дело № 2-3290/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанова Тагира Салимяновича к МУП «Центр приватизации жилья», администрации г.Челябинска, КУИЗО г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
Рамазанов Т.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличенА дома Номер обезличенА по Комсомольскому проспекту в городе Челябинск в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 2003 году на условиях договора социального найма вселился в спорное жилое помещение, пользуется этой квартирой, выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Лишен возможности реализовать право на приватизацию муниципального жилья, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.5-6).
Истец, его представитель Якимова Н.Г. в судебном заседании подтвердили доводы иска.
Представители ответчиков – МУП «Центр приватизации жилья», администрации г.Челябинска, КУИЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Представители третьих лиц - администрации Курчатовского района г.Челябинска, ООО ПЖРЭО Курчатовского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения администрации Курчатовского района г.Челябинска от Дата обезличена года Рамазанову Т.С. выдан ордер Номер обезличен на право занятия служебного жилого помещения – однокомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск л.д.7).
Квартира по указанному адресу после проведенной реконструкции (перепланировки) является служебным жилым помещением на основании свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года Городской межведомственной комиссии л.д.8-акт приемки в эксплуатацию жилого помещения,л.д.9-свидетельство,л.д.12-постановлене от Дата обезличена года об утверждении акта приемки в эксплуатацию помещения после проведенной реконструкции под служебное жилое помещение). Спорное помещение в составе жилого дома внесено в реестр муниципальной собственности Дата обезличена года на основании Решения Челябинского областного Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличенм л.д.14-выписка из реестра,л.д.15-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Право собственности муниципального образования на квартиру Номер обезличена дома Номер обезличена по Комсомольскому проспекту в г.Челябинск по состоянию на Дата обезличена года в ЕГРП не зарегистрировано л.д.24-сообщение Росреестра).
С Дата обезличена года истец зарегистрирован в спорной квартире, на его имя открыт лицевой счет, Рамазановым Т.С. осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг л.д.22-справка ПЖРЭО,л.д.23-копия лицевого счета).
ФИО1 право на приватизацию жилья не использовал, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск не приватизирована л.д.15 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Распоряжением первого заместителя Главы г.Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен Рамазанову Т.С. разрешена приватизация служебной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск в соответствии с Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.13).
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года МУП «Центр приватизации жилья» истцу отказано в оформлении договора приватизации по тем основаниям, что право собственности муниципального образования г.Челябинск на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по Комсомольскому ... в г.Челябинск не зарегистрировано л.д.18).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Муниципальное образование г.Челябинск в лице Главы администрации района распорядилось спорной квартирой путем предоставления этого жилого помещения по договору социального найма истцу. Рамазанов Т.С. на законном основании вселился в муниципальное жилье, выполняет обязанности нанимателя, пользуется правами, вытекающими из договора социального найма жилья.
Установлено, что истцу отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, права истца, как нанимателя спорной квартиры, никем не оспариваются.
В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений истец имеет право на получение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Рамазанова Тагира Салимяновича удовлетворить.
Признать право собственности Рамазанова Тагира Салимяновича на однокомнатную квартиру, общей площадью – 16,20 кв.м, расположенную по адресу: город Челябинск, ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: