Решение о признании права собственности

№ 2-3519/2010

РЕШЕНИЕ

13 октября 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой

при секретаре Ю.В.Хвостик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Екатерины Сергеевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Никитина Е.С. обратилась в Курчатовский суд г. Челябинска с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Надежда», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен л.д.5).

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и дате слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление Никитиной Е.С. с просьбой рассмотреть дело без ее участия л.д.42,43).

Представитель СНТ «Надежда», администрации г. Челябинска участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще л.д.41,44).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п.6.1 Устава СНТ «Надежда» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду.

Садоводческому товариществу «Надежда», находящемуся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, выделен земельный участок площадью 25 га, в бессрочное пользование, что подтверждено постановлением Главы администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельством КУИЗО г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.21).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли. Согласно списку собственников, справкам СНТ «Надежда», протоколу собрания правления СНТ, лицевому счету, членской книжке садовода, квитанций об оплате владельцем земельного участка Номер обезличен по улице Номер обезличен является Никитина Е.С.. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы, членские взносы уплачены в полном объеме л.д.7,8,9,22-24,25,26,45-46,47,50,51-52).

Истцом определены границы земельного участка, площадью 1000 кв. метров, который поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждено кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка л.д.10-20,35-37).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области участок по адресу: СНТ «Надежда», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен Номер обезличен в собственности не числится. Сведения о собственнике в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д.34,48,49).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Никитиной Е.С. о признании за ней права собственности на садовый земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Надежда», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен, т.к. данные требования законны и обоснованы.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 ЗК РФ осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования. Администрация г. Челябинска, ранее указанным постановлением, выделила земельный участок СНТ «Надежда».

Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СНТ «Надежда» и не включена в список первоначальных собственников.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Никитиной Е.С. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Надежда» на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный в СНТ «Надежда», участок Номер обезличен, улица Номер обезличен должно быть прекращено. Других требований не заявлено.

р е ш и л:

Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» на земельный участок площадью 1000 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», улица Номер обезличен Номер обезличен участок Номер обезличен.

Признать право собственности Никитиной Екатерины Сергеевны на земельный участок площадью 1000 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», улица Номер обезличен Номер обезличен участок Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева