В. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчик Смирнова Г.А. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Мухопад А.В. в судебном заседании иск не признал.
Третье лицо – Чухарев А.Н. – в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.заседанииюА.гистрация ответчицы.Ю., ФИО1 (подруг истца), ледускому поспекуал. месту жительства.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что Кучина М.В. на основании договора мены от Дата обезличена года является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличена по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск, право собственности зарегистрировано Дата обезличена года в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП л.д.9-10).
На Дата обезличена года Смирнова Г.А. зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в г.Челябинск по месту пребывания с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.8-справка).
По объяснениям истца, данным акта от Дата обезличенаг., показаниям свидетелей ФИО2 (соседки), ФИО1 (подруги истца), ответчик Смирнова Г.А. фактически в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск не вселялась, одной семьей с собственником жилого помещения не проживала, её вещи в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер.
На основании представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира для ответчика не является местом жительства, её регистрация как факт не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчика в квартире судом признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего имущества. Не являясь членом семьи истицы, ответчик Смирнова Г.А. не приобрела права пользования спорным жильем, не принимает участия в оплате текущих платежей, чем нарушает имущественные права истца.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ) равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением на период продолжения семейных отношений (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами его семьи не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ Смирнова Г.А.подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кучиной Марины Викторовны удовлетворить.
Выселить Смирнову Галину Анатольевну из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: