дело № 2-2402/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Гречишниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадеевой Альфии Равиловны к Хадеевой Найле Равильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, к отделу УФМС России по Челябинской области в Курчатовском районе г.Челябинска о снятии с регистрационного учета,
установил:
Хадеева А.Р. обратилась в суд с иском о признании Хадеевой Н.Р. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, по тем основаниям, что она (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но с сентября 2009 года не проживает ответчик, Хадеева Н.Р. утратила право собственности (пользования) этой квартирой в связи с отчуждением жилого помещения, с регистрационного учета не снимается, регистрация Хадеевой Н.Р. вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг л.д.7).
Истец Хадеева А.Р. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Керцман И.Б. в судебном заседании иск не признал.
Представитель ответчика - отдела УФМС России по Челябинской области в Курчатовском районе г.Челябинска – в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Рогозин Ю.Г. в судебное заседание не явился, извещен.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Хадеева А.Р. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с Хадеевой Н.Р., являются собственниками в равных долях каждая двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск. Право собственности истца и её дочери зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года л.д.8-9-свидетельства о государственной регистрации права,л.д.10-договор купли-продажи,л.д.14-выписка из ЕГРП).
На основании объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, материалов дела установлено, что с сентября 2009 года фактически ответчик Хадеева Н.Р. в спорной квартире не проживает, выехала на иное постоянное место жительства в связи с отчуждением спорного жилого помещения, о правах на это жилое помещение не заявляет.
На Дата обезличена года Хадеева Н.Р. сохраняет регистрацию в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск, однако не проживает с Дата обезличена года, является собственником жилого помещения по адресу: г.Челябинск, ..., ... ... л.д.11- справка ПЖРЭО,л.д.15-акт о не проживании,л.д.32-выиска из ЕГРП).
Регистрация ответчика носит формальный характер, вынуждает истца нести дополнительные расходы по содержанию имущества.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ) равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением на период продолжения семейных отношений (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, с сентября 2009 года в спорной квартире не проживает, распорядилась этой квартирой при заключении договора купли-продажи, выехала на иное постоянное место жительства, в соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ утратила право собственности на спорное жилое помещение, то у суда имеются основания для признания Хадеевой Н.Р. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск и снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Хадеевой Альфии Равиловны удовлетворить.
Признать Хадееву Найлю Равильевну утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск.
Обязать УФМС России по Челябинской области в лице отдела УФМС в Курчатовском районе г.Челябинска снять Хадееву Найлю Равильевну с регистрационного учета по адресу: г.Челябинск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: