дело № 2-2471/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Людмилы Андреевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении реконструкции жилого помещения
у с т а н о в и л:
Попкова Л.А. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры по адресу: г. Челябинска, ... с демонтажем, монтажом внутренних перегородок, в результате чего уменьшились площади комнаты (помещение Номер обезличен) и коридоров (помещения Номер обезличен создан коридор (помещение Номер обезличен) и санузел (помещение Номер обезличен), возведен пристрой (литера «а») общей площадью 4,4 кв. метра л.д.6-7).
В порядке ст. 39 ГПК РФ Попковой Л.А. были уточнены исковые требования л.д.57-59).
Истец Попкова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: г. Челябинска, ... В 2009 году ею за счет собственных сил и средств был произведен демонтаж и монтаж внутренних перегородок, в результате чего уменьшились площади комнаты (помещение Номер обезличен) и коридоров (помещения Номер обезличен), создан коридор (помещение Номер обезличен) и санузел (помещение Номер обезличен), возведен пристрой (литера «а») общей площадью 4,4 кв. метра л.д.6-7). Реконструкция соответствует градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представители администрации Курчатовского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска, ОГУП «Обл. ЦТИ», Управление Росреестра по Челябинской области, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще л.д.61-69).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Попкова Л.А. на основании договоров купли-продажи от Дата обезличенагода и Дата обезличена года является собственником трех комнат в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен в ... в г. Челябинске, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности, техническим паспортом, кадастровым паспортом л.д.8-13,14,15,16).
Из технического паспорта на жилое помещение, справки ОГУП «Обл. ЦТИ» известно, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен пос. Челябэнерго в г. Челябинске произведены демонтаж, монтаж внутренних перегородок, в результате чего уменьшились площади комнаты (помещение Номер обезличен) и коридоров (помещения Номер обезличен,10), создан коридор (помещение Номер обезличен) и санузел (помещение Номер обезличен), возведен пристрой (литера «а») общей площадью 4,4 кв. метра л.д.25,42-46).
Согласно техническому заключению Номер обезличенА-1342-09 от Дата обезличенаг. ООО «АСК», техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. ООО «Институт Челябинский промстройпроект» самовольная перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... в г. Челябинске соответствует требованиям действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушает конструктивную целостность здания и не изменяют общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций, обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.17, 20-21).
Судом установлено, что Попкова Л.А. обращалась в администрацию Курчатовского района г. Челябинска для получения разрешения на проведение работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения. Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... в г. Челябинске л.д.22).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Попковой Л.А., поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Попковой Л.А. о сохранении квартиры общей площадью 81,4 кв. метров, расположенной по адресу: г. Челябинск, ... с произведенной перепланировкой законны, обоснованны и подтверждены надлежащими доказательствами. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... в г. Челябинске в перепланированном и переустроенном состоянии с демонтажем, монтажом внутренних перегородок, в результате чего уменьшились площади комнаты (помещение Номер обезличен) и коридоров (помещения Номер обезличен,10), создан коридор (помещение Номер обезличен) и санузел (помещение Номер обезличен), возведен пристрой (литера «а») общей площадью 4,4 кв. метра.
Общую площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... в г. Челябинске считать равной 81,4 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева