дело № 2-3140/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В. Хвостик рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурианова Вячеслава Климентьевича к администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
Бурианов В.К. обратился в суд с иском о признании за истцом права собственности на гараж № 52, площадью 19,2 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, .... В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором-обязательством Номер обезличен на владение и эксплуатацию гаража от Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом более 15 лет, оплачивает членские взносы л.д.5).
В судебном заседании Бурианов В.К. участия не принимал, извещен надлежаще. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия л.д.20,50,51,52,53).
Представитель администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще л.д.21).
Представитель ответчика - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...» Якушкин А.И. участие в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть исковые требования Бурианова В.К. без его участия, против иска не возражает л.д.22,29).
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» земельный участок площадью 0,6 га для отведен для проектирования и строительства гаражей, что также подтверждено архитектурно-планировочным заданием, Уставом Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...» л.д.14,41, 30-40).
Из материалов дела известно, что Дата обезличена года между ТОО «Служба Территориального развития» и Буриановым В.К. подписан договор-обязательство Номер обезличен о совместном владении и эксплуатации гаража Номер обезличен л.д.13).
Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок 0,6га, расположенный по адресу ... в Курчатовском районе, отведен МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» для проектирования и строительства гаражей в Курчатовском районе л.д.27).
На земельном участке по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... находится гараж Номер обезличен площадью 19,2 кв. метра, что подтверждено техническим и кадастровым паспортами помещения л.д.7-8,9-12).
Судом установлено, что МУП «Отдел по развитию и застройке территорий», ТОО «Отдел по развитию и застройке территорий», МП «Отдел по развитию и застройке территорий» в Едином реестре юридических лиц не значатся и на налоговом учете не состоят. Согласно сведениям из ЕГРП Дата обезличена года произведена государственная регистрация юридического лица - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...» л.д.43,44).
Согласно реестру владельцев гаражей, справке Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...», созданного по инициативе владельцев гаражей по ... Бурианов В.К. является владельцем гаража Номер обезличен по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... у нарсуда л.д.16,46-49)
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Бурианов В.К. возвел гараж в соответствии с договором- обязательством и постановлением Главы администрации г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен. Муниципалитет, в лице Главы администрации г. Челябинска, издавая постановление о разрешении проектирования и строительства гаражей, предоставил земельный участок застройщику. Таким образом, указанный гараж не является самовольной постройкой, а возведен истцом для себя с соблюдением закона. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственности созданного объекта недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца в части признания права собственности на гараж Номер обезличен площадью 19,2 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... у нарсуда основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
признать право собственности Бурианова Вячеслава Климентьевича на гараж Номер обезличен площадью 19,2 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева