№ 2-2416/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Разумова Евгения Евгеньевича об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки, произведенной специалистом-оценщиком
у с т а н о в и л:
Разумов Е.Е. Дата обезличена года обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с заявлением об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского районного отдела судебных приставов г. Челябинска Киселевой Т.А. от Дата обезличена года о принятии отчета специалиста-оценщика ИП Бузановой Е.В. от Дата обезличена года Номер обезличенИ по установлению рекомендуемой рыночной цены земельного участка площадью 1223 кв. метра, расположенного по адресу: Челябинская область, ..., ..., ..., ... по основаниям ст. 441 ГПК РФ, ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», мотивируя свои требования тем, что в отчете оценщика цена на объект завышена л.д.6-8).
Заявитель Разумов Е.Е. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще л.д.67).
Заинтересованные лица: ИП Бузанова Е.В., Филиппов М.Д., Сальников А.Б., представитель УФССП по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Согласно отзыву ИП Бузановой Е.В., оценщик просит в удовлетворении заявленных требований Разумова Е.Е. отказать в полном объеме и рассмотреть дело без ее участия л.д.56-64).
Судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска Киселева Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Разумова Е.Е., поддержала доводы, изложенные в отзыве на заявление Разумова Е.Е. л.д.69-70).
Представитель заинтересованного лица Филиппова М.Д, - Якуньков М.А. в судебном заседании пояснил, что заявление Разумова Е.Е. не подлежит удовлетворению. Действия судебного пристава-исполнителя считает правомерными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Разумова Е.Е. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В случае невыполнения требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные названным законом и иными федеральными законами.
В соответствии со ст. 14 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» требования судебного пристава-исполнителя по исполнению судебных актов и актов других органов обязательны для всех органов, организаций, должностных лиц и граждан на всей территории РФ.
В силу ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 п.1 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан привлечь специалиста-оценщика, т.к. арестованное имущество является объектом недвижимости, судебный пристав-исполнитель не имеет специальных навыков и знаний об оценке недвижимого имущества.
Согласно ч.4 п.3 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. приставом-исполнителем Курчатовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Киселевой Т.А. в рамках сводного исполнительного производства Номер обезличен вынесено постановление о даче поручения по совершению отдельных исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения л.д.122).
Дата обезличена года судебным приставом-исполнителем Чебаркульского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства Номер обезличен в отношении должника Разумова Е.Е.. Предмет исполнения: отдельное поручение в виде наложения ареста на земельный участок, площадью 1223 кв. метра, находящийся по адресу: Челябинская область, ..., ..., ..., ... принадлежащий Разумову Е.Е. на праве собственности л.д.10,117).
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем Чебаркульского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Разумова Е.Е.: земельный участок, площадью 1223 кв. метра, находящийся по адресу: Челябинская область, ..., ..., ..., ... «Б», составлен акт ареста (описи) имущества должника л.д.118-120).
Дата обезличенаг. в УФССП по Челябинской области было направлено уведомление на привлечение специалиста-оценщика арестованного имущества Разумова Е.Е.. Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем Курчатовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Киселевой Т.А. вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве л.д.107,109).
Согласно отчету специалиста-оценщика ИП Бузанова Е.В. от Дата обезличенаг. Номер обезличенИ стоимость арестованного имущества: земельного участка, площадью 1223 кв. метра, находящегося по адресу: Челябинская область, ..., ..., ..., ... «Б» для целей продажи в условиях исполнительного производства составляет 1 759 000 рублей л.д. 11-32).
Дата обезличенаг. судебным приставом-исполнителем Курчатовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Киселевой Т.А. вынесено постановление о принятии результатов оценки, произведенной специалистом-оценщиком л.д.40). Копия постановления направлена Разумову Е.Е., что подтверждено копией сопроводительного письма л.д.104)
Дата обезличенаг. представитель Разумова Е.Е. – Кувшинова Л.Б. была ознакомлена с постановлением о принятии результатов оценки, произведенной специалистом-оценщиком, что подтверждено копией постановления с подписью Кувшиновой Л.Б. л.д.71).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что действия судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска Киселевой Т.А. по принятию отчета специалиста-оценщика ИП Бузановой Е.В. полностью соответствуют требованиям Федерального закона «Об исполнительном производстве». Согласно ст. 20 Федерального закона « Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и п.26 Федерального стандарта оценки « Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256 итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки. Кроме того, Разумовым Е.Е. пропущен десятидневный срок для оспаривания указанного постановления судебного пристава- исполнителя. На основании изложенного в удовлетворении заявления
Разумова Е.Е. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
отказать Разумову Евгению Евгеньевичу в отмене постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского районного отдела судебных приставов г. Челябинска Киселевой Т.А. от Дата обезличена года о принятии отчета специалиста-оценщика ИП Бузановой Е.В. от Дата обезличена года Номер обезличенИ по установлению рекомендуемой рыночной цены земельного участка площадью 1223 кв. метра, расположенного по адресу: Челябинская область, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева