Дело № 2-2811/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
при секретаре И.В. Абрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой Лилии Ильгамовнгы к ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области о погашении записи регистрации права собственности, признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
установил:
Шафикова Л.И. обратилась в суд с иском к ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области (ТУ ФАУГИ в Челябинской области) о признании права собственности за ее супругом ФИО1, умершим Дата обезличена года на гараж Номер обезличен Номер обезличен в гаражно- строительном кооперативе Номер обезличен, Курчатовского района, города Челябинска, возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти, погашении ранее выполненной записи регистрации права собственности на указанный гараж.
В обоснование иска указала, что после смерти ее супруга ФИО1 она не может принять наследство в виде гаража Номер обезличен так как ее супруг, построив гараж своими силами и за счет личных средств, при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформил, выдал доверенность на оформление указанных документов на ее имя. После сбора необходимых документов и сдачи их в регистрационную палату, ее супруг умер, в связи с чем, произведенная регистрационным органом запись о праве собственности на вышеуказанный гараж подлежит погашению л.д. 5-6).
Истица Шафикова Л.И. в судебном заседании на удовлетворении требований заявления настаивала, поддержав его доводы в полном объеме.
Представители ответчиков ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо Шафиков Р.Р. в судебном заседании не возражал против требований искового заявления.
Суд, выслушав истца, третьей лицо Шафикова Р.Р., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года умер Шафиков Римза Габбасович, Дата обезличена года рождения, проживающий на момент смерти по адресу: г. Челябинск, ..., ... ... (л.д. 21-22).
Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года гаражного строительного кооператива Номер обезличен ФИО1 с Дата обезличена года является владельцем гаража Номер обезличен, членские взносы внесены в полном объеме л.д.8). Гараж построен за счет собственных средств. Гараж находится на земельном участке, выделенном ГСК Номер обезличен «Градский» согласно Постановлению Главы администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года, государственный акт Ч Номер обезличен 92 от Дата обезличена года л.д. 30 ).
Согласно кадастровому паспорту ОГУП Обл. «ЦТИ», гараж Номер обезличен 641 в гаражном кооперативе Номер обезличен «Градский», расположенному в пос. Градский прииск, города Челябинска, имеет площадь по внутреннему обмеру – 18, 7 кв.м. л.д. 11), Дата обезличена года выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанны гараж на имя ФИО1 (л.д. 9).
Как следует из справки и.о. нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области О.И. Ахмеровой после смерти ФИО1 заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год. Наследниками по закону являются супруга Шафикова Л.И., сын ФИО2., ФИО3. Сыновья отказались от причитающийся доли в наследстве по закону (л.д. 31).
При разрешении спора суд руководствуется ст.218 ГК РФ, которая предусматривает основания приобретения права собственности.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от Дата обезличена года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Дата обезличена года. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до Дата обезличена года была учтена в установленном законом порядке.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за ФИО1, умершим Дата обезличена года на гараж Номер обезличен 641 в гаражном кооперативе Номер обезличен, города Челябинска, возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти.
Право собственности на гараж ФИО1 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.
Запись о регистрации права собственности на гараж Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен расположенном в пос. Градский прииск, города Челябинска, сделанная после смерти наследодателя ФИО1 подлежит погашению.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершим Дата обезличена года на гараж Номер обезличен 641 в гаражном кооперативе Номер обезличен города Челябинска, возникшее при его жизни.
Включить имущество в виде гаража Номер обезличен Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен, города Челябинска в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего Дата обезличена года.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации Номер обезличен, произведенную Дата обезличена года о регистрации права собственности на гараж Номер обезличен Номер обезличен в гаражно- строительном кооперативе Номер обезличен, Курчатовского района, города Челябинска за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева