Решение о признании ничтожным договора

Дело № 2 - 3630/2010г.

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,

при секретаре Пищур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Экстехстрой» к Бут Надежде Михайловне, ООО «Союзагрокомплект -1» об освобождении имущества от ареста, исключении из описи,

встречному иску Бут Надежды Михайловны к Берсеневу Игорю Анатольевичу, Берсеневой Светлане Леонидовне, Юрину Сергею Геннадьевичу, Угрюмову Евгению Александровичу, Зацепину Алексею Николаевичу, ООО «Экстехстрой» о признании договора купли – продажи от Дата обезличенаг. ничтожным, применении последствий недействительности сделки,

иску ООО «Союзагрокомплект – 1» к Берсеневу Игорю Анатольевичу, Берсеневой Светлане Леонидовне, Юрину Сергею Геннадьевичу, Угрюмову Евгению Александровичу, Зацепину Алексею Николаевичу, ООО «Экстехстрой» о признании ничтожным договора купли – продажи, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ООО «Экстехстрой» обратился в суд с иском к ООО «Союзагрокомплект-1», Бут Н.М. об освобождении имущества, принадлежащего ООО «Экстехстрой»: торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., газовая котельная, общей площадью 64, 9 кв.м., литер Ж, этажность 1, трансформаторную подстанцию, общей площадью 57, 2 кв.м., литер К, этажность 1, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ... от ареста и исключить из акта о наложении ареста от Дата обезличенаг.

В обосновании иска указал, что Дата обезличенаг. судебный пристав - исполнитель Курчатовского РОСП г.Челябинска возбудила исполнительное производство Номер обезличен на основании исполнительного листа Номер обезличен, выданного Курчатовским районным судом г. Челябинска о наложении ареста в обеспечение иска на имущество должника ООО «Союзагрокомплект-1» в пользу взыскателя Бут Н.М. Дата обезличенаг. судебным приставом – исполнителем ФИО3 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ООО «Союзагрокомплект-1» и составлен акт описи и ареста. Представителем должника в акте ареста сделана отметка о том, что перечисленное в акте имущество не принадлежит должнику. В акт включено имущество, а именно: торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., газовая котельная, общей площадью 64, 9 кв.м., литер Ж, этажность 1, трансформаторную подстанцию, общей площадью 57, 2 кв.м., литер К, этажность 1, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 1-Ж, принадлежащее на праве собственности ООО «Экстехстрой», что подтверждается договорами купли – продажи от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке, приобретатель по договорам является истец, должнику ООО «Союзагрокомплект-1» спорное имущество не принадлежит. Арест в соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть наложен только на имущество должника л.д. 6-9, том 1).

Бут Н.М. предъявлен встречный иск к Берсеневу Игорю Анатольевичу, Берсеневой Светлане Леонидовне, Юрину Сергею Геннадьевичу, Угрюмову Евгению Александровичу, Зацепину Алексею Николаевичу, ООО «Экстехстрой» о признании ничтожным договора купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенного между Берсеневы И.А., Берсеневой С.Л., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А., Зацепиным А.Н. и ООО «Экстехстрой», применений последствий недействительной ничтожной сделки путем приведения сторон в первоначальное положение, передав торговые павильоны:

Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., земельные участки: площадью 4417 кв.м. и 4 306 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение улиц ... и ... в г. Челябинске в общую долевую собственность, а именно: 9 / 10 долей в праве собственности на указанные объекты ООО «Союзагрокомплект-1» и по 1 / 10 доли в праве собственности на указанные объекты Бут Н.М. Признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на имущество: торговые павильоны: Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., земельные участки: площадью 4417 кв.м. и 4 306 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение улиц ... и ... в г. Челябинске за ООО «Экстехстрой» л.д. 12-17, Том 3).

В обосновании указала, что Дата обезличенаг. Курчатовским районным судом г. Челябинска удовлетворены исковые требования Бут Н.М. В дополнении к кассационной жалобе ООО «Экстехстрой» приложил копию договора купли – продажи от Дата обезличенаг., которая является ничтожной сделкой. На момент совершения сделки ответчики являлись взаимозависимыми лицами, имеющие одного представителя ФИО4, а ответчики физические лица – учредителями юридических лиц – ответчиков. Всем ответчикам было известно о выдвижении Бут Н.М. требований в январе 2009г. по вопросам передачи прав на спорное недвижимое имущество, о наличии вступившего в законную силу решения Курчатовского районного суда г.Челябинска от Дата обезличенаг., принимались обеспечительные меры, решался вопрос об аресте имущества с марта 2009г., с Дата обезличенаг. в производстве Курчатовского районного суда г. Челябинска находилось гражданское дело по ее иску к ООО «Союзагрокомлект-1» об обязании выполнения обязательств, предусмотренного договором об инвестировании строительства от Дата обезличенаг. На Дата обезличенаг., стороны по сделке знали, что отчуждаемое имущество находится в споре и оно не свободно от прав третьих лиц. Все действия ответчиков в течение 2009г. были направлены на сокрытие имущества ООО «Союзагрокомплект-1», путем переоформления на взаимозависимых лиц.

ООО «Союзагрокомплект-1» предъявлен иск к Берсеневу И.А., Берсеневой С.Л., Юрину С.Г., Угрюмову Е.А., Зацепину А.Н., ООО «Экстехстрой»

о признании ничтожным договора купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенного между Берсеневы И.А., Берсеневой С.Л., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А., Зацепиным А.Н. и ООО «Экстехстрой», применений последствий недействительной ничтожной сделки путем приведения сторон в первоначальное положение. Признании за ООО «Союзагрокомплект-1» на 9/ 10 долей в праве общей долевой собственности, за Бут Н.М. на 1 / 10 доли в праве собственности на спорное имущество, признании недействительными и исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права на спорное имущество за ответчиком ООО «Экстехстрой» л.д. 68-71, Том 4).

В обосновании иска указал, что продавцы – ответчики по делу знали, что не обладают правом собственности и не имеют право заключать договор на спорное имущество, сделку утаили от суда, которая является ничтожной. Ответчики имели одного представителя ФИО4, знали о притязаниях Бут Н.М. Берсенева С.Л., Берсенев и.А., Зацепин А.Н., Угрюмов Е.А., Юрин С.Г. из условий оспариваемого договора обладали правом собственности на основании договора купли - продажи от Дата обезличенаг., однако данная сделка признана ничтожной, стороны приведены в первоначальное положение.

Определением суда от Дата обезличенаг. л.д. 61-62, Том 4) соединены в одно производство гражданские дела Номер обезличен. и гражданское дело Номер обезличенг.

Представитель истца Расторгуев И.М. (доверенностьл.д. 104, том 3) в заседании исковые требования уточнил л.д. 155, том 4), однако отказ от части исковых требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не заявил, указав, что в данной части требования не поддерживает, в остальной части заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Встречный исковые требования и исковые требования ООО «Союзагрокомплект-1» не признал. Поддержал письменные возражения л.д. 150-153, Том 4).

Ответчик Бут Н.М. в заседание не явилась, извещена надлежащим образом л.д.119, том 4).

Представители ответчика Бут Н.М. – Орлова М.Х., Орлов А.В. (доверенностьл.д. 53, Том 1,л.д. 19, том 3) в заседании требования ООО «Экстехстрой» не признали, встречный иск и иск ООО «Союзагрокомплект-1» поддержали, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Союзагрокомплект-1» Замрыга Д.В. (доверенностьл.д. 20, том 3) в судебном заседании исковые требования ООО «Экстехстрой» не признала, поддержала встречный иск Бут Н.М. и исковые требования ООО «Союзагрокомплект-1». Поддержала письменный отзыв и пояснения л.д. 63, том 3,л.д. 17, том 4).

Ответчики Берсенев И.А., Берсенева С.Л., Юрин С.Г., Угрюмов А.Н., Зацепин А.Н. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, доказательств тому не представили л.д.97-113, 117, 118, том 4).

3-и лица – представители Управления Росреестра по Челябинской области, Курчатовского РОСП г.Челябинска в заседание не явились, извещены л.д. 95, 114, том 4). Управлением Росреестра по Челябинской области представлено письменное мнение по делу л.д. 84 - 85, том 4).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Номер обезличен., находит исковые требования ООО «Экстехстрой» не подлежащими удовлетворению, встречный иск Бут Н.М. и исковые требования ООО «Союзагрокомплект-1» удовлетворить частично.

ООО «Экстехстрой» осуществляет деятельность на основании устава, утвержденного протоколом от Дата обезличенаг. л.д.11-25, Том 1), имеет государственную регистрацию л.д. 26, Том 1). Согласно выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличенаг. л.д. 113-114, том 2) учредителями ООО «Экстехстрой» являлись Берсенев И.А., Берсенева С.Л., Зацепин А.Н., Юрин С.Г., что также усматривается из устава общества, утвержденного протоколом от Дата обезличенаг. л.д. 158-161, том 2). По состоянию на Дата обезличенаг. учредителем является ФИО9 л.д. 223 -227, том 2 - выписки из ЕГРЮЛ).

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличенаг. л.д. 5-14, том 4), от Дата обезличенаг. л.д. 239-243, том 2) учредителями ООО «Союзагрокомплект-1» являются Берсенев И.А., Берсенева С.Л., Юрин С.Г., Угрюмов Евгений Александрович, Зацепин А.Н.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. л.д.104 - 112, том 1) введена процедура наблюдения в отношении ООО «Союзагрокомплект-1». Решением Арбитражного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. л.д. 75-79, том 4) ООО «Союзагрокомплект-1» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство до Дата обезличенаг., утвержден конкурсным управляющим ФИО10

В рамках гражданского дела Номер обезличен. определением суда от Дата обезличенаг. приняты обеспечительные меры по иску Бут Н.М. к ООО «Союзагрокомплект -1» об обязании выполнить обязательство л.д. 233-235, том 1 – дело Номер обезличен;л.д. 167-169, том 4 настоящего дела).

В силу п. 3 ч. 3 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется: при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Постановлением от Дата обезличенаг. судебным приставом – исполнителем Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО3 возбуждено исполнительное производство Номер обезличен в отношении должника ООО «Союзагрокомплект-1» л.д. 43, Том 1,л.д. 200, том 2), на основании исполнительного листа Номер обезличенг., выданного Курчатовским районным судом г.Челябинска от Дата обезличенаг. л.д. 201 - 204, том 2).

Постановлением от Дата обезличенаг. судебный пристав – исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО3 приняла решение об аресте имущества ООО «Союзагрокомплект - 1» л.д. 27, том 1).

Актом от Дата обезличенаг. судебный пристав – исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО3 произвела арест имущества ООО «Союзагрокомплект-1», а именно:

торговых павильонов: Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., административного здания рынка строительных материалов, 4 очередь, общей площадью 1236, 60 кв.м., литера М, этажность 2, подземная этажность 1, газовой котельной, общей площадью 64, 9 кв.м., строение 2, трансформаторной подстанции, общей площадью 57, 2 кв.м., литера К, этажность 1,торгового комплекса, литера И, строение 1, водовода, системы канализации, теплотрассы с тепловыми камерами, наружного освещения, РП, кабельной ЛЭП, ограждения и благоустройства территории рынка строительных материалов, временного рынка гаражных боксов (рынок «Кирпич»), расположенных по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, .... Юрин С.Г. в акте указал, что с оценкой не согласен, имущество ООО «Союзагрокомплект-1» не принадлежит л.д.28-29, том 1).

Согласно ст. 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным приобретателем является лицо, которое не знало и не могло знать, что приобретаемое имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать.

Согласно п. 1 ст. 179 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

На общем собрании участников ООО «Экстехстрой» от Дата обезличенаг. в лице Берсенева И.А., Берсеневой С.Л., Зацепина А.Н., Юрина С.Г. было решено купить имущество, принадлежащее физическим лицам на праве собственности: нежилое помещение (торговый павильон Номер обезличен), общей площадью 356, 20 кв.м., нежилое помещение (торговый павильон Номер обезличен), общей площадью 412, 10 кв.м., нежилое помещение (торговый павильон Номер обезличен), общей площадью 507, 10 кв.м., нежилое помещение (торговый павильон Номер обезличен), общей площадью 563, 60 кв.м., земельные участки: площадью 4417 кв.м. и 4 306 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение ... и ... за 6 млн. руб. 00 коп. л.д. 154, том 1).

Дата обезличенаг. между Берсеневым И.А., Берсеневой С.Л., Юриным С.Г., Угрюмовым А.Н., Зацепиным А.Н. и ООО «Экстехстрой» заключен договор купли – продажи, по условиям которого Берсенева С.Л., Берсенев И.А., Зацепин А.Н., Юрин С.Г. продали 241/ 1 000 долю в праве собственности каждый, Угрюмов А.Н. продал 36 / 1 000 доли в праве собственности покупателю ООО «Экстехстрой» следующего имущества: торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., земельные участки площадью 4417 кв. м. и 4 306 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение Свердловский тракта и ... л.д. 32-35, том 1). Стоимость недвижимого имущества определена в размере 6 млн. руб., уплаченные пропорционально отчуждаемым долям до подписания договора (п. 3 договора,л.д. 33, 152-153, том 1).

Право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за ООО «Экстехстрой», что подтверждается: выписками из ЕГРП от Дата обезличенаг. л.д. 57-60, том 3).

Как следует из п. 2 договора купли – продажи от Дата обезличенаг. право собственности принадлежит продавцам Берсеневу И.А., Берсеневой С.Л., Юрину С.Г., Угрюмову А.Н., Зацепину А.Н. на основании договора купли – продажи от Дата обезличенаг. л.д. 113 - 116, 215 - 216 – договор от Дата обезличенаг.,, Том 1), заключенного между ООО «Союзагрокомплект-1» и Берсеневой С.Л., Берсеневым И.А.,Зацепиным А.Н., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А., в том числе нежилого здания газовой котельной, общей площадью 64,99 кв.м., нежилого здания – трансформаторной подстанции, общей площадью 57,2 кв.м, расположенных в г. Челябинске, по Номер обезличен.

На момент заключения договора купли – продажи от Дата обезличенаг. право собственности ответчиков на спорные объекты подтверждалось свидетельствами о государственной регистрации права л.д. 120 - 149, том 4)

Протоколом общего собрания участников ООО «Союзагрокомплект – 1» от Дата обезличенаг. л.д. 219, том 1) в лице Берсенева И.А., Берсеневой С.Л., Зацепина А.Н., Юрина С.Г., Угрюмова Е.А. было решено продать указанное выше имущество, в том числе нежилое здание газовой котельной, общей площадью 64,99 кв.м., нежилое здание – трансформаторной подстанции, общей площадью 57,2 кв.м., расположенных по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение ... и ул. ... за 4 млн. руб. 00 коп.

Из ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ следует, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

ООО «Экстехстрой» просит освободить имущество от ареста и исключить из описи, поскольку является собственником спорного имущества. Данные обстоятельства подтверждения в заседании не нашли, опровергаются материалами дела.

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. (дело Номер обезличен.,л.д. 44-53, том 4), вступивший в законную силу Дата обезличенаг. л.д. 54-60, том 4), признан недействительным договор купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенный между ООО «Союзагрокомплект-1» и Берсеневой С.Л., Берсеневым И.А.,Зацепиным А.Н., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А. имущества: торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 356,20 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен; торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 368,9 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен; торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен нежилого здания – газовой котельной, общей площадью 64, 9 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен; трансформаторной подстанции, общей площадью 57,2 кв.м, литер К, кадастровый номер Номер обезличен земельного участка, общей площадью 4417 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен; земельного участка, общей площадью 4306 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен; расположенных в г. Челябинске, Курчатовский район, пересечение ... и ..., применены последствия недействительности сделки, путем приведения сторон в первоначальное состояние. Признан недействительным договор купли - продажи от Дата обезличенаг., заключенный между Берсеневой С.Л., Берсеневым И.А.,Зацепиным А.Н., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А. и ООО «Экстехстрой» имущества: нежилого здания (газовой котельной), кадастровый номер Номер обезличен общей площадь. 64,9 кв.м расположенной в г. Челябинске, ....; трансформаторной подстанции, общей площадью 57, 2 кв.м, литер К, кадастровый номер Номер обезличен, расположенной в г. Челябинске, ..., строение 2, применены последствия недействительности ничтожной сделки путем приведения сторон в первоначальное состояние, передав указанное имущество в собственность Берсеневой С.Л., Берсеневым И.А., Зацепиным А.Н., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А..

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из учредительных документов ответчики Берсеневой С.Л., Берсеневым И.А., Зацепиным А.Н., Юриным С.Г., Угрюмовым Е.А. на момент заключения договора купли – продажи от Дата обезличенаг. являлись учредителями ООО «Экстехстрой», до настоящего времени являются учредителями ООО «Союзагрокомплект-1», ими принимались решения на отчуждение и приобретение спорного имущества, направленного в ущерб интересов Бут Н.М. Ответчикам было известно о требованиях Бут, заявленных в суде. На момент заключения договора от Дата обезличенаг. сторонам по сделке было известно, что спорные объекты находятся в споре, действия по отчуждению направлены на сокрытия имущества, освобождения от гражданской ответственности.

Доводы представителя истца Расторгуева И.М.л.д. 152, том 4) о том, что ответчики – физические лица не могли знать о требованиях Бут Н.М., поскольку изначально требования были заявлены к юридическому лицу – ООО «Союзагрокомплект-1» не состоятельны, поскольку представителем юридического лица и физических лиц являлась ФИО4, что подтверждается материалами дела.

Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. л.д. 184-185, том 4) по гражданскому делу Номер обезличен, с учетом определения судебной коллегии по гражданским дела Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. л.д. 186-187, том 4) отменены обеспечительные меры по иску ФИО11

Договор купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенный между Берсеневым Игорем Анатольевичем, Берсеневой Светланой Леонидовной, Юриным Сергеем Геннадьевичем, Угрюмовым Евгением Александровичем, Зацепиным Алексеем Николаевичем и ООО «Экстехстрой» спорного имущества следует признать недействительным по основаниям ст. 167 ГК РФ стороны привести в первоначальное состояние.

Следует взыскать с Берсенева И.А., Берсеневой С.Л., Зацепина А.Н., Юрина С.Г. денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» по 1 446 000 руб. 00 коп.

с каждого, с Угрюмова А.Н. взыскать в пользу ООО «Экстехстрой» в размере 216 000 руб. 00 коп. л.д. 160-166, том 4 – платежные документы).

Поскольку решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена. спорное имущество передано в собственность ООО «Союзагрокомплект-1», то оснований для передачи в собственность продавцам по договору от Дата обезличенаг. не имеется.

Требования о признании права собственности за ООО «Союзагрокомплект-1» права собственности на 9/10 долей в праве, за Бут Н.М. на 1 / 10 доли в праве на спорные объекты удовлетворению не подлежит, поскольку были предметом рассмотрения по гражданскому делу Номер обезличен.

При прекращении права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав ООО «Экстехстрой» на: торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 356, 20 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен

Номер обезличен от Дата обезличенаг.; торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.;

торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.; торговый павильон Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен; запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.;

земельного участка, общей площадью 4417 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен

В остальной части исковых требований истцам Бут Н.М., ООО «Союзагрокомплект-1» следует отказать.

Подлежат взысканию с Берсенева Игоря Анатольевича, Берсеневой Светланы Леонидовны, Юрина Сергея Геннадьевича, Зацепина Алексея Николаевич расходы по госпошлине в местный бюджет по 9 206 руб. 20 коп. с каждого, с Угрюмова Евгения Александровича госпошлину в местный бюджет в размере 1375 руб. 20 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «Экстехстрой» к Бут Надежде Михайловне, ООО «Союзагрокомплект -1» об освобождении имущества от ареста, исключении из описи – отказать.

Исковые требования Бут Надежды Михайловны, ООО «Союзагрокомплект – 1» удовлетворить.

Признать недействительным договор купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенный между Берсеневым Игорем Анатольевичем, Берсеневой Светланой Леонидовной, Юриным Сергеем Геннадьевичем, Угрюмовым Евгением Александровичем, Зацепиным Алексеем Николаевичем и ООО «Экстехстрой» имущества

- торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 356, 2 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен

- торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 412, 10 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен

- торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 507, 10 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен;

- торгового павильона Номер обезличен, общей площадью 563, 60 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен

- земельного участка площадью 4 417 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен;

- земельного участка площадью 4 306 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен;

расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пересечение ... и ....

Взыскать с Берсенева Игоря Анатольевича денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» в размере 1 446 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Берсеневой Светланы Леонидовны денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» денежные средства 1 446 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Зацепина Алексея Николаевича денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» в размере 1 446 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Угрюмова Александра Николаевича денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» в размере 216 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Юрина Сергея Геннадьевича денежные средства по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. в пользу ООО «Экстехстрой» в размере 1 446 000 руб. 00 коп.

Имущество оставить в собственности ООО «Союзагрокомплект – 1» по решению Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг.

Взыскать с Берсенева Игоря Анатольевича, Берсеневой Светланы Леонидовны, Юрина Сергея Геннадьевича, Зацепина Алексея Николаевич госпошлину в местный бюджет по 9 206 руб. 20 коп. с каждого, с Угрюмова Евгения Александровича госпошлину в местный бюджет в размере 1375 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: