дело № 2-3276/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Коневой Елены Львовны к Коневу Владимиру Георгиевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Конева Е.Л. обратилась в суд с иском к Коневу В.Г. (брату супруга) о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован, но фактически не вселялся и не проживал в этом жилом помещении, регистрация носит формальный характер, права пользования квартирой Конев В.Г. не приобрел, членом семьи собственника не является, соглашения об его проживании не заключали. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, чем нарушает её (истицы) имущественные права и интересы по владению и пользованию спорным имуществом.
Истец Конева Е.Л. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что Конева Е.Л. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником однокомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выпиской из ЕГРП на Дата обезличена года л.д.12–договор купли-продажи,л.д.11-свидетельство).
По заявлению собственника жилого помещения от Дата обезличена года в спорной квартире с Дата обезличена года зарегистрирован Конев В.Г., который по состоянию на Дата обезличена года сохраняет регистрацию в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск.
По объяснениям истца, показаниям свидетеля ФИО5 (подруги истца), данным акта жильцов, ответчик фактически в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск не вселялся, одной семьей с собственником жилого помещения не проживал, вещи Конева В.Г. в этой квартире отсутствуют, регистрация произведена формально, без цели вселения и проживания в спорном жилом помещении.
На основании представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира для ответчика не является местом жительства, его регистрация как факт не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация Конева В.Г. в квартире судом признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ) равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением на период продолжения семейных отношений (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами его семьи не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Брак между Коневой Е.Л. и ФИО6 (братом ответчика) прекращен Дата обезличена года л.д.10-свидетельство о расторжении брака).
Поскольку судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, соглашение о его проживании между сторонами не заключалось, семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Коневой Елены Львовны удовлетворить.
Выселить Конева Владимира Георгиевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: