дело № 2-3257/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габайдулиной Исламии Халимовны к администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Габайдулина И.Х. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, ..., .... В обоснование заявления указано, что Габайдулиной И.Х. принадлежит земельный участок площадью 806 кв. метров по указанному адресу. К принадлежащему на праве собственности земельному участку прилегает запрашиваемый земельный участок, который истец обрабатывает с Дата обезличена года. Полагает, что в силу ст. 36 ЗК РФ являясь собственником жилого дома по адресу г. Челябинск, ..., ..., она вправе получить в собственность дополнительный участок.
Габайдулина И.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель администрации Курчатовского района г. Челябинска Пяткова Т.А. в судебном заседании иск Габайдулиной И.Х. не признала, поддержала письменные возражения (л.д.59)
Представители администрации г. Челябинска и Главного Управления архитектуры и градостроительства г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом на предоставление соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.
Согласно п.4. ст.3 № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участка с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ч.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане- собственники зданий, строений и сооружений…
В судебном заседании установлено, что к Габайдулиной И.Х. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 806 кв. метров, расположенные по адресу г. Челябинск, ..., ..., что подтверждено договором купли-продажи от Дата обезличена года, распоряжением Главы администрации Курчатовского района от Дата обезличена года Номер обезличен, соглашением о выделе в натуре доли земельного участка, свидетельствами о государственной регистрации права, техническим паспортом л.д. 11-13, 17, 61).
Из материалов дела установлено, что Габайдулина И.Х. приобрела по договору купли-продажи ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный г. Челябинск, ..., ... (ранее строение 22-24), находящийся на земельном участке площадью 1426 кв. метров. Указанный земельный участок определен на местности, произведено его межевание и он разделен в натуре между сособственниками жилого дома: ФИО1- перешел земельный участок площадью 620. кв. метров, в собственность Габайдулиной И.Х.-806 кв. метров.
Решением Курчатовского районного суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, признано право собственности Габайдулиной И.Х. и ФИО1 на самовольные пристрои к указанному жилому дому л.д.15-16).
Оценив предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Габайдулина И.Х., имея в пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года, воспользовалась своим правом на приватизацию и приобрела в собственность земельный участок площадью 806 кв. метров по адресу г. Челябинск, ..., .... Дополнительный земельный участок, который со слов истца она фактически использует на местности не определен, его площадь и координаты не установлены л.д.14). Оснований для предоставления в собственность дополнительного земельного участка площадью 1200 кв. метров не имеется.
На основании изложенного в иске Габайдулиной И.Х. надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
отказать Габайдулиной Исламие Халимовне в иске о признании права собственности на дополнительный земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу г. Челябинск, ..., ....
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Курчатовский районный суд.
Председательствующий Л.В.Икаева