дело № 2-2233 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеиной Ирины Геннадьевны к Поповой Нине Алексеевне администрации Курчатовского района, Муниципальному унитарному предприятию « Архитектурно-планировочный центр» г. Челябинска о внесении изменений в координаты земельного участка,
у с т а н о в и л:
Кривошеина И.Г. обратилась с иском к ответчикам о внесении изменений в координаты границ земельного участка площадью 1052 кв. метра, расположенного по адресу г. Челябинск, .... В обоснование иска указано, что Кривошеиной И.Г. предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок по адресу г. Челябинск, ... При оформлении земельного участка выяснилось, что координаты соседнего земельного участка площадью 1052 кв. метра, расположенного по адресу г. Челябинск, ..., предоставленного в долгосрочную аренду Поповой Н.А. определены неточно. Попова Н.А. отказывается добровольно переоформить документы.
В судебном заседании Кривошеина И.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме. Полагает, что в судебном порядке необходимо обязать Попову Н.А. внести изменения в координаты занимаемого земельного участка. По фактическим границам у неё претензий нет.
Ответчик Попова Н.А. в судебном заседании иск не признала. Считает свои документы правильными. Землеустроительные документы она подготовила в 2006 году, границы были согласованы.
Администрация Курчатовского района г. Челябинска и Муниципальное унитарное предприятие « Архитектурно-планировочный центр» г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1,2 ч.1 и п.1.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушения права на земельный участок и в случаях самовольного занятия земельного участка путем признания недействительным не соответствующих законодательству актов исполнительного органа государственной власти или актов органа местного самоуправления и восстановления положения, существовавшего до нарушения права…
В судебном заседании установлено, что Кривошеина И.Г. на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Челябинск, ..., ... что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи л.д.23-25).
Из материалов дела известно, что администрацией Курчатовского района г. Челябинска Дата обезличена года в Главное Управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска было направлено заявление Кривошеиной И.Г. о предоставлении в аренду земельного участка под существующий жилой дом по адресу г. Челябинск, ..., ... л.д.19).
Из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка Поповой Н.А., находящегося по адресу г. Челябинск, ..., ...,известно, что акт согласования границ с земельным участком по адресу ... подписан прежним собственником жилого дома - Поповым Н.А. На основании произведенных работ по межеванию земельный участок по адресу г. Челябинск, ..., ... поставлен на кадастровый учет. В государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке по адресу г. Челябинск, ... отсутствуют л.д.68-97,110).
Из материалов дела известно, что по жалобе Кривошеиной И.Г. была обнаружена ошибка при выполнении съемки границ земельного участка по адресу г. Челябинск, ..., ... сотрудником Муниципального унитарного предприятия « Архитектурно-планировочный центр» (далее МУП «АПЦ») л.д.13,20-22).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ подлежит защите, признанию и восстановлению ранее существующее право.
Судом установлено, что Кривошеина И.Г. не имеет вещного права на земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, ..., ... Из материалов дела известно, что земельный участок Поповой Н.А. был поставлен на кадастровый учет в соответствии с действовавшим в 2006 году Федеральным законом №28 ФЗ «О государственном земельном кадастре» на основании землеустроительного дела, которое выполнено по заявлению правообладателя кадастровым инженером. Таким образом, земельный участок ответчика являются ранее учтенными. В судебном заседании установлено, что ответчиками не нарушались права истца по пользованию земельным участком, поскольку на местности границы земельных участков огорожены и заборы не перемещались Наложение, которое отражено в схеме границ, выполненной Дата обезличена года, имеет место только в документах л.д.18). Утверждения истца что она не может подготовить документы и поставить на кадастровый учет фактически занимаемый земельный участок из-за наложения земельных участков, которое имеется в документах, не является основанием для возложения на ответчика обязанности по устранению наложения в соответствии с координатами участка истца. Истцом не представлено правоустанавливающего документа и землеустроительного дела из которых можно установить площадь и координату занимаемого земельного участка. Ответчик обращалась к кадастровым инженерам для проведения работ по межеванию, но сама никаких координат не устанавливала.
С учетом изложенного суд полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права. Требования к Поповой Н.А. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. Требований к МУП «АПЦ» и администрации Курчатовского района г. Челябинска Кривошеиной И.Г. не заявлено. Таким образом, в иске Кривошеиной И.Г. к Поповой Н.А. должно быть отказано.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р. е ш и л:
отказать Кривошеиной Ирине Геннадьевне в иске о возложении на Попову Нину Алексеевну обязанности по внесению изменений в координаты земельного участка площадью 1052 кв. метра, расположенного по адресу г. Челябинск, ..., предоставленного в аренду сроком на 49 лет.
Председательствующий Л.В.Икаева