Дело № 2-2592/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 г. г.Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зариповой Ю.С.
при секретаре Кузьминой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Валерия Ивановича к Калюжному Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Васильев В.И. обратился в суд с иском к Фролову А.Н., отделу УФМС России в Курчатовском районе г. Челябинск о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск пр. ..., обязании отдела УФМС России в Курчатовском районе г. Челябинска снять Фролова А.Н., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры, в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г. Дата обезличена г. в квартиру вселился его сын, который фактически не проживает в квартире с 2007 г., коммунальные услуги не оплачивает, чем вызывает необходимость осуществления дополнительных затрат на оплату коммунальных услуг.
В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, исключив УФМС России в Курчатовском районе г. Челябинск из числа ответчиков, просил признать Калюжного А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск ..., обязании отдела УФМС России в Курчатовском районе г. Челябинска снять Калюжного А.Н., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета
Истец Васильев В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Калюжный А.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Клепикова О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала полностью.
Третье лицо отдел УФМС России в Курчатовском районе г. Челябинска, в судебное заседание не явилось, извещено, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Фролова Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила, ранее суду поясняла, что Фролов А.Н. (Калюжный) не проживает в спорной квартире с января 2007 г., в настоящее время его место нахождения им не известно. Вещи он вывез, в последнее время жил с женой.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению в части.
Судом установлено, что истец Васильев В.И. является собственником квартиры ... в г. Челябинске, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 7), копией договора купли-продажи л.д. 8).
На день рассмотрения спора судом, по данным ООО ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска в вышеуказанной квартире зарегистрированы Васильев Валерий Иванович, Фролова Галина Густавовна, Фролов Александр Николаевич (фамилия изменена на Калюжный А.Н. – копия свидетельства о заключении бракал.д. 36) л.д. 9).
В соответствии с положениями статей 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ст. 31 ЖК РФ)
Как было установлено судом, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает с января 2007 года, что подтверждается актом о не проживании л.д.38), объяснениями истца, третьего лица, свидетеля. Ответчик выехал из квартиры для проживания по месту жительства супруги.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании подтвердил факт не проживания Фролова А.Н. (Калюжного) в квартире истца длительное время. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются с объяснениями истца и 3-го лица, письменными материалами дела.
Анализируя в совокупности представленные в материалы дела доказательства, законодательство, подлежащее применению при разрешении данного спора, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи зарегистрированный в квартире по вышеуказанному адресу, фактически в квартире истца не проживает с января 2007 года, в квартиру с 2007 года не вселялся, членом семьи Васильева В.И. не является, совместно с истцом не проживает. В настоящее время регистрация ответчика создает для собственника препятствия в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, возлагает на них дополнительное бремя несения финансовых расходов.
Таким образом, суд считает возможным признать Калюжного А.Н. утратившим право пользования квартирой ... дома ... по ... в г. Челябинска.
Требования истца об обязании отдела УФМС в Курчатовском районе г. Челябинска не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Данное административное действие производится во внесудебном порядке на основании решения суда.
Соответственно оснований для возложения на УФМС обязанности снять с регистрационного учета ответчика Калюжного А.Н. у суда не имеется.
Руководствуясь ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать Калюжного Александра Николаевича утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу г. Челябинск, ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, постановивший решение.
Председательствующий