Дело №2-2830/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации города Челябинска к Бересневу Игорю Васильевичу, Буланенко Александру Леонидовичу о сносе самовольной постройки, освобождении самовольно захваченного земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация города Челябинска обратилась в суд с иском к Бересневу Игорю Васильевичу о возложении обязанности снести за свой счет и своими силами самовольно возведенное строение ангар ( гараж) высотой 4,20 м, шириной 6 м, длиной 20,5 м, освободить земельный участок площадью 38 кв.м., имеющий координаты: от точки 1-2 – 6,51 м, от точки 2-3 – 5,98 м., от точки 3-4 – 6,30 м, от точки 4-5 – 5,90 м, от точки 5-1 – 0,00м, расположенные по адресу: г. Челябинск, ..., ... в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Требование обосновано тем, что Береснев И.В. построил ангар на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу. Земельный участок по ... для строительства ангара (гаража) либо иных целей ответчику не представлялся, разрешений на строительство ангара не выдавались. Самовольное занятие ответчиком земельного участка по ул. ... лишает Администрацию города Челябинска его права распоряжаться данным земельным участком.
Представитель истца Администрации города Челябинска, третьего лица Администрации Курчатовского района города Челябинска Пяткова Т.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Береснев И.В. в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Определением суда от Дата обезличенаг. в качестве соответчика по делу привлечен Буланенко Александр Леонидович л.д.40)
Ответчик Буланенко А.Л. в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Судом определено рассмотрение дела в заочном производстве в отношении ответчиков Береснева И.В., Буланенко А.Л., представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, третьего лица Пяткову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными.
Как следует из материалов дела, запись о регистрации права в Едином государственном реестра прав на земельный участок, расположенный по адресу г. Челябинск, ..., ... отсутствует, сведения в государственном кадастре недвижимости на указанный земельный участок отсутствуют, земельный участок в реестре муниципальной собственности г. Челябинска не числиться (л.д.11-38)
Таким образом, данный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности, и в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, что также предусмотрено и п. 2 ст. 36 Закона Челябинской области от 28.08.2003 N 171-ЗО "О земельных отношениях".
Администрация города Челябинска вправе предъявить данный иск, поскольку выполняет в отношении этого земельного участка одно из правомочий собственника.
Из коллективного обращения граждан, письма начальника УВД по Курчатовскому району г. Челябинска от Дата обезличенаг., постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличенаг., акта обследования ангара от Дата обезличенаг., ситуационного плана от Дата обезличенаг., чертежа границ участка, рапорта УУМ Курчатовского РУВД г. Челябинска от Дата обезличенаг., акт обследования земельного участка от Дата обезличенаг., ситуационного плана от 14.0.2009г., ответов прокурора Курчатовского района г. Челябинска от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. следует, что на земельном участке, расположенном по адресу г. Челябинск, ... возведен Бересневым И.В. ангар из профнастила высотой 4,20 м, шириной 6 м, длиной 20,5 м, земельный участок занят площадью 38 кв.м., имеющий координаты: от точки 1-2 – 6,51 м, от точки 2-3 – 5,98 м., от точки 3-4 – 6,30 м, от точки 4-5 – 5,90 м, от точки 5-1 – 0,00м, (л.д.7-9, 13-15, 34)
Разрешение на строительство ангара Бересневу не выдавалось, о чем свидетельствует письмо Главного управления архитектуры и градостроительства от Дата обезличенаг., письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области от Дата обезличенаг.
Кроме того, указанная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц – смежных землепользователей, о чем свидетельствуют обращения граждан - смежных землепользователей; и установлено, что данное строение расценивается как сооружение промышленного назначения с устанавливаемой санитарно-защитной зоной предприятия 5 класса – 50 метров (письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области от Дата обезличенаг.)
В силу ч.1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными паровыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Поскольку ответчиком Бересневым И. В. возведен ангар на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке, установленном законом, без получения на это необходимых разрешений, с существенным нарушением санитарных правил СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», то указанная постройка подлежит сносу за счет ответчика Береснева И.В.
В силу ст.56 ГПК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…»
Статья 60 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими средствами доказывания.
Письменных доказательств того, что ангар возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, получены на это необходимые разрешения, суду ответчиком Бересневым И.В. не представлено.
В требованиях к ответчику Буланенко А.Л. следует отказать, поскольку доказательства о возведении им указанной постройки отсутствуют, Буланенко А.Л. являлся владельцем жилого дома, расположенного по адресу г. Челябинск, ..., ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Номер обезличен ( справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг. (л.д.37), сгоревшего в результате пожара Дата обезличенаг. (справка отдела государственного пожарного надзора Курчатовского района г. Челябинска от Дата обезличенаг.)
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика Береснева И.В. следует взыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Обязать Береснева Игоря Васильевича снести за свой счет самовольно возведенное строение ангар ( гараж) высотой 4,20 м, шириной 6 м, длиной 20,5 м, освободить земельный участок площадью 38 кв.м., имеющий координаты: от точки 1-2 – 6,51 м, от точки 2-3 – 5,98 м., от точки 3-4 – 6,30 м, от точки 4-5 – 5,90 м, от точки 5-1 – 0,00м, расположенные по адресу: г. Челябинск, ..., ... в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Береснева Игоря Васильевича в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 руб.
В исковых требованиях Администрации города Челябинска к Буланенко Александру Леонидовичу о сносе самовольной постройки, освобождении самовольно захваченного земельного участка отказать.
Настоящее решение направить ответчикам, разъяснив им, что они вправе подать в Курчатовский районный суд г.Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий судья И.П.Шалиева