Дело № 2-2817/2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г. Челябинск
Курчатовкий районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
При секретаре И.В. Абрамовой
Рассмотрев в открыто судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «47-ый микрорайон» к Житеневой Ирине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО Управляющая компания «47-ый микрорайон» ( далее ООО УК «47-ый микрорайон») обратился в суд с иском к Житеневой Ирине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик являясь собственником квартиры ... дома ... по ул. ... г. Челябинска, свои обязанности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с декабря 2007 года по апрель 2010 года в размере 66 271 рубль 33 копейки. Указанную задолженность, пени за просрочку оплаты в размере 8 839 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 453 рубля 22 копейки истец просит взыскать с ответчика в полном объеме.
Представитель истца ООО УК «47-ый микрорайон» - Шатохина А.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 11), на удовлетворении требований искового заявления настаивала, поддержав его доводы в полном объеме (л.д. 4-5), на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна.
Ответчица Житенева И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ определяет структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Житенева И.В. является собственником квартиры ... ... микрорайонов Номер обезличен, на ..., Сосновского района, Челябинской области л.д. 7), зарегистрирована в жилом помещении (л.д. 61). В настоящее время изменен адрес жилого помещения на адрес: г. Челябинск, ..., ... ....
Согласно счетам извещениям, расчетам, представленным в материалы дела (л.д. 17-58), задолженность ответчика перед истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2007 года по апрель 2010 года составила - 66 271 рубль 33 копейки.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались».
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Поскольку ответчиком не представлено доказательства погашения указанной задолженности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени за просрочку платежей в сумме 8 839 рублей 53 копейки.
Расчет, представленный в материалы дела, судом проверен и признается верным (л.д.6).
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 453 рубля 32 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Требования искового заявления ООО Управляющая компания «47-ый микрорайон» к Житеневой Ирине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Житеневой Ирины Васильевны в пользу ООО Управляющая компания «47-ый микрорайон» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 271 рубль 33 копейки (Шестьдесят шесть тысяч двести семьдесят один рубль 33 копейки), пени в размере 8 839 рублей 53 копейки (Восемь тысяч восемьсот тридцать девять рублей 53 копейки), расходы по оплате госпошлины в сумме 2 453 рубля 32 копейки (Две тысячи четыреста пятьдесят три рубля 32 копейки).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В. Федосеева