дело № 2-2762/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривилевой Инги Анатольевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
у с т а н о в и л:
Кривилева И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении реконструкции жилого помещения в виде возведения балкона площадью 7,00 кв. метра в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, ..., ... общей площадью 29,9 кв. метра. В обоснование иска указано, что истец является наследницей указанной квартиры после смерти своего отца ФИО1, который за период проживания в квартире возвел балкон для улучшения жилищных условий за счет личных средств в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасность для жизни и здоровья л.д.6-7,49-50).
Истец Кривилева И.А. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия л.д.45,56).
Представители администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще, возражений по иску не представлено л.д.46-47).
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Кривилева И.А. является собственником квартиры по адресу: г. Челябинск, ..., ... ... после смерти своего отца – ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП, свидетельствами о праве на наследство по закону, справкой о заключении брака, свидетельством о смерти л.д.12,13,14,31,52,53).
Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ», техническому паспорту жилого помещения по состоянию на Дата обезличена года к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... г. Челябинска самовольно возведен балкон площадью 7,00 кв. метров л.д.8-11,51). Из материалов дела известно, что самовольно возведенный балкон соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц л.д. 16,17,18-20,21-27,32). Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведенной перепланировкой л.д.15).
Из фотоснимков судом установлено, что в квартире, расположенной на первом этаже жилого многоэтажного дома, вдоль наружной продольной стены возведен балкон, который не занимает земельный участок и расположен под существующими балконами и не превышает их габариты л.д. 54,55).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что требования Кривилевой И.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Самовольное возведение балкона выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, не предоставляет опасности для жизни и здоровья. Наличие самовольно возведенного балкона препятствует истцу в оформлении документов для сохранения квартиры в переустроенном состоянии с возведенным балконом. С учетом изложенного, требования Кривилевой И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
сохранить квартиру общей площадью 29,90 кв. метров, расположенную по адресу: г. Челябинск, ..., ... в переустроенном состоянии с возведенным балконом присоединенной площадью 7,0 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева