Дело № 2- 3428/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 ноября 2010г. г.Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,
при секретаре Хвостик Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайковой Ольги Леонидовны к Амельченко Елене Николаевне о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Зайкова О.Л. обратилась в суд с иском к Амельченко Е.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Челябинск, ..., ..., ....
В обосновании иска указала, что определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. отменено решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг., вынесено новое решение: признан недействительным договор приватизации квартиры от Дата обезличенаг., заключенный между администрацией г. Челябинска и ФИО1, признан недействительным договор купли – продажи ... ... по ... в г.Челябинске от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО1 и Амельченко Е.Н., применены последствия недействительности сделок, квартира передана в муниципальную собственность. С ФИО1 взыскано в пользу Амельченко Е.Н. 1 300 000 руб. 00 коп., Амельченко Е.Н. выселена из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении требований Амельченко Е.Н. к Зайковой О.Л. о выселении из спорной квартиры отказано. На основании исполнительного листа в Курчатовском РОСП г. Челябинска возбуждено исполнительное производство в отношении должника Амельченко Е.Н. о выселении. Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. Амельченко Е.Н. предоставлена отсрочка исполнения определения Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. сроком до Дата обезличенаг. Поскольку ее права восстановлены, она известила Амельченко Е.Н. о передачи ей ключей от квартиры, сообщила о желании вселиться в одну из комнат спорной квартиры. Ответчик ответила отказом л.д. 4-5).
Истица в заседание не явилась, извещена, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д. 58).
Представитель истца Мажитова Д.М. (доверенностьл.д. 41) в заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в заседании не явилась, извещена л.д. 59).
Представитель ответчика Вахтина Л.Б. (доверенностьл.д. 43) в заседании требования не признала по основаниям письменного отзыва л.д. 63-64).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. в удовлетворении иска Зайковой О.Л. о признании недействительными: согласия на приватизацию квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск от Дата обезличенаг., договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. безвозмездной передачи в собственность граждан кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г. Челябинск, заключенного между администрацией г. Челябинска и ФИО1, договора купли – продажи от Дата обезличенаг., заключенного в отношении указанной квартиры между ФИО1 и Амельченко Е.Н., применении последствий недействительности всех сделок, выселении Амельченко Е.Н., истребовании имущества - отказать. Иск Амельченко Е.Н. удовлетворен. Зайкова О.Л. выселении из кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г. Челябинск без предоставления другого жилого помещения л.д. 18-21).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. отменено, принято новое решение. Признан недействительным договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. безвозмездной передачи в собственность граждан квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Челябинске, заключенного между администрацией г. Челябинска и ФИО1. Признан недействительным договор купли – продажи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Челябинске от Дата обезличенаг., ул. р купли - продажи у администрацией г. Челябинска и ФИО1. вительности заключенный между ФИО1 и Амельченко Е.Н., применены последствия недействительности сделок, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Челябинске передана в муниципальную собственность. Взыскано с ФИО1 в пользу Амельченко Е.Н. 1 300 000 руб. 00 коп., Амельченко Е.Н. выселена из кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения л.д. 22-24).
Согласно ответа Курчатовского РОСП г. Челябинска л.д. 55) Дата обезличенаг. возбуждено исполнительное производство о выселении Амельченко Е.Н.
Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от Дата обезличенаг. Амельченко Е.Н. предоставлена отсрочка исполнения определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. сроком до Дата обезличенаг. л.д. 25-26). Определение вступило в законную силу Дата обезличенаг. л.д. 65-66 – определение Челябинского областного суда).
Согласно выписки из реестра кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в г. Челябинске передана в муниципальную собственность и внесена в реестр муниципальной собственности л.д. 35). На Дата обезличенаг. собственником спорной квартиры является Амельченко Е.Н. л.д. 38 – выписка из ЕГРП).
В силу ст. 69 ч. 1, 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Установлено, что истица временно проживает по адресу: г. Челябинск, ..., ..., ..., в спорную квартиру не имеет доступа, имея желания на вселение, что подтвердили в заседании свидетели ФИО2 л.д. 49) и ФИО4 л.д. 80).
Свидетелям ФИО2, ФИО4 суд доверяет, показания логичны, не противоречат установленным обстоятельствам по делу.
Спорная квартира передана в муниципальную собственность, с Дата обезличенаг. с ФИО3 заключен договор социального найма на спорную квартиру, как следует из определения Челябинского областного суда от Дата обезличенаг. л.д. 12). Зайкова О.Л. была зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличенаг. по заявлению нанимателя. На момент рассмотрения дела не признана утратившей права пользования спорным жилым помещением, не выселена, подлежит вселению в спорную квартиру.
Предоставления Амельченко Е.Н. отсрочки до Дата обезличенаг., наличие у Зайковой О.Л. 2 группы инвалидности, не является основанием к отказу истцу во вселении в спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайковой О.Л. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить Зайкову Ольгу Леонидовну в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Челябинске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: подпись
копия верна. Решение не вступило в законную силу. Дата обезличенаг. Судья
Секретарь