дело № 2-3464/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В. Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусельниковой Татьяны Павловны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
Гусельникова Т.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж Номер обезличен площадью 19,6 кв. метра и на гараж Номер обезличен площадью 19,4 кв. метра, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, .... В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договорами-обязательствами Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года на владение и эксплуатацию гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными гаражами более 15 лет, оплачивает взносы за эксплуатацию гаражей л.д.6).
В судебном заседании Гусельникова Т.П. участия не принимала, извещена надлежаще. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия л.д.28,32,33).
Представитель истца – Антипова А.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представители администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще л.д.29,30).
Представитель ответчика - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ... Якушкин А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Гусельниковой Т.П.. Пояснил, что она возвела гаражи за свои деньги на основании договора и добросовестно оплачивает членские взносы за эксплуатацию гаражей.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» земельный участок площадью 0,6 га отведен для проектирования и строительства гаражей, что также подтверждено договором от Дата обезличена года л.д.20,21).
Из материалов дела известно, что Дата обезличена года между ТОО «Служба Территориального развития» и Гусельниковой Т.П. подписан договор-обязательство Номер обезличен о совместном владении и эксплуатации гаража Номер обезличен л.д.7), Дата обезличена года между ТОО «Служба Территориального развития» и Гусельниковой Т.П. подписан договор-обязательство Номер обезличен о совместном владении и эксплуатации гаража Номер обезличен л.д.8).
На земельном участке по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... находится гараж Номер обезличен площадью 19,6 кв. метра и гараж Номер обезличен площадью 19,4 кв. метра, что подтверждено техническими и кадастровыми паспортами помещения л.д.9,10,11,12-15,16-19).
Судом установлено, что МУП «Отдел по развитию и застройке территорий», ТОО «Отдел по развитию и застройке территорий», МП «Отдел по развитию и застройке территорий» в Едином реестре юридических лиц не значатся и на налоговом учете не состоят. Согласно сведениям из ЕГРП Дата обезличена года произведена государственная регистрация юридического лица - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...».
Согласно справкам Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по ...», созданного по инициативе владельцев гаражей по ... Гусельникова Т.П. является владельцем гаражей Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... л.д.22,23)
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Гусельникова Т.П. возвела гаражи в соответствии с договором-обязательством и постановлением Главы администрации г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен. Муниципалитет, в лице Главы администрации г.Челябинска, издавая постановление о разрешении проектирования и строительства гаражей, предоставил земельный участок застройщику. Таким образом, указанные гаражи не являются самовольной постройкой, а возведены истцом для себя с соблюдением закона. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственности созданного объекта недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца в части признания права собственности на гараж Номер обезличен площадью 19,6 кв. метра и Номер обезличен площадью 19,4 кв. метра, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
признать право собственности Гусельниковой Татьяны Павловны на гараж Номер обезличен площадью 19,6 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ...
Признать право собственности Гусельниковой Татьяны Павловны на гараж Номер обезличен площадью 19,4 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ...
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева