Дело № 2-1985/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
с участием прокурора Т.Н.Жинжиной
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Юрова Николая Павловича к Юрову Сергею Павловичу о выселении из жилого помещения,
по встречному иску Юрова Сергея Павловича к Юрову Николаю Павловичу, Юрову Павлу Никитовичу о признании сделки недействительной,
по иску прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова Павла Никитовича к Юрову Николаю Павловичу, Юрову Сергею Павловичу о признании сделки недействительной, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Юров Н.П. обратился в суд с иском к Юрову С.П., просил суд устранить препятствия в пользовании, распоряжении жилым помещением, находящимся в г.Челябинске, ... и выселить и жилого помещения квартиры ... дома ... по ... в г.Челябинске ответчика Юрова С.П. без предоставления другого жилого помещения.
Требование обосновано тем, что он на основании договора дарения от Дата обезличенаг. имеет в собственности однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В вышеуказанной квартире зарегистрирован его отец Юров П.Н., а также ответчик Юров С.П. С момента регистрации ответчика в спорной квартире он с ответчиком не вел совместного хозяйства, не имел общего бюджета. Ответчик не является и не являлся членом его семьи. Юров С.П. никогда в квартиру не вселялся, не ввозил своих вещей в жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивал. Регистрация ответчика в квартире ущемляет его права как собственника, так как он в полной мере пользоваться правами собственника не может, несет постоянные материальные затраты на оплату коммунальных услуг. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не желает л.д.5)
Юров С.П. предъявил встречные исковые требования к Юрову Н.П., Юрову П.Н., окончательно сформулировав требования, просил суд признать договор дарения квартиры ... в д.... а по ... в г.Челябинске, заключенный между Юровым Павлом Никитовичем и Юровым Николаем Павловичем Дата обезличенаг. недействительным, отменить запись регистрации договора дарения, заключенного между Юровым Павлом Никитовичем и Юровым Николаем Павловичем, Дата обезличенаг. Номер обезличен от Дата обезличенаг., и права собственности Юрова Николая Павловича на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать распоряжение об отмене завещания, совершенное Юровым Павлом Никитовичем и удостоверенное Дата обезличенаг. ФИО5, временно исполняющей обязанности ФИО2, нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области недействительным, сохранить за ним право пользования квартирой ... в доме ... по ... в г. Челябинске сроком на 10 лет л.д.136-137)
Требование обосновано тем, что на основании справки ЖСК «...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен его отцу Юрову П.Н. на праве собственности принадлежала вышеуказанная квартира. Кроме отца, в данной квартире он был зарегистрирован по месту жительства. Дата обезличенаг. отец подарил квартиру его брату Юрову Н.П. На месте совершения сделки отцу исполнилось 83 года, он является инвалидом ... группы по общему заболеванию бессрочно и нуждался в постоянном уходе и надзоре. После перенесенной им в Дата обезличена. операции - ..., он перестал понимать, где находится, забывал, конфликтовал с родными, выходил из квартиры в подъезд и во двор дома в нижнем белье, стал агрессивным, подозрительным, считал, что его хотят убить, отравить, держал в квартире наготове топор, обрезки металлической трубы для самообороны, без повода скандалил с окружающими. Дата обезличенаг. Юров был помещен на стационарное лечение в ЧОКСПНБ Номер обезличен, где находился до конца Дата обезличена. во время нахождения в больнице в отношении отца ставился вопрос о его дееспособности, назначалась амбулаторно-психиатрическая экспертиза. Согласно заключению комиссии судебно-психиатрических экспертов Номер обезличен от Дата обезличенаг. Юров П.Н. обнаруживает признаки сосудистой деменции, изменения психики выражены значительно, достигают степени слабоумия, поэтому Юров П.Н. не может понимать значение своих действий и руководить ими. Амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении отца назначалась Курчатовским районным судом г.Челябинска в связи с рассмотрением его заявления о признании недееспособными, однако решение по данному делу не принималось, определением от Дата обезличенаг. суд оставил заявление без рассмотрения. С момента проведения экспертизы в отношении отца и до Дата обезличена., когда им была подарена квартира, состояние здоровья отца не улучшилось, в момент заключении договора дарения отец не понимал значение своих действий и не мог ими руководить.
Согласно заключению комиссии судебных экспертов Номер обезличен от Дата обезличенаг. Юров П.Н. обнаруживает признаки сосудистой деменции с бредовыми включениями, изменения психики у Юрова П.Н. с Дата обезличена. выражены значительно, достигают степени ... поэтому Юров П.Н. не мог понимать значение своих действий и руководить ими Дата обезличенаг. в момент подписания договора дарения квартиры ... в ... по ... в г. Челябинске. Распоряжение об отмене завещания должно быть признано недействительным. Отмена завещания дарения квартиры Юрову Н.П. состоялось в один день. Отец не мог по своей воли отменить завещание и в момент совершения сделок находился под влиянием другого лица. За ним должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, так как иного жилого помещения ни в пользовании, ни на праве собственности не имеет. Имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя другим жилым помещением л.д.40-41, 136-137)
Прокурор Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова П.Н. обратился в суд с иском к Юрову Н.П., Юрову С.П., просил суд признать недействительным договор дарения на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... от Дата обезличенаг., заключенный между Юровым Павлом Никитовичем и Юровым Николаем Павловичем, возвратить квартиру в собственность Юрову Павлу Никитовичу, отменить государственную регистрацию права собственности Юрова Н.П. на квартиру Номер обезличен ... по ... в г. Челябинске, зарегистрированную Дата обезличенаг. в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за Номер обезличен; выселить Юрова Сергея Павловича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения л.д.178-181)
Требование обосновано тем, что Юров П.Н. на основании справки ЖСК «...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании личного заявления от Дата обезличенаг. Юров П.Н. зарегистрировал своего сына Юрова С.П. в квартире в качестве члена своей семьи. Дата обезличенаг. Юров П.Н. по договору дарения передал указанную квартиру в собственность другому сыну – Юрову Н.П. На момент совершения сделки Юров П.Н. являлся инвалидом 1 группы, находился в том возрасте и в состоянии, которое не позволяли ему отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Юров П.Н. не мог пояснить, зачем он подарил квартиру сыну. Другого жилья у него нет. Фактически в результате совершения данной сделки, Юров П.Н. лишился своей собственности на квартиру, в которой проживает. Юров С.П. никогда не вселялся в качестве члена семьи собственника Юрова П.Н. Его регистрация в квартире носит формальный характер. Регистрацией Юрова С.П. в спорной квартире нарушатся его права собственника, поскольку Юров П.Н. вынужден нести дополнительные расходы по оплате за квартиру. Оснований для сохранения права пользования не усматривается.
Определением суда Дата обезличенаг. требования Юрова Николая Павловича к Юрову Сергею Павловичу о выселении из жилого помещения, встречные исковые требования Юрова Сергея Павловича к Юрову Николаю Павловичу, Юрову Павлу Никитовичу о признании сделки недействительной и требования прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова Павла Никитовича к Юрову Николаю Павловичу, Юрову Сергею Павловичу о признании сделки недействительной, выселении без предоставления другого жилого помещения соединены в одно производство л.д.174)
В судебном заседании истец (по встречному иску, иску прокурора ответчик) Юров Н.П. поддержал свои завяленные требования по основаниям, изложенным в иске; встречные исковые требования Юрова С.П. и исковые требования Юрова П.Н. не признал, пояснив суд, что его отец Юров П.Н. в момент совершения сделки отдавал отчет своим действиям, воля его была выражена на оформление договора дарения, о чем свидетельствует его письмо, адресованное в адрес других сыновей. В этот же период он писал заявления в различные инстанции. Экспертиза не может является доказательством о его состоянии здоровья в момент совершения сделки, так как имеет противоречия. Все действия по оформлению сделки Юров П.Н. оформлял сам. Иск о выселении брата Юрова С. П. он заявил по просьбе отца Юрова П.Н., который продолжает проживать в спорной квартире. Оснований для сохранения права проживания за Юровым С.П. не имеется, так как братья ему стали угрожать после судебного заседания о признании отца недееспособным.
Ответчик Юров С.П. (по встречному иску истец) исковые требования Юрова Н.П. не признал, требования Юрова П.Н. частично признал, в части признания договора дарения недействительным, пояснив суду, что по просьбе отца он прописался в спорной квартире в Дата обезличена., составил отец на него завещание на спорную квартиру. В спорную квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет. Однако с отцом была договоренность, что он может жить, где хочет, а квартира будет принадлежать в будущем ему. У него были ключи от квартиры, но в 2009г. отец забрал у него ключи, доступа в квартиру он не имеет. Отец оплачивал коммунальные платежи за счет своих средств, и не брал у него деньги за коммунальные платежи, не желал, чтобы он оплачивал коммунальные платежи. Свои заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика (по встречному иску истца) Макарова А.А. поддержала позицию своего доверителя.
Ответчик Юров П.Н. (по иску Юрова Н.П. третье лицо, по иску прокурора истец) исковые требования прокурора поддержал по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования Юрова С.П. не признал, и исковые требования Юрова Н.П. считал обоснованными, пояснив суду, что он несколько раз предлагал сыну Юрову С.П. выписаться из спорного жилого помещения. Он решил выселить Юрова С.П., так как он с ним нехорошо обошелся, насильно поместил в больницу, не забирал из больницы, не привозил вещи в больницу, которые ему нужны были. Из-за этого он же решил отменить завещание. При заключении договора дарения он понимал, что лишается собственности, ему было достаточно, что он остается проживать в квартире, но он рассчитывал на то, что его сын Юров Н.П. переедет к нему жить, что он будет под постоянным наблюдением, Юров Н.П. будет ухаживать за ним. А этого не случилось. Он себя хорошо чувствует, но временами у него бывают нарушения здоровья. Юрова С.П. он прописал в спорной квартире, так как боялся, что квартира после его смерти отойдет ЖЭКу и не достанется его детям.
Заслушав указанных лиц, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова П.Н. обоснованными, требования Юрова П.Н., встречные исковые требования Юрова С.П. не подлежащими удовлетворению.
В силу ст.171 ГК РФ. В силу ст. 171 п.1 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах.
Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. между Юровым Павлом Никитовичем и Юровым Николаем Павловичем был заключен договор дарения однокомнатной квартиры общей площадью 33,40 кв.м., расположенной по адресу: г.Челябинск, ..., ..., ..., принадлежащей Юрову П.Н. на праве собственности на основании справки от Дата обезличенаг. Номер обезличен, выданной ЖСК «...» г. Челябинска л.д. 6, 63-64)
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. следует, что однокомнатная квартира общей площадью 33,40 кв.м., расположенная по адресу: г.Челябинск, ..., ... ... зарегистрирована на праве собственности за Юровым П.Н., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.7,10, 21)
Договор дарения от Дата обезличенаг. оспаривается Юровым С.П. и Юровым П.Н. по тому основанию, что в момент его заключения Юров П.Н. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Юров П.Н. с мая 2009г. обнаруживает признаки сосудистой (лакунарной) деменции с бредовыми включениями, об этом свидетельствуют данные анамнеза о многолетнем прогредиентном течении ревматической болезни с поражением сердечно-сосудистой системы, гипертонической болезни, ишемической болезни сердца, данные о перенесенных оперативных вмешательствах, формировании психоорганического синдрома со снижением когнитивных функций, появлении ориентировочно с мая 2009г. бредовых переживаний с идеями ущерба, отношения, отравления, что сопровождалось с неадекватным поведением, агрессивностью, социальной несостоятельностью, что привело к госпитализации в ЧОКСПНБ Номер обезличен от Дата обезличенаг., данные динамического психиатрического наблюдения, которое выявило выраженные нарушения интеллекта, памяти, критики, слабодушие, бестолковость, беспечность, пассивность, подчиняемость, данные об определении 1 гр. инвалидности. Указанный диагноз подтверждается данными ранее проведенной АСПЭ, а также настоящим обследованием, выявившим у испытуемого: конкретность мышления, снижение интеллекта, памяти, неустойчивость функций внимания, внушаемость, подчиняемость, слабодушие, нарушение критических способностей, на фоне активных бредовых идей отношения к родным. Указанные изменения психики Юрова П.Н. с мая 2009г. выражены значительно, достигают степени деменции (слабоумия), поэтому он не мог понимать значение своих действий и руководить ими Дата обезличенаг. в момент подписания договора дарения квартиры ... в доме ... по ... в г. Челябинске, что следует из заключения комиссии судебных экспертов Челябинской областной клинической специализированной психоневрологической больницы Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.108-113)
Указанное заключение не противоречит другим доказательствам.
Так из заключения комиссии судебных экспертов Челябинской областной клинической специализированной психоневрологической больницы Номер обезличен от Дата обезличенаг. Номер обезличен следует, что Юров П.Н. обнаруживает признаки сосудистой деменции, об этом свидетельствуют данные анамнеза, о наличии у испытуемого длительное время гипертонической болезни, данные о перенесенных оперативных вмешательствах, данные о постепенном снижении интеллекта, памяти, нарушение социальной адаптации, агрессивности, что привело к госпитализации в ЧОКСПНБ Номер обезличен. Указанный диагноз подтверждается данным динамического психиатрического наблюдения, данными настоящего обследования, выявившего у испытуемого резкое снижение интеллекта, памяти, малопродуктивность мышления, непоследовательность суждений, снижение критических способностей. Указанные изменения психики выражены значительно, достигают степени слабоумия, поэтому Юров П.Н. не может понимать значение своих действий и руководить ими (л.д. 84-87) Указанное заключение не имеет основополагающего значения для разрешения настоящего спора, поскольку юридически значимым исходя из нормы права ч.2 ст.177 ГК РФ является состояние гражданина в момент совершения сделки, однако свидетельствует о состоянии здоровью Юрова П.Н., предшествующему состоянию здоровья в момент заключения сделки дарения Дата обезличенаг.; о проведении экспертизы в период нахождения Юрова П.Н. на стационарном лечении в ЧОСПНБ Номер обезличен с Дата обезличенаг. до конца октября 2009г. (л.д.110 об.ст. – экспертное заключение Номер обезличен) Между выпиской из больницы Юрова П.Н. и заключением сделки имеется небольшой временной промежуток - 10 дней ( с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.) Последующее заключение комиссии экспертов также свидетельствует об аналогичном заболевании Юрова, имевшегося до заключения сделки (сосудистая деменция ( слабоумие), в результате которого не позволяет Юрову П.Н. понимать значение своих действий и руководить ими.
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО3 следует, что Юров П.Н. в неадекватном состоянии начал чувствовать себя в Дата обезличена., стал заговариваться, не узнавал ее, он совершенно не спал. У него была повышенная активность, после выписки из больницы его поймали на этаже в подъезде в одни трусах, считал, что она его хочет отравить л.д.100)
Свидетель ФИО4 показал, что в психиатрическую больницу положить отца решили втроем с братьями. Отец Юров П.Н. начал заговариваться, забывал воду закрыть, были попытки к суициду. Он несколько раз уходил в марте из дома, его соседи находили в подъезде, один раз милиция привезла. Их не признавал. л.д.101)
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она позвонила Юрову П.Н. в Дата обезличена., а он ей сказал, что ему подложил кто-то похоронные ленты, когда они приехали к нему, то увидели, что там лежат свернутые пакеты для мусора л.д.101)
Из пояснений Юрова П.Н. следует, что Дата обезличенаг. ему принесли пенсию, он ее пересчитал, хотел убрать, но с дверей у него высосали пенсию, как будто пылесосом, за дверь его деньги ушли, после чего он потерял сознание. В машине, куда его насильственно везли, он сопротивлялся, когда разбивал стекла, то машина останавливалась, потом когда машина начинала ехать, то стекла снова становились целыми, а он опять их разбивал. Как это все получалось ему неизвестно л.д.97)
Таким образом, болезненно состояние Юрова П.Н., повлиявшее на его волеизъявление подтверждается заключениями судебных комиссий экспертов, показаниями вышеуказанных свидетелей, то есть суд приходит к выводу, что Юров П.Н. совершая сделку дарения не мог в момент ее совершения понимать значение своих действий и руководить ими, однако это не может являться безусловным основанием для признания сделки недействительной на основании п.1 ст.171 ГК РФ может быть признана судом действительной, если совершена к выгоде этого гражданина.
Суд считает, что сделка, совершенная Юровым П.Н. по заключению договора дарения квартиры должна быть признана недействительной, так как она не была совершена к выгоде этого гражданина, а именно, ФИО12, Дата обезличена.рождения, предполагал, что за ним будет осуществляться уход и постоянное наблюдение одаряемым Юровым Н.П. Пунктом 4 договора дарения квартиры от Дата обезличенаг. предусмотрено, что Юров П.Н. сохраняет за собой право регистрации и проживания в отчуждаемой квартире. Однако, как утверждал Юров П.Н., что он намерен распорядиться квартирой в пользу того, кто за ним будет осуществлять уход. Уход после дарения квартиры за истцом Юровым П.Н. не осуществлялся со стороны одаряемого, что не отрицалось ответчиком Юровым Н.П. Таким образом, не понимая значения своих действий, распоряжаясь квартирой, права Юрова П.Н. были нарушены, так как он не осознавая природу сделки, предполагал, что после совершения сделки за ним будет осуществляться надлежащий уход, и который он не получал после распоряжения квартирой.
Таким образом, основания для признания недействительной сделки договора дарения квартиры имеются, требования Юрова Павла Никитовича подлежат в этой части удовлетворению.
Кроме того, жилищные права Юрова Н.П. в результате признания сделки недействительной не будут нарушены, так как Юров Н.П. фактически в спорной квартире не проживал после того как стал собственником, интерес в пользовании спорным жилым помещение отсутствовал, поскольку не нуждался в жилье, так как ему на праве собственности принадлежит три квартиры, что следует из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг., и данные обстоятельства не отрицались Юровым Н.П.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных и оспоренных прав.
Встречные исковые требования Юрова С.П. о признании недействительными договора дарения и распоряжения об отмене завещания не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Юровым С.П. не обоснован и не доказан факт нарушения его прав в результате заключения сделки дарения, стороной которой он ( Юров С.П.) не является. У Юрова С.П. отсутствуют нарушения его прав в результате оспариваемой сделки.
Как следует из завещания от Дата обезличенаг. Юров П.Н. завещал спорную квартиру Юрову С.П. л.д.59)
Распоряжением от Дата обезличенаг. Юров П.Н. отменил указанное завещание л.д.58)
В силу п.1 ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить ил изменить составленное завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
В силу п.2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены эти завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Исходя из аналогии закона, суд находит, что распоряжение об отмене завещания не может быть оспорено до открытия наследства.
Прокурором Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова П.Н. завялены требования о выселении из спорной квартиры Юрова С.П., которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке ЖСК «Заря» от Дата обезличенаг. в квартире ... ... по ... г. Челябинск зарегистрированы Юров П.Н. с Дата обезличенаг., Юров С.П. с Дата обезличенаг. (л.д. 62)
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Юров П.Н. предоставил жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, ответчику Юрову С.П. для регистрации по месту жительства, без проживания спорном жилом помещении, что подтвердил свидетель ФИО6
Ответчик не вселялся в жилое помещения, фактически не проживал в указанном жилом помещении, вещей его нет в спорном жилом помещении, доступа к жилью не имеет, что не отрицалось ответчиком Юровым С.П., что также подтверждается актом о непроживании от Дата обезличенаг. л.д.9)
Регистрация ответчика в спорной квартире является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Cоглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицом Юровым П.Н. и ответчиком Юровым С.П. отсутствует, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению на основании ст.35 ЖК РФ.
Доводы ответчика об отказе выселиться из спорного жилого помещения сводятся к тому, что у него отсутствует другое жилое помещение, куда бы он мог выселиться ( зарегистрироваться) Однако указанное обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа в удовлетворении требования собственника жилого помещения о выселении из этого помещения бывшего члена его семьи. В таком случае решается вопрос о сохранении за ответчиком как за бывшим членом семьи истицы права пользования вышеуказанной квартирой на определенный срок ( п.4 ст.31 ЖК РФ).
Оценивая представленные доказательства ответчиком, суд находит, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку право пользование спорным жилым помещением у ответчика не возникло, исходя из заработка ответчика, который утверждал о получении им 20 000 руб. ежемесячно, дополнительного дохода пенсии 8397,52 руб., у истца имеется возможность осуществлять право пользования иным жилым помещением на основании коммерческого найма жилого помещения. При этом имея регистрацию по адресу г. Челябинск ... ..., ..., ответчик Юров С.П. все это время осуществлял право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Челябинск, ..., ... ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, с которой состоит в фактических брачных отношениях л.д.20)
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу Юрову П.Н. квартире нарушают его права по владению, распоряжению спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям ст. 35 ЖК РФ.
В силу подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.95г. Номер обезличен основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Не подлежат удовлетворению требования истца Юрова Н.П. о выселении из спорного жилого помещения Юрова С.П., поскольку в результате признания сделки договора дарения от Дата обезличенаг., право собственности Юрова Н.П. на спорную квартиру прекращается, и у него не имеется оснований для предъявления требований о выселении как собственником жилого помещения, в результате отсутствия нарушенного права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Иск прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах Юрова Павла Никитовича удовлетворить.
Признать договор дарения от Дата обезличена года квартиры общей площадью 33,40 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, ..., ... ..., заключенный между Юровым Павлом Никитовичем и Юровым Николаем Павловичем, недействительным.
Применить последствия недействительности сделки, возвратить стороны в первоначальное положение:
Обязать Юрова Николая Павловича передать Юрову Павлу Никитовичу в собственность квартиру общей площадью 33,40 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, ..., ..., ....
Отменить государственную регистрацию права собственности Юрова Николая Павловича на квартиру общей площадью 33,40 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, ..., ..., ..., произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, номер регистрации Номер обезличен.
Выселить Юрова Сергея Павловича из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении иска Юрова Николая Павловича к Юрову Сергею Павловичу о выселении из жилого помещения отказать.
В удовлетворении встречного иска Юрова Сергея Павловича к Юрову Николаю Павловичу, Юрову Павлу Никитовичу о признании сделки договора дарения от Дата обезличена года, признании распоряжения об отмене завещания от Дата обезличена года недействительными, отмене государственной регистрации права, сохранении права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий судья И.П.Шалиева