дело № 2- 3543/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
при секретаре И.В. Абрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тилькуновой Марины Александровны, Тилькунова Александра Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истцы Тилькунова М.А., Тилькунов А.А. обратились в суд с иском о признании права собственности за их матерью ФИО1, умершей Дата обезличена года на гараж Номер обезличенНомер обезличен в потребительском гаражном кооперативе «...» (далее ПГК «...»), расположенный в Курчатовском районе города Челябинска, ... ..., возникшее при ее жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после ее смерти.
В обоснование иска указали, что после смерти их матери ФИО1 открылось наследство в виде гаража Номер обезличен в ПГК «...». Они не могут принять наследство в виде указанного гаража Номер обезличен, расположенного в Курчатовском районе города Челябинска, ..., так как их мать, являясь членом ГК «...», приобрела гараж за счет личных средств, при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформила л.д. 6).
Истец Тилькунова М.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, поддержав его доводы в полном объеме, уточнила, что ФИО1 указанный гараж возвела за счет собственных средств, оплачивала членские взносы.
Истец Тилькунов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика: ТУ ФАУГИ в Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно исковых требований в суд не представил.
Третьи лица: нотариус Усков Ю.В., представитель ПГК «Лада», Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще; представитель ПГК «Лада» просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дата обезличена года умерла ФИО1, проживавщая на момент смерти по адресу: г. Челябинск, .... Совместно с ней, на момент ее смерти, зарегистрирован Тилькунов Александр Александрович (л.д. 8, 27).
Умершая являлась матерью истцам Тилькуновой М.А. и Тилькунову А.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9,10).
Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года потребительского гаражного кооператива «...», копии членской книжки, квитанции об уплате членских взносов, ФИО1 с Дата обезличена года являлась членом ПГК «...» и собственником гаража Номер обезличен, задолженности по членским взносам не имеет. Гараж находится на земельном участке, выделенном ПГК «...», имеющего Государственный Акт на право постоянного пользования землей Номер обезличен л.д.11,18,19). Согласно выписке из ЕГРП, справке ОГУП «ОБЛ.ЦТИ» и технического паспорта, гараж Номер обезличен в потребительском гаражном кооперативе «...», расположенном в Курчатовском районе г. Челябинска пос.Градский прииск, имеет площадь по внутреннему обмеру – 31,60 кв.м. (л.д.12, 13-15, 17), юридических владельцев не имеет.
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Челябинского городского нотариального округа Ускова Ю.В. от Дата обезличена года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год, наследодателями являются: сын наследодателя –Тилькунов Александр Александрович, дочь наследодателя – Тилькунова Марина Александровна (л.д. 25).
При разрешении спора суд руководствуется ст.218 ГК РФ, которая предусматривает основания приобретения права собственности.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 17.09.1998 года. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 года была учтена в установленном законом порядке.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за ФИО1, умершей Дата обезличена года, на гараж Номер обезличен в потребительском гаражном кооперативе «...», расположенный в Курчатовском районе города Челябинска, ..., возникшее при ее жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после ее смерти.
Право собственности ФИО1 на гараж при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершей Дата обезличена года, на гараж Номер обезличен в потребительском гаражном кооперативе «Лада», площадью по внутреннему обмеру 17, 40 кв.м., расположенный в Курчатовском районе города Челябинска, ..., возникшее при ее жизни.
Включить имущество в виде гаража Номер обезличен в потребительском гаражном кооперативе «Лада», площадью по внутреннему обмеру 31,60 кв.м., расположенный в Курчатовском районе города Челябинска, ... в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева