Дело № 2-2733/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г.Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в
составе:
председательствующего судьи Малковой СВ.
при секретаре Тимкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бабкина Юрия Николаевича к Администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Бабкин Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права собственности на садовый земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ «...», улица ... участок Номер обезличен площадью 1091 кв. метров л.д. 5).
В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Надежда» с Дата обезличена года, где владеет спорным земельным участком. Фактическая площадь земельного участка составляет 1091 кв.м, однако в списке садоводов СНТ «...» площадь участка Номер обезличен по улице ... указана 700 кв.м, что является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок.
Истец Бабкин Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя л.д. 6, 51).
Представитель истца Салькова Е.А., действующая на основании доверенности л.д.7), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и в объеме, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в письменном отзыве на иск исковые требования не признал л.д.17-18).
Представитель третьего лица СНТ «Надежда» Пономаренко В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец пользуется спорным земельным участком площадью 1091 кв.м. с 1992года, оплачивает членские взносы за фактическую площадь участка.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены л.д. 49,50).
Выслушав представителя истца, представителя СНТ «Надежда», исследовав все материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п. 6.2.1 Устава СНТ «...» собственники садовых земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.
В судебном заседании установлено, что постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года Главы администрации г. Челябинска СНТ «...» отведен земельный участок площадью 25,0 га, выдано свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года на право бессрочного пользования землей л.д.12, 27-29).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников и размер их земельной доли. Согласно списку собственников земельных участков в СНТ «...», Бабкину Ю.Н. выделен земельный участок площадью 700 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садовое некоммерческое товарищество «...», улица ... участок Номер обезличен л.д. 13).
Согласно спискам собственников, справке СНТ «...», лицевой карточке садовода, владельцем земельного участка Номер обезличен на улице ... с Дата обезличена года является член СНТ Бабкин Ю.Н. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы, членские взносы уплачены в полном объеме л.д. 40,44,42,43,35-39).
На основании заявления Бабкина Ю.М. об увеличении площади земельного участка л.д.14) протоколом заседания правления СНТ «...» от Дата обезличенаг. повторно (принято решение о разрешении увеличения земельного участка Номер обезличен по улице ... на 390 кв.м. л.д.52-54).
Истцом определены границы земельного участка, общей площадью 1091,0 кв. метров, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ «...», улица ... участок Номер обезличен и земельному участку присвоен кадастровый номер: Номер обезличен л.д. 27-29).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области участок по адресу: СНТ «...», участок Номер обезличен Номер обезличен улица ... кадастровый номер Номер обезличен сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют л.д.34).
Из материалов дела установлено, что площадь земельного участка составляет 1091 кв.метров, что подтверждено справкой СНТ «Надежда» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.44). Кроме того, из пояснений представителя СНТ «Надежда» следует, что Бабкину Ю.Н. изначально выделялся спорный участок площадью 1091 кв.м., данным участком Бабкин Ю.Н. пользуется с 1992года и оплачивает членские взносы исходя из площади 1091 кв.м., полагает, что площадь 700 кв.м. в списке садоводов могла быть указана ошибочно.
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 ЗК РФ осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования. Администрация г. Челябинска ранее указанным постановлением, выделила земельный участок СНТ «...».
Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый земельный участок, в связи с тем, что в списке садоводов, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., площадь земельного участка указана 700 кв.м.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Бабкина Ю.Н на садовый земельный участок, площадью 1091 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садовое некоммерческое товарищество «...», улица ... участок Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен).
Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бабкиным Юрием Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 1091 кв.м, расположенный по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, СНТ «...», улица ... участок Номер обезличен Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий