дело № 2-3061/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Михайлова Вячеслава Георгиевича к Сквиря Роману Валентиновичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Михайлов В.Г. обратился в суд с иском к Сквиря Р.В. о выселении из комнаты, жилой площадью 14, 4 кв.м, в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является собственником спорного жилого помещения, где с Дата обезличена года зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик, последний после прекращения семейных отношений со ФИО1 в июле Дата обезличена года уехал в ..., в расходах по содержанию спорной комнаты не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника по владению, пользованию, распоряжению имуществом.
Истец в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
С письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Михайлов В.Г. является собственником комнаты, жилой площадью – 14,4 кв.м, в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года реестровый номер 1555 л.д.36). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.12) и выписки из ЕГРП л.д.29).
По заявлению собственника жилого помещения в спорной комнате с Дата обезличена года зарегистрирован супруг дочери истца – Сквиря Р.В. л.д.9, 35-справка ООО «МЭЖК»,л.д.23-24-заявления,л.д.34-свидетельство о заключении брака). До Дата обезличена года Сквиря Р.В. имел в этой комнате регистрацию по месту пребывания с Дата обезличена года сроком на 6-ть месяцев.
Как следует из объяснений истца, Сквиря Р.В. фактически в спорное жилое помещение не вселялся, соглашение о проживании ответчика в этой комнате не заключалось, регистрация произведена формально – для трудоустройства, вещи Сквиря Р.В. в жилом помещении отсутствуют, местом жительства семьи дочери был другой адрес, с которого ответчик выехал в ... в июле Дата обезличена года.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Ответчик в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, прав на комнату не приобрел, в содержании имущества не участвует, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает имущественные права собственника квартиры. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.
Согласно статье 35 части 1 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Михайлова Вячеслава Георгиевича удовлетворить.
Выселить Сквиря Романа Валентиновича из комнаты, площадью – 14,4 кв.м, в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Челябинска без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: