Дело № 2-2853/010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Воробьева Е.В., при секретаре Завадской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой Татьяны Юрьевны, Моисеевой Зои Федоровны, Селивановой Алины Алексеевны, Рачковой Екатерины Алексеевны к ООО «Челябинскрегионгаз», ООО «Содружество», МУП «ПО водоснабжения и водоотведения», Рачкову А.П. об определении порядка уплаты и размера участия бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Рачкова Т.Ю., Моисеева З.Ф., Селиванова А.А., Рачкова Е.А. обратились с иском к ООО «Челябинскрегионгаз», ООО «Содружество», МУП «ПО водоснабжения и водоотведения» об определении порядка уплаты за коммунальные услуги и содержание жилья.
В обоснование иска указали, что являются бывшими членами семьи нанимателя жилья Рачкова Алексея Петровича, проживающие по адресу: г. Челябинск, ... ....
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ имеют те же права, какие имеет наниматель и самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Управляющая компания и организации, предоставляющие коммунальные услуги отказались без решения суда заключать отдельные соглашения на оказание услуг.
Рачков А.П. привлечен к участию в деле в качестве соответчика судом.
В судебном заседании Рачкова Т.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме на изложенных основаниях. Моисеева З.Ф., Селиванова А.А., Рачкова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Рачков А.П. исковые требования признал, вместе с ним пояснил, что и без решения суда оплачивает свою долю коммунальных услуг и за содержание жилья, предъявил квитанции по оплате на счет МУП «ПО водоснабжения и водоотведения» за холодную воду и на счет ООО «Содружество».
ООО «Челябинскрегионгаз», ООО «Содружество», МУП «ПО водоснабжения и водоотведения» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ООО «Челябинскрегионгаз», ООО «Содружество» возражений не представили. Представитель МУП «ПО водоснабжения и водоотведения» ранее в судебном заседании от Дата обезличена возражал против удовлетворения иска, на том основании, что действующее законодательство не предусматривает раздела лицевых счетов. В то же время практически получать оплату от бывших членов семьи нанимателя и нанимателя раздельно не вызывает затруднений.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что в квартире по адресу: г. Челябинск, ул. ... зарегистрированы Рачков А.П. - наниматель, Рачкова Т.Ю. – жена нанимателя, Селиванова А.А. – дочь нанимателя, Рачкова Е.А., дочь нанимателя, Моисеева З.Ф. – теща нанимателя, ФИО12, Дата обезличена г.р. – внучка нанимателя.
Квартира предоставлена Рачкову А.П. на основании ордера от Дата обезличена года. Вместе с ним вселились жена Рачкова Т.Ю., ФИО1
Решением мирового судьи от Дата обезличена. брак между Рачковым А.П. и Рачковой Т.Ю. расторгнут.
Квартира не приватизирована.
Рачкова Т.Ю., Моисеева З.Ф., Селиванова А.А., Рачкова Е.А. являются бывшими членами семьи нанимателя. Они получают услуги в виде работ по содержанию и ремонту жилья, уборки придомовой территории, мест общего пользования, техобслуживание ВДГО газ/плита, которые оказывает ООО «Содружество». А также коммунальные услуги в виде газоснабжения, холодного, горячего водоснабжения, предоставляемые соответственно ООО «Челябинскрегионгаз», МУП «ПО водоснабжения и водоотведения».
Оплата холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения, подачи газа производится в зависимости от количества проживающих лиц. Все остальные платежи производятся в зависимости от площади квартиры.
В квартире Рачкова А.П. зарегистрировано 6 человек. Площадь квартиры 43,7 кв.м. Таким образом, на Рачкова А.П. приходится 7,3 кв.м. общей площади квартиры.
Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009. № 14. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Поскольку в досудебном порядке бывшим членам семьи нанимателя Рачкова А.П. не удалось разрешить вопрос о раздельном порядке оплату услуг, что следует из письменного отказа ООО «Содружество», ООО «Расчетно-коммунальный цент г. Челябинска, возражений ПУМ «ПОВВ» - бывшие члены семьи обратились в суд.
Их требования подлежат удовлетворению на основании с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок уплаты за холодную и горячую воду, газ поступающие в квартиру по адресу: ул. Героя России Молодова 24 – 47 согласно количеству зарегистрированных лиц: на Рачкову Татьяну Юрьевну за 5 человек, на Рачкова Алексея Петровича – за одного человека.
Определить порядок уплаты за отопление, содержание и ремонт жилых зданий, уборку МПТ и мест общего пользования, техническое обслуживание ВГДО, газовой плиты исходя из приходящейся доли общей площади на Рачкову Т.Ю. 36,4 кв.м., на Рачкова А.П. 7,3 кв.м.
Возложить на ООО «Челябинскрегионгаз», ООО «Содружество», МУП «ПО водоснабжения и водоотведения» обязанность заключить с Рачковым А.П. и бывшими членами его семьи соответствующие соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисление производить по отдельным квитанциям на Рачкова А.П. и бывших членов его семьи.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Воробьев